房屋规划证过期怎么续签？
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房屋规划证过期应该怎么续签？
先来说说什么是规划证。规划证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。意思就是说，你不管是民用自己宅基地还是房地产开发，建设房屋必要办理规划证。
目前国家层面没有制定建设用地详细的规划之类的法律法规。要求每一个省级人民政府根据本行政区内情况制定相关的条例来实施。
所以问题中的规划证过期怎么续签这个问题，就需要根据提问者所在省的规划条例是怎么具体规定的。
比如江苏省的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的有效期是一年。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容不得擅自变更。确需变更的，必须经城市规划行政主管部门同意，并办理变更手续。建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。四川省的规定建设工程规划许可证的有效期都是6个月。
所以说持有规划证必须要在有效期满前30个工作日内，提交延期申请，办理延期手续。否则自动失效。一般各地区的规划部门都设在建设局内，或者属于建设局的一个科室等。也可自行去本地建设局咨询了解。
对于商业的房地产开发商来说，他们有专业的团队，不会出现类似的规划证过期问题。但是对于我们普通老百姓的新建自住房、翻新自住房来说，就是非常大的大事，所以一定要记在心上，防止过期带来不必要的麻烦。
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