房子卖了，钱在银行监管账户，总拖着不给怎么办？
投诉：银监会、中国人民银行！
2020年底我也卖掉一套房子，10月10日签订了合同，后面就是办理过户，卖家银行贷款审查之类的问题，11月房子已经过户了，卖家也入住了，但就是贷款的钱迟迟不能到账，怎么办呢？我又急着买回房子，询问中介公司，回答是年底了，银行贷款额度用完了，要等待银行贷款有额度才能钱到位。这个时候与卖家没有关系了，只是与银行有关糸。没有办法只有等待，到了12月我的贷款余额终于下来了。中介说我的贷款是中国银行办理的，还算快了，他手中还有二十五户，都是像我一样，都是房子已经过户，銭银行迟迟没有到位。
全国都一样，在房产交易中，交易资金监管是保障交易双方资金安全，不管是对于买房还是对于卖方来说都是最为安全的选择。
只能在房子买卖过程中，手续、流程合理就行，就可以进行结算。你过户才三周，可能时间还是短了一点，应该是手续流程还没走到给你结算的时间，银行与你无怨无仇，不会总拖着不给你的，你别想偏了，心太急了，还想去投诉？你累不累呀？还是再等等吧。投诉应该是银监会、中国人民银行！
房子卖了，钱在银行监管账户，总拖着不给怎么办？
首先，先搞清楚资金监管的流程。
①开户，有买卖双方在资金监管对应的银行设立个人结算账户；
②申请，买卖双方持房产证，购房合同，身份证、银行卡等相关材料到银行资金监管窗口申请交易资金监管；
③签约，银行对交易资金、申请材料进行审核，符合条件后，买卖双方于银行签订交易资金监管协议；
④购房首付款，买方将购房首付款存入资金监管账户，银行给买方开具首付款收款凭据；
⑤购房尾款，根据合同约定，买方将尾款存入资金监管账户，银行开具购房尾款收款凭据；
⑥房屋产权过户，买卖双方依据买卖合同约定，进行房屋产权过户手续；
⑦资金解冻，买方在交易完成后，即：按揭购房的完成放款，领取新的不动产权证，更根据资金监管协议上的解冻时间（一般1个工作日），卖方可支配监管账户中的资金。
其次，根据提问者：补充描述中所述仅说明了“房子都过户三周”，并未说明具体房屋交易情况，以及资金监管协议上的内容条款。对房屋交易中的资金监管协议中的结算方式，也分为两种结算：
（1）办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。
（2）银行见他项权证后，全额结算购房款（首付+尾款）或尾款给卖方。
最后，在房产交易中，交易资金监管是保障交易双方资金安全，不管是对于买房还是对于卖方来说都是最为安全的选择。手续、流程合理就可以进行结算了，拖着不给的原因，大多数是还没到给你的时间，即：手续流程没走到给你结算的时间，银行并不会总拖着不给；
关于投诉部分，有专门的投诉机构→银监会。
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