有存款的人怕钞票贬值，投资怕风险，买房怕当接盘侠，怎么办才好？

“存款怕贬值、投资怕风险、买房怕当接盘侠”，归根结底是因为预期收益的不确定才产生了这种“左右为难”的担忧，其实正是因为不确定性的存在才使得“理财投资”更具魅力。而作为一个投资者，投资方向直接决定了投资者投资收益的大小，正确的投资理念的建立和不断修正是投资者在投资过程中不断“查漏补缺”，进而获得成功的关键所在。

【1】思念观念必须摆正。一个投资者至少应该对自己的财务状况、风险承受能力、预期收益、风险喜好有一个全面的且清晰的自我认定，万不可抱有“博弈”的心态，更不应该抱有“一夜暴富”的这种不切实际的想法；另外，必须对自己的强项和弱点有一个清晰的认识，思考一下自己是擅长短线投资还是长线价值投资？并在此基础上不断的修正，这样才能实现财富的不断增长。

【2】建立系统的投资模式。系统的投资模式能够帮助我们在投资过程中的每一个步骤中作出合理正确的抉择，保证投资过程中买入的时机、持有的条件、交易的节点、止损或者止盈的时间点都是建立在充分且专业的理论基础之上的，尽量避免因为情绪波动或者市场假象而导致的失误。

【3】学习、分析、总结和提高的能力。比起理论基础，投资实践中所获得的实践经验尤为宝贵，没有理论基础的实践就像“空中楼阁”，而没有实践的理论不具任何意义，因此在实践中不断的分析、总结和归纳才能在风云变幻的投资市场持续生存和盈利下去。

小结：不管是金融市场上的投资理财渠道，还是实体或者楼市的投资方式，正确的投资理念尤为重要。如果说获得收益是目的，那么正确的投资理念就是实现目的的理论基础和指导，因此任何一个投资者在入市之前都必须先建立正确的投资理念和自我认知，如此才能在市场中处于不败之地，最终实现长线布局。当然了，正确的投资理念的建立不是简简单单几句话就能讲完的，这一过程需要不断的学习、实践、归纳和总结，这终将是一个艰辛的过程。

能够实现“钱生钱”、实现收益跑赢通胀是每个人追求的目标，那么当下形势下，我们到底应该将闲置资金作何处理呢？其实，根据每个家庭在面临这个问题的时候都有自己不尽相同的选择，这主要是基于家庭现有的资产配置和想要达到的收益目标追求。

一：最重要的一点，不管家庭闲置资金时多时少，先完成合理的资产配置。

投资理财中百分之百正确的原则是：“风险越高，收益越高”。作为家庭理财，衡量风险和收益之间的平衡是关键，一般合理的家庭资产配置呈现金字塔状，风险从下到上依次上升，而资产配置应该是从下到上随着风险的增加而减少。

二：根据家庭抗风险能力做投资布局

我们这里所说到的“家庭抗风险能力”主要指的就是家庭资产的多少。一般说来，家庭资产越多则抗风险能力也就越强，可选择的投资方式和投资渠道也就越来越多。比如家庭资产几千万的家庭可以拿出几百万随意选择买房置业、炒股、设置是失业投资，即使投资失败也不至于影响整个家庭的生活水准；但是家庭资产只有几万十几万的则投资渠道较窄，这类家庭建议暂时不要选择风险性投资，当下最重要的是培养正确且务实的理财观念，先实现财富的积累，后期再着手投资；其实这其中最尴尬的是处在中间的家庭，也就是资产几十万的这种“不上不下”的家庭，建议此类家庭选择较为稳健的投资模式，比如存款、债券或者稳定的楼市。

三：用有限的资金先解决最迫切的“需求”

不得不说的是，当下每一个人的生活压力都很大，特别是疫情之后经济增速有所放缓，加上通胀加剧、购买力下降、企业破产、员工失业和降薪等，几乎每个人的手里都没有“余粮”，所以现实的问题就是把有限的资金解决眼下最迫切的“需求”，正所谓“好钢用在刀刃上”。所谓最“迫切”的需求莫过于对住房的需求，假设不是为了投资需求，而仅仅是为了自住，那么不管什么时候买房都不用过多考虑，当下就是最佳买房时机。

一：楼市还有没有投资的必要？未来楼市走势如何

全国范围内否定楼市的投资是错误的，就近期楼市的价格走势来说，部分地区的楼市依然值得投资，但仅仅限于“投资”，而不是传统意义上的“炒房”。

【1】单纯的看国家“楼住不炒”的基本方针来说，目前楼市不值得投资，但是“房住不炒”的内涵是“保持房价稳定上升，防止房价大幅下跌”，所以基于这一点的话，个别地区的楼市并不是不值得投资，“稳中有升”才是追求的目标。在当下没有其他更好的投资渠道的大背景下，适当在房价洼地城市买套房不失为一种正确的投资方式，不求大涨，只要每年能保持3%-5%的涨幅能对抗通胀就是成功。

【2】上述“【1】”中我们说到个别地区的房价还会“稳中有升”，那么哪些地区的房价会“稳中有升”呢？我们认为，未来我国4大城市群-京津冀区域、长三角区域、珠三角区域、川渝区域的房价应该还有稳定上升的空间。我们可以举个例子加以佐证：在今年疫情基本得到控制之后，央行采取了较为宽松的信贷政策，以此向实体经济中的中小企业提供更廉价的资金成本，但是上海和深圳相继出现“房抵贷”低成本资金违规流向房产行业的现象，有房价抬头的趋势，于是央行上海分支和深圳分支紧急召开会议要求各商业银行自查房抵贷违规流向房产的现象，从源头上对房价上涨予以遏制。而上海、深圳正好处在长三角区域和珠三角区域上，假设不是央行及时采取相关措施，估计两地房价还会“再上一个台阶”。

【3】三四线城市，特别是内陆人口流失严重的三四线城市，房价已经触顶或者即将触顶，已经失去继续上涨的“支撑点”。不可否认的是，房价受多重因素的影响，除了国家宏观政策以外，像人口红利、薪资水平、居住环境、自然资源状况都是影响房价上涨与否的重要因素，也是支撑房价上涨的“支撑点”。而我们看到，三四线城市的人口红利正在消失，2019年我国65岁以上的老年人口就接近12%，加上年轻人都在向四大城市群聚集、向东部沿海地区聚集，西部三西线城市正在变得越来越“购买力不足”。加上个别“自然资源大省”的资源正在变得“枯竭”，未来支撑西部三西线城市房价上涨的“点”正在减少。

所以综上所述，我们个人投资者/家庭投资三个投资建议：

①；无论做任何投资，关键在于正确的投资理念的建立，并在投资实践中不断的分析和总结，不断的修正，这样才能尽量避免“投资风险”。

②；“好钢用在刀刃上”，把有限的资金先用来解决最迫切的需求上。

③；总体来说，大部分地区的房子已经失去投资价值，但是用于自住的话，什么时间入手都不晚。

以上就是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助；

评论点赞，腰缠万贯；关注老刘，越来越牛。

有存款的人怕钞票贬值，投资怕风险，买房怕当接盘侠，怎么办才好？

这是一种非常正常的心理状态，我倒是觉得这种状态要比没有啥都不怕，没有任何的风险意识要好很多，面对这样的问题该如何解决，其实出现这种情况主要是由于缺少系统的投资技能和良好的投资心态，解决问题也应该从这两方面的着手：第一，建立投资意识，提升投资技能。第二，逐渐完善个人的投资心态。

1、要具备基础家庭资产配置的概念

首先作为普通投资人而言应该清楚，家庭理财或者投资是一个综合的概念，这里面需要遵循一定原则，作为理财新手而言可以按照“4321金字塔原则”，即拿出40%家庭财产用于投资增值，预留30%的用于家庭支出，20%存进银行存款，10%的资金给家庭成员上保险。这样就兼顾了理财收益和家庭生活保障，有很强的托底的作用。

2、按照家庭财富的不同匹配不同的理财方式

（1）如果家庭财富达到百万以上量级，那么可选的理财通路相对比较丰富，例如可以选择信托或者私募，这两种理财方式是面对高净值人群的，因为起步门槛也在100万以上，当然信托虽然有一定的安全保障，但是还是需要投资人具备一定的投资风险意识，因为信托也不承诺保本保收益，选择信托应该选择大公司的信托产品，另外也要多关注该具体投资信托的风控手段和保障措施，这样跑赢通胀还是有希望的。

（2）如果要是几十万的量级，稳健为主。几十万的资产无法投资高门款的信托产品，但是不建议投资高风险的股市、期货、外汇币圈等等，投资这些基本上分分钟给别人送钱的节奏。可以采用银行存款+指数基金的组合模式，利用时间跑赢市场大盘，最终获取市场成长的平均收益率，当然高手可以直接略过，应为高手一般都是“轻指数、重个股的”

（3）如果是几万的量级，主要还是培养“财商”。由于资金量很小很难获取到大量的投资收益，但是钱少并不意味的不理财，反而钱少的时候建立财商是非常重要的。通过小资金的试水逐渐建立个人的理财观念，提升理财技能是非常重要的。

3、从散户到合格投资人的转变

当以上两点都做到了，实际上离一个合格投资人还是有比较远的距离，一个合格的投资人一般具备比较扎实的专业基础、投资技巧和投资经验。

那么一个普通人可以做到吗？答案是可以，但是从散户到合格投资人的比例估计不超过百分之一。主要可以分以下三个步骤：

第一，系统学习投资的专业技能，多读书是肯定，比如经典的投资学书籍索罗斯的《金融炼金术》、《彼得林奇的成功投资》、《巴菲特致股东的信》等等。

第二，低成本试错不断的时间成长，成长的最好的方式是实践，而在成功的晋级路上低成本的试错是非常关键的，不要刚一上来就投入整个的身家，否则在成长的路上就有可能“输光左右的筹码”。

第三，逐渐形成个人的“交易系统”，一般投资人到这个阶段就会跑赢市场上90%的投资人，交易策略、交易心态、仓位控制、买卖点等等。

为什么单独说说房产投资，是因为房产投资在中国的大类资产投资中的地位非常重要，很多投资人对于房产投资看不到底层逻辑，容易迷失掉方向。我们只要分析两个问题就足够了，一个是房地产未来的趋势是如何？一个是房产还到底能不能投资。

1、未来的趋势如何？总结成一句话就是：总量触顶，结构分化。

我们来具体解释一下，总量触顶的意思就是中国房地产经过20年的发展，成交量已经总体趋于饱和，从最开始的3年翻一倍的速度，到2018年增速下降到1.8%，到2019年出现负增长，行业的天花板已经显现，加上多年的调控很多城市房价已经出现松动，房地产整体向下的趋势已经显现。

但是一定也会有很多朋友会说，我们这里的房价一直再涨啊，这个非常简单。因为房地产是不动产，其价值受到所处区域的影响，因为这就涉及到房地产的结构问题了。在总量触顶的情况下中国房地产表现出非常明显的结构分化，具体表现在“有些城市房价持续增长”，反之“有些城市房价持续走低”，总体上表现出非常明显的结构分化。

2、我们再来分析一下，房子还能不能投资。

答案是肯定的，房产仍然具备投资价值，但是如果不加选择的一通乱买很有可能成为接盘侠。那么如何投资房产呢，主要从以下四个方面着手：

（1） 看这个区域的经济：一个地方的房价有没有价值，跟经济发展有很大的关系，经济发展好自然购买力旺盛，房价也会水涨船高，如何判断呢？看这个地方gdp的增速就可以了。

（2） 看这个区域的政策：有没有吸引人的政策也是一个因素，例如西安、成都等城市都先后推出了突破性引进人才的政策，很多大学生选择留在这些城市，那么最终也会让地产收益，拉高房价。

（3） 看这个区域的人口：这个是一个非常重要的指标，没有人口导入哪来的购房需求啊，西安、深圳、南京、重庆这些城市都是人口加速流入的城市，房价肯定是长期看涨的，而反观“鹤岗”这样人口持续流出的城市，房价肯定是没有支撑的。

（4） 看具体的微观指标：买房也要看一些具体的微观指标，具体的区域在哪里？周边的配套如何，开发商和物业公司的品牌等等，这些也是影响未来房价的重要因素。

1、 有存款不应该着急，着急的是没有钱的人。

有存款的着急的心情可以理解，但是从心态的上真的没有什么可以着急的，否则这让没有存款的朋友们情何以堪。因此首先的做的就是积极的调整心态，不要着急因为存款已经就是一种足够的“保障了”。尤其是不要在这种焦虑的心态下“搞投资”，否则很有可能陷入到一些“投资陷阱”，产生较大的亏损。

2、 与其着急不如寻找解决的问题的方法。

调整心态之后，解决问题的关键在于，找到合理的投资的方式，如果现在还没有什么头绪，建议题主按照上面的第一、二点的建议尝试一下，投资是一个循序渐进的过程，也是长跑和一场修行，不必在乎一时的得失，跑到终点才是胜利。

一家之言，欢迎指正。关注@陈先生的复利人生，透现象、看本质，望见新世界！

有存款的人怕钞票贬值，投资怕风险，买房怕当接盘侠，怎么办才好？

2002年底，中国的货币供应将为18万亿人民币，10年后为92万亿人民币，4 ~ 5倍以上，以及一些无法统计计算的金融衍生产品，有可能是6倍以上。但是，社会部的增长率是5到6倍吗？肯定没有。钱去哪了？部分通货膨胀被击中，部分投入了大陆和下沉市场。

但是，在金银本位的情况下，首先向城市收集金银，分配给农村太难了。如今疯狂发行钞票就可以处理了。房地产的核心是对冲纸币，起到对冲作用。有钱人的思维和普通人不同。不要以为房地产市场受到管制，房地产就会下跌。假若不断发行货币，那么房子肯定是有价值的。

目前物价水平大体上还在可承受的范围内。由于人民币的高汇率和强大的外汇储备，可以大量进口便宜的资源。但是有了几轮的钞票不断印刷后，当你取款购房之时，你会发现你的存款已经没有价值了，本来可以买100平方米，现在可能连付首付款都不够。

原来的想法是通过印钞票抢劫富人来救济贫困。富人有钱使富人的钱贬值，通过基础设施给农民工支付工资，“以劳动代替救济”。但是富人也很聪明，把钱换回家了。穷人没有钱，你提高价格，我就提高工资，反正也要过了。因此，通货膨胀最倒霉的是中产阶级，买房子的钱不够，而且任何想提高工资的公司都不能负担你，数十万人民币的存款在银行慢慢变得不值钱，不得不购买股票，也就是直接给50%的折扣。

人们疯狂地要买房子，意思是对人民币没有稳定的期望。普通人买几个套房，你就可以说无知，听风就是雨，很多有钱人买房子，不能说他们无知吧，都是聪明人。

以前，老百姓可以通过贷款买房子，抵消货币不值钱的危险。现在限制了购买，这条路被堵住了。股票的内幕很多，不敢玩。投资经营工厂，又遇到了生产过剩。开店做生意遇到了淘宝。所有的路都堵了。普通人的存款就像被猎人包围的野生羚羊一样，无路可逃。

事实上，发行纸币也没什么大不了的。日元韩元也是一样，吃碗面几万元，仍然是发达国家。

从2014年开始，货币不值钱的情况愈演愈烈，最可怜的人是手里有100万人，还有限制购买的人。真不知道有什么办法。

事实上，贷款的人想彻底解决钱的问题。如果货币真的变成废纸，就在街上捡废纸，还那笔钱，那房子真的完全归你了。你好像失业了，没关系，工作本来是为了偿还住房抵押。

总之，近十年来，最富有、最贫穷的人享有房地产经纪人、产业专家、权威、农民工等福利；一般公务员和事业单位编制内的一般人力不赚。唯一倒霉的鸡蛋：系统外的小白领和父母。买房子的人成为住房奴隶，没有买房子的人，纸币发毛，物价暴涨，永远活不下去。

这样发展，人民币在10年内赶上了台币。20年内赶上日元。在30年内追逐韩国资金；40年，和泰元一样。不信的话，等着瞧吧。抛开购买力，我们肯定会越来越有钱，不要相信房价达到顶峰，钱没有价值的主张，十年后的购买力和房价会打破你的想象！

有存款的人怕钞票贬值，投资怕风险，买房怕当接盘侠，怎么办才好？

俗话说尽人事，听天命。如果你是刚需该买房就买房，只要不当房奴，管它是不是接盘侠。如果有多余的钱，不妨存入银行，你管它贬不贬值，总比没有好吧，当然，你如果有一个经济头脑，懂投资，也不妨买点股票基金什么的，总之量力而行，尽力就好，有些干操心的事少操。

有存款的人怕钞票贬值，投资怕风险，买房怕当接盘侠，怎么办才好？

任何事情都有两面性，要辨证地看问题！

悲观的人总是看到问题的消极性（问题有些悲观）

乐观的人总能看到问题的积极性（但不盲目乐观）

有存款的人，活的踏实。

存银行：可以少部分活期灵活存取，一部分定期，一部分购买银行理财产品。这样不怕贬值。

投资：分散投资。可以一部分购买绩优成长股，一部分购买基金，一部分购买黄金等等。

买房：无房，刚需买房，不管房价多少，有适合自己的房子又在自己经济承受范围内，先买房，安居乐业。有房有存款的，可以考虑自己在房子上的需求点，应需购房，买不买，啥时候买，你自己说了算。

有存款的人怕钞票贬值，投资怕风险，买房怕当接盘侠，怎么办才好？

人与人的区别很大。

有的人一辈子甘与平淡，庸庸碌碌过一辈子，其实这也挺好了，心态好，安于现状，人生起伏波澜不惊。也是一份从容更是一种境界。

人生在于折腾，这是那些不肯安于现状的人。他最生活有要求对物质也有需。想过更好更富足的日子。然后开始了一系列的投资理财。买房买房等升值，赚差价。在房产经济盛行时，利润很高。股票基金投资也让一部分人尝到了甜头。

经常听到的一句话是，投资有风险入行需谨慎。高投入高回报同样高风险。有的人敢于博一下，虽然会有两种截然不同的结果，但是敢拼才有一半希望，这是奋斗者的信念。

两种人生两种选择，注定了平凡与拼搏。前怕狼后怕虎就归于平凡，敢于勇闯天涯就要担得起失败。