未来十年，是投资房市，还是投资股市？为何？

文/水流云在草青青

这个话题是众说纷纭，莫衷一是的所罗门，没有普适性的标准答案。青青觉得应该因人而异进行选择，适合自己的才是最好的。

对没有房子的刚需一族，就中国的国情而言，未来10年青青认为最好先投资房子。虽然房住不炒，已成为长期国策，房市的牛市已经终结，但刚需一族仍有以下购买理由。

一来安居可以乐业，不必看房东的白眼儿，不必忍受漂泊和动荡，金窝银窝不如自己的狗窝。住在自己的房子的那份踏实和安稳是租房无可替代的。

二来中国的房子不只是房子，还和孩子上学等其他社会利益挂钩，为了子孙上学，应该有自己的房子。公租房虽然可以上学，但基本都不在好地段。

三来房子还可以留给自己养老。老迈昏庸，没有创造力，又穷又病时，养老金、医保和房子是可以陪伴终身的最后依靠。

四来房子可以抗通胀，印钞不停，通胀不止，长期通胀是大趋势，未来钱会越来越毛，但房子再毛，也比绝大多数资产抗膨胀。且兼具可住、可租、可抵押、可售卖等多种属性。一旦有什么急用，房子可以随时抵押出钱来，解决燃眉之急。

五来如果是一线城市或经济发达地区的交通便利，配套设施齐全的房子，还有很大的概率会上涨。由于房价基数大，一涨就是动辄几十万，上百万的。看一看全世界的房产价格走势就知道了。

对已经有了自己的房子，又有闲钱，纯粹是要投资的人来说，未来10年投资房市，还是股市，要看你自己的风险偏好和投资技能。

青青是相对保守的人，认为对大多数普通人来说，没有两把刷子，没有足够的承受能力，最好别去股市。

股市是地狱里的天堂，能让少数人赚得盆满钵满，也能让大多数人成为反复被收割的韭菜，甚至赔得倾家荡产。

厌恶风险的朋友以及老年朋友，做稳健型的理财产品就好。10年下来，获得超过银行存款利率的稳健的复利，积累下来是很不错的收益，翻一番是最保守的。

能接受有限风险，博取较好收益的朋友，可以用分散投资，用摊大饼的方式购买涉及专精特新行业的基金或低溢价率、低价格的可转债。每年平均百分之二三十的收益问题不大，10年下来基本可以翻两番。

有头脑又有警醒意识，能承担超常风险的朋友，博取超额利润的朋友，可以考虑去股市。因为未来10年是中国股市的黄金之年，很可能是长期慢牛，机会难得。但股市定律是7赔2平1赚，至于你赚多少，赔多少，就要看自己的修行和运气了。

和以往的普涨式牛市不同，中国股市未来10年大概率是个股分化严重的结构性局部牛市。饿得饿死，撑得撑死。以北上资金为代表的全世界的聪明钱早已经陆陆续续蜂拥而至，喝酒吃肉。绝大多数散户基本就是被反复收割的韭菜。

什么样的散户才能赚钱？一定要建立适合自己的盈利模式，这是你在股市厮杀的武器。没有可以简单复制的百试不爽，包赚不赔的固定模式，必须是自己揣摩后打磨出来的才好使。但无论如何，一定要敬畏市场，绝不任性妄为。股市专治各种不服。

不能靠打听小道消息，道听途说买卖股票，追涨杀跌。无法克服贪婪和恐惧的纯粹的赌徒，在股市里会死得很难看。不知股市凶险的朋友有必要读一下利弗莫尔的《股票大作手回忆录》。

在股市生存风控最重要，学会不赔钱永远是第一课。什么时候能做到长期不赔钱，就能赚钱，赚大钱，吃大肉了。

怎样做风控？不是三言两语能说明白的，但至少要克服追涨杀跌，顺势而为，懂得止损和空仓，识时务者为俊杰，君子不立危墙之下。

小时候听爸爸讲过一对兄弟去太阳山捡金子的故事。弟弟记得神仙的叮嘱，克服了贪婪的人性，在太阳出来之前，带着金子离开了，从此过上了幸福的生活。而贪婪的哥哥，不停地捡金子，太阳出来把他晒死了。这个故事让我受益终身，股市里哥哥这样的人太多了。

要有独立的判断能力，只买腿部以下的股票，不追涨腰部以上的股票。底部介入，选有主力大资金入驻痕迹的行业，再选行业里具有可持续发展能力，没有暴雷风险的龙头公司，或者被市场严重低估、长期冷落的基本面没雷的公司。

如果基本面没变化，越跌越买，长期持有，耐心等待，保持良好的心态，后面就是赚多赚少的事儿了。选股的时点是人弃我取，人取我弃。股市中大多数人是赔钱的，和大多数人做对，往往才能盈利。

不过说起来容易，做起来难。在股市里说到底最难战胜的是自己，是人性。青青已经是有20多年股龄的老韭菜，从幼稚任性到成熟淡定，最初也是交了学费的。

熟悉我的读者知道，前些年多篇文章里我长期看好茅台。去年下半年起，长期看好中石油。今年年初看空茅台。现在我很看好创业板的低价股......如果读懂了我的思路，就明白为什么这么多年下来，我仍然是一颗敬畏市场无惧涨跌，收益尚可的没有被收割的韭菜了。

以上分析不构成任何投资建议和依据，据此买卖，风险自负。投资有风险，入市要谨慎。