房子让亲戚白住4年，现在卖房，亲戚要十万赔偿，怎么要回房子？

题主你好，看到你的问题，很是替你感到伤心和流泪，真不知道，天下还有这样的人，能无理到这种地步，不知道你们是什么关系，平常又是怎么相处交往来着。本来是做好事帮助这位亲戚，让他白住房子，省下租金，他应该感谢你的份，到头来反道是叫他告了一状，要求你赔偿他钱，这不是典型的讹人是什么，这不是典型的地痞无赖又是什么。也罢，即然他都如此的不要脸皮了，那就和他斗争一次，谁输谁赢让法律说了算。

事情既然闹到这一步，就不要再跟他浪费口舌了，你就一纸诉状将他告上法庭就是，找一位好律师，把事情的来胧去脉讲清楚，让律师帮你写一份诉状，向法院手里一递，就只等开庭就行了。在这里，需要提醒你的是，对待这位亲戚就不要给他留脸面了，诉状中，把这几年来，他白住你家的房费补上，决不能让这种人，得了便宜还卖乖，必须让他放点血，要不他不会知道你马王爷的历害，同时，做好一切应诉准备，就是证明房子是你的，这是有效的证据，与这种人打关司，什么心眼都得有，予防他反咬一口。法院判决后，等到期限后，他再不搬，就会对他做强制指行处理，到头来，吃亏的是他，丢人现眼的也是他。

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既然撕破脸了，就不用客气了。按理说，亲戚的装修是为了他自己更住得更舒服，花多少钱与你无关，他应该自己承担。但走到这一步，你亲戚肯定不是一个很明事理的，所以按法律程序走最好。直接法院起诉，可以先查清房租市价多少，按四年房租计算，要求支付4年房租，恢复房产原貌，限期搬离。法院判决后要求强制执行就行了。

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亲戚白住你房四年，你要卖房他要求你给十万补偿，这里应该有一定原因，不然可不会这样无理要求，这里必有缘故？也许你答应亲戚可长时间久住，亲戚像住自己房一样精装修，装修费远远大于4年房租费，所以才提出要你补偿10损失。如果不是这样，那你这个亲戚纯属混蛋，你要卖自己的房，他白住4年房反而还要10万补偿，这样人有一点良心吗？立即报警由公安或者法律途径解决，对于这样无赖亲戚绝不手软，天下没有免费午餐，要求亲戚支付4年房租费，如果法律部门介入，就说亲戚一直拖欠房租没好意思追缴，对于这样人不值得可怜。

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这事并不是那么简单，既然两次报案，一直是给调解，说明亲戚有让你赔偿他10万块钱的理由，其中必有蹊跷。

老房子空置多时会狠籍，破败，住人后反而有生气，房屋维修保养的好。

当初亲戚住进去时，你们一定有个约定，①亲戚爱住多久住多久，当初有口头承诺或书面签约。②房子要卖，亲戚优先好。③亲戚装修房子的钱，被房主强行赶出的话，就要赔偿亲戚的装修费和精神损失费。

当初说好让亲戚住，如今说卖就卖，是应该赔偿亲戚一笔安置费。

既然打官司都要不回房，法院不支持强制执行，追求亲戚的法律责任，那就证明亲戚住房也占了三分理，可能还是经济上与亲戚有些纠纷。

亲戚白住你的房子，还理直气壮的，应该不是亲戚不讲理，而是亲戚对你的房子投入太多，花了代价，不然，亲戚也不会撕破脸的问你要10万块钱，应该感激你才对。

我个人建议：一，亲戚如若也想买你的房子，优先卖给亲戚。按道理，一个房子要卖，得优先卖给亲戚或租户，我们这里有这个规矩。

二，若是亲戚对你的房子有所修缮，扩建，装修，你应该拿出一笔钱来补偿亲戚。亲戚的投入，提升了房屋的价值，为房子创造了看得见的利润，你才能卖到理想的价格。

房子不就是一个卖吗？卖给亲戚吧，好在肥水不流外人田。

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关键是你亲戚进住后房子装修了没有？装修时你同意了没有？你当时没有同意他装修，让他现在恢复室内的原貌，否则走法律途径索赔。不过如果你当时同意他装修了，装修费用你当然要出。眼下应扣除正常房租后，剩余部分你必须得给亲戚家。亲兄弟明算帐，这样的情况其中不会是没有故事的。

房子让亲戚白住4年，现在卖房，亲戚要十万赔偿，怎么要回房子？

亲戚在这房里投资过大，你也能卖个好价钱，别忒独，别变着法子套路亲戚！[机智][机智][机智]