嘉兴的房子为什么那么多上海过来的人买？

理由：一、嘉兴房子价格便宜很多；二、距离上海近;三、门槛低，什么社保要交5年的各种限制少。

嘉兴的房子为什么那么多上海过来的人买？

谢谢邀请！因为嘉兴离上海很近，开车也很快就到了，上海的房价的确太高了，一般人想要买套房的确压力太大了。但在嘉兴买房的好处就是价位可以接受，又没有上海的喧嚣，基本就是闹中取静。我的看法不一定到位，只是一个外观人的观点而已，见笑了[害羞][害羞][祈祷][祈祷][祈祷]。

嘉兴的房子为什么那么多上海过来的人买？

这种现象可以从几方面考虑：

1 买房子买的是城市发展战略。房子离不开城市，是城市发展让房子具备居住价值、生活价值、商业价值，上海人到嘉兴买房是长三角一体化发展基于现实层面的反映。这是一个宏观发展的大方向。嘉兴与上海连接的轻轨建成运行，也使嘉兴上海同城化具备现实的基础，嘉兴紧挨上海区域也具备了上海工作嘉兴生活的可能。

2 买房子买的是房价。按均价计算，嘉兴的房价只有上海的三分之一，考虑未来的发展趋势，这无论是投资还是自住，都是具备升值空间的。

3 购房资格。在上海买房，一个是买得起房，要具备经济实力，另一个是能不能买房，在上海买房要具备购房资格，嘉兴这方面相对要少一些。

4 苏州的房价。上海人选择附近区域买房，一个是苏州，另一个是嘉兴，苏州的房价高于嘉兴，苏州工业园区的房价已接近于上海。嘉兴的比较优势日益凸显。

随着嘉兴接轨上海，长三角一体化的推进，上海人到嘉兴买房的人会越来越多。

嘉兴的房子为什么那么多上海过来的人买？

你好，很高兴为你解答

从上海去嘉兴买房子的无非以下几点，我给你总结一下

第一:在上海没有户口的购房群体，因为上海的话要必须交 5 年社保，然后还需要户口，嗯，对于买房这个购房资质审查的比较严格，所以嗯大部分人不能买上海，那么他就会去选择买嘉兴或者是昆山这些地方。

第二:第二资金不够的刚需群体你知道的大上海的房价动辄上千万，上亿的很多，上海，上海市自己的市内的一些远郊的价格都很贵，那么在嘉兴，在昆山这些地方房子价格很便宜的，一两万随便你挑。

第三:投资客，因为环湖的这些地方房价都很低，都属于一个低洼状态，那么投资客他本身自己在上海就有房，因为限购的原因，他无法在上海市内买到多套房，就算有钱也买不到，所以说那么他想投资房产的话，只有去上海的周边城市，就像嘉兴这样子的，就是杭州到嘉兴买房的也多。

总结:到上海买房的人群就是这几类，刚需购房群体，资金不够的，在上海没有购房资格的，投资客这几类。

嘉兴的房子为什么那么多上海过来的人买？

嘉兴上海人来买房基本是上海退休，上海年轻人和外地年轻人在上海上班不可能买嘉兴房子，上下班实在子可能，嘉兴缺点水质不好，如果虹桥到湖州高铁一通大约四十分钟，上海退休人宁愿去买湖州房子了，湖州边上太湖郊区安吉，青山绿水湖州房价浙江最低，口水乡己经变上海乡了。

嘉兴的房子为什么那么多上海过来的人买？

谢谢，很高兴来回答这个问题！

这里面分两种情况，一种是上海人，之所以到嘉兴买房，主要是因为嘉兴房价相对于上海太便宜了，而且交通方便，高铁的话只要20多分钟，对于居住虹桥板块或是松江板块上海人来说交通真的是非常便利的，还有一部分上海的房子留给年轻人或者是租出去，然后老年人就买在嘉兴买一套养老，投资自己住都可以，还有一种情况是外地人，目前上海的限购政策导致很多人没有购房资格，怎么办呢？选择上海周边房产无疑成为他们的首选之一，也是为今后做一个跳板，但是环沪的很多城市都也限购了，嘉兴是目前唯一不限购的城市，包括长三角一体化政策的推进，所以嘉兴，南通等城市也成了上海人蜂拥而至置业的原因吧！