西安国际港务区未来房价会到多少？

有人认为港务区未来3~5年内的房价会达到每平米25000或者30000，这是在信口开河。

港务区2022年的房价15000左右/平米，其中融创时代奥城20712元/平米，枫林九溪岱溪16700元/平米，融创时代江府15200元/平米，电建地产接近15000/平米，这几个是最主要的盘，教育资源算是良好，奥体水景公园建得很美，吸引了一大批的购房者，不失为理想的安家置业地。

短期内这个房价会硬挺着，但是从目前的成交量来看，明显的下滑了，想卖每平米三万还是五万，短期靠的是调控，长期还得看市场，西安人的工资在那儿放着，收入差距很大，大部分行业薪资普通，拿什么去支撑购买力，并且疫情这几年，大量的实体倒闭，很多人失业，出现了大批的法拍房，经济下滑明显。

所以认为房价一直会上行只是一个美好的梦想，逐步的房屋也会回归商品价值。以后港务区的房价是维持原状还是继续上涨，得看市场购买力。

西安国际港务区未来房价会到多少？

三五年之后三万一平应该差不多，港务区目前规划在西安数一数二，优质教育资源也很好，后期有超大商业和医院，奥体水景公园比大雁塔音乐喷泉还要大的多。河边一带一路文化中心，绝对是超出别的区。

西安国际港务区未来房价会到多少？

请看港务区目前在售房源大全及价格：

枫林九溪岱溪 建面120-270㎡ 16700元/㎡

金地玖峯汇 建面108-143㎡ 14000元/㎡

融创望江府 建面142-175㎡ 15268元/㎡

招商央畔 建面90-165㎡ 15500元/㎡

电建地产西安泛悦城 建面109-129㎡ 14832元/㎡

融创时代奥城 建面81-150㎡ 20712元/㎡

华润置地紫云府 建面115-138㎡ 15423元/㎡

绿地国港新里城 建面88-133㎡ 14448元/㎡

绿城西安全运村 建面100-190㎡ 14000元/㎡

中粮奥体壹号 建面142㎡ 17700元/㎡

中铁卓越城 建面106-142㎡ 14939元/㎡

中冶奥体云璟 建面105-130㎡ 14411元/㎡

陆港宁海湾 建面105-143㎡ 14967元/㎡

华润置地未来城市 建面103-219㎡ 价格待定心里话在西安到俩个地方给我有深深的感触，感觉到了大城市的感觉，一个是锦业路、一个是港务区，港务区在这几年的发展确实领先了很多区域，眼见的港兴二路一条街全是玻璃幕墙的高楼大厦，六大央企纷纷进入，让港务区有了大都市的气势。

区域的开发商基本上都是大的开发商，产品的特点2t2户小高纯板式，无连廊。容积率基本不超过2.5，户型的设计比老城区超前很多，基本都是大横厅，新区的发展肯定在产品的更新迭代上要上一层楼的。

未来的港务区会因为“一带一路”成为全国瞩目的焦点，因为只有这里链接了欧亚大陆，而陆地运输的时间周期比海运要缩短15天左右，同时也因为“一带一路”的链接提高了中国在世界的国家地位。

未来这里将成为全国进出口贸易的陆地港口。

西安国际港务区未来房价会到多少？

现在港务区的楼盘都一万多了，未来肯定是更高的，港务区交通便利，地铁齐全，环境优美，浐河和灞河环绕，还有一条渭河，绿水长流，浐灞生态公园，距离西安主城区更不必说，很近，往东就是临潼，骊山，兵马俑，华清池等等，再加上马上要召开的西安市全运会，这个地段得房价肯定还会再火热一阵的，未来的房价多少不知道，但是两万肯定是绰绰有余的啦。房子，是刚需的买了就不会错的。

西安国际港务区未来房价会到多少？

常规的就业中心是高新引领，高新两万的时候奥体一万，今天高新两万五，奥体一万四，差不多是个翻倍关系，预计到后期奥体的天花板可以达到城北核心区（市政府那块）的价格，但是高新只会更高

西安国际港务区未来房价会到多少？

可以预见的未来，三万是没问题的。

因为浐灞半岛早已经三万了。

国际港务区核心区奥体中心的房子因为奥体，教育，地铁，资源，滨河水资源的加持，会有更好的预期。

前段时间全运村挂出一万八的二手房就是信号。

等全运会一过，房产的价值就会体现。因为前期是政府限价，不让房子上涨。

之后，房子的上涨通道就会打开。

所以，三万的价格是可以预见的。