你们城市的房价跌了吗？你有什么想说的？

谢谢邀请！

原创回答，我是今日头条阿邦61！

我的老家是三线城市，从近几个月来看，房价几乎没跌，价格仍以每个月100元一平左右上涨，但是，成交数量却是减少了！

数量减少，但仍未停止涨价。当中数万象一号，玉虹国际豪庭，和宜水新城楼盘较活跃。

为什么呢？

刚需买楼的，基本上买了。房价攀升已到了相当高的高度，这个时候，无论是开发商还是买房的都进入了理性阶段。所以，房价少少的上涨或跌，都不奇怪。

因此，在理性阶段做出的决定才理智，也明智。

各个城市房子交易成交数量的减少，就是最有说服力。

从目前状况来看，寄于房价上升的别抱太大的希望！

寄于房价暴跌的也别想得太多了！

这个时期，还是再观察一阵好些。

毕竟房子房价是大事，出手要慎重！

（谢谢阅读。人生，看上去很美！我是今日头条阿邦61）

你们城市的房价跌了吗？你有什么想说的？

谢谢邀请！中国房价的涨跌有一个规律：涨价时一线城市先涨，三四线城市后涨；跌时三四线城市先跌，一线城市后跌。

这是为什么呢？

这可以用羊群效应来解释。一线城市经济发达，待遇好，大家都往里面挤，因此人口密集，买房的人多，房价自然就涨；当房价涨到一定程度时，其购买力会向周边二线城市溢出，再传导到三线，四线城市。

而房价的下跌，由于三线四线城市的房子库存量大，而购买力少，房价会率先下跌，进而拉动二线、一线城市房价下跌。

网上有人说，看房价：短期看政策、中期看土地、长期看人口。我感觉这种说法不是特别准确。因为土地和人口，本来也是政策的一部分。我想改为：短期看土地、中期看财政、长期看人口，这样更准确。

为什么这么说呢？

首先，一个城市的土地供应量会直接决定地产商的拍卖价格和房子的供应商，这个很快就能体现在房价上；而财政政策的变化，比如M2，经济形式这些，经过一段时间后也会反映在房价上；而人口的变化，需要几十年的时间，人口老龄化对房价的影响，需要经过一代人才能体验到。关心房价的话，可以持续关注这些数据。

像北上广深这些一线城市，长期来讲房价会不会大跌呢？这个我真拿不准，不能乱说。但是我认为，继续上涨的可能性非常小。国家是不希望房价崩盘的，那样对经融和相关行业的伤害是致命性，但是也不允许继续上涨，不然钱都流入房地产了，实体经济怎么办？

目前深圳的房价应该是稳中微跌，有些地产商是变量降价，但没有出现明显的大跌。

而国庆期间，我去中山实地考察的情况是，新房都不好卖了，二手房看的人也很少，往往一个楼盘十几个地产中产，基本没有顾客，房价大概已经跌去15~25%左右。

我相信未来这种下跌趋势将会继续，如果持续的时间长，将不可避免地传导到一线城市。如果一线城市出现房价暴跌，那样会很惨。

当海水退去，我们能看清谁在裸泳；当寒冬来临，有棉衣的人才能度过寒冬，裸体的人将看不到来年的太阳。

愿大家能坚持到春暖花开，一起去看面朝大海！

你们城市的房价跌了吗？你有什么想说的？

北京下降幅度并不大，距离2017年3月份高点下降10%—25%之间，整体呈现核心区降幅小、郊区降幅大的局面。按照此次调控力度来看这个降幅并不算太大，基本在预料之中。本来年底应该迎来一次阴跌甚至大阴跌的走势，7日的降准预计会给市场带来相对充裕的资金，对继续下跌肯定是反作用的。四季度大幅度下跌的概率会很低，除非政策加码调控冲击放水效应。目前看不出政策层面的这种可能性，基本会以稳定为主。如果后期有继续降准和降息、利率折扣，基本就意味着本次调控周期的结束，房价也必然掉头。以往常经验判断，明年两会前都应该以稳定为主线，施压、放松的概率都不大。后期到底怎么走、何时变、尺度大小谁也不能给出定论，关键看经济大环境下的需求。

你们城市的房价跌了吗？你有什么想说的？

泉州房价多年稳定在均价1万左右，这个一千年前一线城市是福建第一经济大市、实业、民企最发达的泉州模式。

同厦门、福州的房价相比、泉州的发展空间最大。

这个大乡镇、小城区、组团式的泉州是中国目前房地产最健康的！

你们城市的房价跌了吗？你有什么想说的？

我住的城市房价是跌了，跌的不多，但是成交量很少。我觉得未来全国的房价应该是往下跌的，现在百业兴衰，不可能房地产一支独秀？也拿不出什么理由来支撑现在的高房价，还是保持观望态度。

你们城市的房价跌了吗？你有什么想说的？

谢谢邀请。我是老戎的地产江湖。专注于评论房地产市场。我生活在石家庄，我们城市的房价确实跌了。这里面，二手房是明显的下跌，有的甚至达到了20%左右，即使这样，观望的人还是很多，基本上二手房市场成了有价无市的状态。一手房方面，价格没有明显的下跌，大概是怕砸了售楼部吧，石家庄的开发商降价比较小心，有大部分开发商实在取消精装修，降低地下室、车位等等方面做文章。即使这样，楼市也是清淡的很。

楼市进入下跌状态，买房者的心理就是还要等，还要等着在下跌，颇有股票上要抄底的感觉。中国人的特点就是买涨不买跌。