许家印是如何造就了恒大地产？

让我们来总结一下，许家印以前的成功，就是把握住了以往地产三年一个周期的规律，提前囤地，坐等行情。那时的地产就是行情起来的时候，你怎么想办法快速周转把楼盘盖出来就行，销售不难。但对于矿泉水、汽车这种竞争性产品，首先要做的是怎么让用户选择你的产品这种买方市场，他还是地产那套快速扩张、规模取胜的做法就不灵了。

恒大不只是把巨款投到房地产和商业地产，还有其他领域的投资，如足球俱乐部，汽车等，而其它领域投资大部分都亏了，许家印一手打造的商业帝国是建立在200亿美债基础上，美债偿还期一到，恒大帝国时代就彻底结束了。

恒大基本没有商业地产，足球是砸成功了，而且还有广告效应，还算可以，矿泉水赔了，粮油估计也好不到哪，汽车模式估计也很难突破，另外文化旅游城和养生谷之类偏僻大地块应该占了不少钱，形势不好，便宜卖不动，但这些好像都用不了这么多，到底囤地占多少，我们也很奇怪钱到底去哪了，等官方的审计吧。

时代造英雄。产品市场，许家印玩不转。

许家印是如何造就了恒大地产？

你好，作为地产同行我一直关注许家印及他的恒大地产，之前有两本书专门写了恒大许家印，一本叫《地产枭雄许家印》，一本叫《恒大许家印》，我还专门做了研究和拜读，对他的故事也有了非常深入的了解，许家印真的算一个“人物”！

许家印是中国改革开放恢复高考之后，第一批考上大学的。在此之前许家印一直在老家务工，高考恢复之后他兴奋的去报名，但是由于准备不充分，第一年没考上；第二年精心准备之后，他以当年周口第一名的成绩考入武汉钢铁学院（武汉科技大学前身）。

大学毕业之后，他被分配到了武钢工作，这一做就是十年，从一个小职员一路晋升到车间主任职位。也是这十年国企的经验，让他后来成立恒大的时候，有了丰富的管理经验可以借鉴。

许家印当时离开武钢也是下了很大的决心的，毕竟在好多人看来，武钢毕竟是国企也算是铁饭碗了，但是不满足现状的许家印还是选择了离开，跟随着改革开放的步伐，来到了当时最热门的深圳寻找工作。据说当年他找工作的时候，准备了厚厚的30多页纸简历，但是屡屡碰壁，后在朋友的指点下他把简历浓缩成2页，顺利的找到了工作。他在很多场合说起过此事，告诉年轻人要懂得舍弃，突出亮点和重点。工作也是如此。

后来许家印选择了一家名叫中达的贸易公司。“从第一眼我就觉得遇上了好老板，我从他身上学到了很多管理公司的经验，非常非常感谢他。”若干年后回忆起第一个老板，许家印仍是充满感激。

许家印在中达工作几年之后，因为不满意老板给他的工资，他特意向老板提出希望能加薪（他当时为公司创造了几个亿的利润，但是工资只有3000元/月），结果老板没同意。后来许家印选择了自己创业

曾经有熟悉许家印的人进行了总结，许家印有四个性格特点：第一是“不达目的，誓不罢休”；第二是“完美主义”；第三是“结果导向”；第四是“决断力”。

1996年，他创业成立恒大地产，开发的第一个项目叫金碧花园，实现了行业“8个当年”奇迹！（包括当年拿地、当年开工、当年开盘、当年回款、当年售罄等）

然后的22年至今，恒大一步步从广东当地的一个小公司一步步成为全国房地产行业领军企业，2016年进入世界500强！2018年排名世界500强第230位，预计2020年进入世界100强！

22年的时间，从一个公司成立到成为世界500强企业的230名，放眼全球估计也没几家！从这点可以看出许家印的管理、能力、战略等之独到！

许家印成立恒大之后，坚持每年做慈善捐款事业，而且已经连续半年被中国慈善总会评委中国慈善家称号！

很多人不以为然，觉得这个称号只要给钱就行！NO,NO,NO，你想的太简单了。你需要真心实意的为社会做出贡献，帮助那些需要帮助的人，各方面都要进行评比的，不是有钱就能做。

许家印近几年结对帮扶贵州毕节市，投入110多亿真金白银，还派了2000多人的本科生队伍去一线扶贫，已经让毕节市稳步实现了脱贫，就凭这点，他已经超越了中国绝大多数企业家！

作为地产同行，我非常佩服许家印，他在背后付出的努力和汗水，是我们常人所不能想象的，也恭喜恒大的小伙伴有这么好的老板，希望恒大和许家印未来前程似锦，大展宏图，为中国、为世界做出更多的贡献。

许家印是如何造就了恒大地产？

去恒大那种破企业上班，脑子进水了吧，压榨你的劳动力，恒大地产是监理甲方一起做，拿一份工资的钱，在恒大上班不能有自己的想法，做什么都有规章制度来约束你，动不动问责（就是扣工资），恒大没有休息时间而言，下午下班不用打下班卡，就是因为想让你们加班，天天晚上12点叫你起来开会。牛逼吧。在恒大待两年升不上去，工资加不了，因为恒大就希望你自己主动离职，因为这样他又可以重新招人，挂着一个世界五百强的名头坑人，做的房子质量真的差。年终奖一个月工资，很低的了。