昆明出现房贷转低息贷，你觉得靠谱吗？

房贷转贷最大的谎言！轻轻松松节约利息几十万？小心被坑。但不得不告诉你的是，数据是不会骗人的，数据也是会骗人的。这里面有着最大的一个谎言

房贷降息转贷是什么意思呢？实际上就是把你的房屋按揭贷款，通过过桥的方式，给转换成抵押贷款，一般来说，抵押贷款的利率要比按揭的低一些，确实会在一定程度上节省利息。但是有很多金融机构“夸大宣传”！利用数据差异给你造成巨大的“视觉差异”，引诱你。

贷款嘛，同样条件下，期限越短，利率也就越低。在这里我就不提这种操作的风险性、贷后审查、月供压力等等问题，就但说一下这里面最大的谎言。

按揭最长可以贷30年。有些机构喜欢替换概念，把按揭给你转成期限只有几年的抵押贷款，利率相差非常大，利息也节约很多（如下图所示）

把20~30年的房贷，给你转成只有几年的抵押贷！！！偷换时间概念，不仔细看的情况下，哇塞，能节省好几十万，心动了对吧。

就像坐出租车回家，有10公里的路程，要收费30块，然后有一辆车告诉你只收10块，你还觉得划算！捡到了便宜，结果上车后发现，司机说只能行使3公里。剩余的路程你要嘛把家挪过来，要嘛换其他交通工具，要嘛加钱。

所以说，遇到这样的宣传时。要注意辨别，了解真实贷款年限和真实利率，以及自身实际需求，才是最为重要的

案例解析：

银行转贷或转贷，这4点需要谨慎

A：银行说我们贷款到期不给我们续了。

B：什么原因啊？那么多钱，我们一下子怎么能还得出来

我来解决：转贷有问题先不要慌，1.首先看一下自己的这个贷款用途是不是发生了违规，2.再看一下自己的这个近期征信发生了重大的变化。比如连续几个月逾期，3.再看看有没有诉讼的风险提示，4.还要看一下经营场地是不是发生了异常。当然还有一种可能哈，就是银行的政策收紧这个风控人员觉得可能风险大，不给你续贷也很正常。赶紧跟银行或者代办人去沟通，争取操作空间。如果不能沟通的情况下，就赶紧找个适合自己条件的银行转贷置换就可以了。