上海买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
买二手房需要买家承担契税，首套房普通住宅房屋的总价1% ，非普通住宅房屋总价的1.5%，二套房需要支付房屋总价的3%
上海买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
购买二手房，买方需要承担契税，首套房普通住宅房屋总价1% ，非普通住宅房屋总价的1.5%，二套房需要支付房屋总价的3%
上海买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
您好！我是21世纪小吴，在上海买二手房需要交三个税1:契税首套住宅小于等于90平为总房价1%，大于90平住宅为总房价1.5%，二套为总房价3%。2:个税普通住宅1%，非普通2%（满五唯一免交）3:增值税5.3%，不满五年全额5.3%，满五年差额5.3%。（动迁房，售后公房免增值税）希望可以帮到您。
上海买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
在上海买二手房需要契税，首套普通住宅为总房价款1%，非普通住宅为总房价款1.5%，二套为总房价款3%。但是现在房东一般挂牌到手价，所以原本上家出的个税（房屋不唯一时交1%），增值税5.3%都由买方来出。房子满五唯一免个税，动迁房，售后公房免增值税。
上海买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
二手房，买方需要承担契税，首套房普通住宅房屋总价1% ，非普通住宅房屋总价的1.5%，二套房需要支付房屋总价的3%
上海买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
上海买二手房下家原则上只需承担自己的契税，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套的话3%契税，但是按照惯例房东挂牌价都是到手价，若房东这边产生了增值税和个税也是需要下家承担的，普通住宅满五唯一免增值税和个税，不满五年5.3%的增值税和1%的个税，满五年不唯一1%个税，非普通住宅满五唯一，差额5.3%增值税，满五不唯一增加2%个税，不满五年5.3%增值税以及2%个税，所以一定搞清楚到手价与成交价以及房东这边的税收！
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