为什么现在有些农民不愿意退出宅基地？

说实话，现在的农村，宅基地房子空着的还真的不少，这些空房子的主人，大都是在城镇购买楼房，或者因为做生意而举家搬出老家房子。这些房子，由于年久失修，无人居住，而导致房子基夲上无法人居了。尽管如此，但绝大多数人是不愿退出宅基地，把自已的地皮还给集体。

我自己就属于这种情况，八四年盖的房子，由于工作原因，零零年就举家搬出，在工作单位购房居住，家里的房子就一直空着，由于房子不住人，满院长草，房子也损坏的快，有人就想几千元买我的房子，我说，我不卖，钱多少我不卖。并于一五年花了近五千元重新翻修，并没有弄得很好，这样，有点突发情况就可以住进去。和我这种情况的也大有人在，不住的房子，坏了就略微修理一下，但还就不能让它完全倒掉，更不能放手还给集体，更不能卖掉，那样会带来不必要的麻烦

在农村，只要是农民身份，宅基地、责任田都是国家赋于老百姓享有的生活权力，是无偿的，一但放弃这种权力，再想获取那就是件非麻烦的事，除非个人认为再也使用不到，留着无用，把地皮以上部分作为财产处理，但这种情况很少。现在正值新农村建设，乡村振兴战略正在农村推行，按政策，只要是农村户口，有农村宅基地使用让的，房屋改造都纳入计划之列，因此，这是农民不愿退出的真正理由。

为什么现在有些农民不愿意退出宅基地？

为什么老百姓都不愿意退出宅基地，这个原因有以下几点。

一.在农村宽房子大屋住习惯了，不愿意，也不舍得离开。住着那么大的房子，还有那么大的院子，多舒服。还可以养花种菜，养鸡养鸭，养宠物。

二.现在在基地值钱了，以后就是有钱个人也买不到那么大的地皮了。要想再住那么宽敞的房子是不可能了，所以都不愿意退出来。

三.虽说住楼干净，可是一些干活的农具，和一些用不到但丢了可惜的东西没处放，对农民来说还是平房大院实惠，东西想怎么放就怎么放，也不愁放不下。

四.老观念，祖祖辈辈都住在农村平房，习惯了，有感情了，舍不得离开，这都是人之常情，毕竟从古到今都是这样，一下子变化那么大还是有点接受不了。

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为什么现在有些农民不愿意退出宅基地？

说宅基地，还要把宅基地上的房屋与宅基地一起说，光有宅基地，而宅基地上如果没有房屋的的话，那也只是百八平方米的一块土地而已，农民只所以不愿意退出宅基地，是因为农民朋友的房屋是建在宅基地上的，也就是说，有了宅基地才可以盖上自己的住房，有了住房才有了自己的家，农民朋友们不愿意退出宅基地，那就是要保留自己在农村的家，所以，农民朋友们就不愿意退出宅基地了，也就不能退出宅基地了！如果农民退出了宅基地，那就是断了叶落归根的路了，那就永远也回不到农村去了，所以，有很多农民朋友，都不愿意退出宅基地的，我们说土地是农民的根，那么宅基地就是农民的命，农民需要土地这个根，是土地可以为农民种植粮食，农民有粮食吃，就可以生存下去的，而宅基地是农民的命，因为农民在吃饱饭后，就可以在宅基地上的房屋休生养息的，就可以在宅基地的房屋里娶妻生子的，宅基地上的房屋也可以为农民挡房遮雨的！农民可以出去打工，可以出去创业，但是现在是不提倡农民在进城打工的时候，将农村的宅基地退出，这也是为了给农民留条后路的，这种人性化的管理办法是非常好的，农民朋友们可以出去打工，也可以出去创业，但是，还是希望农民朋友们保留农村的户口，保留农村的承包的土地，保留农村的宅基地，保留住农村的宅基地之后，你在农村的房屋当然也就保护住了！为了给自己留条后路，留条退路，留条还能回农村的路，所以，既使农民朋友们进城打工创业了，也不要放弃农村的户口，也不要放弃农村的承包地，更不要放弃农村的宅基地了！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

为什么现在有些农民不愿意退出宅基地？

为什么现在的农民都不愿意退出宅基地？

在农村人的观念里，农村老辈人传下来的宅基地和地上的房子等都是祖辈人的家产，是祖辈上经过辛辛苦苦的打拼而积攒下来的产业，所以不能轻易放弃。所以在我们那里，有再穷也不卖祖宅的说法，卖了祖宅就意味着败家。

其实，早在建国以后，我们国家就已经消灭了土地私有制，所有土地归国家、集体所有。做为公有制的土地，其中的宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的，其所有权归村集体所有，村民只是拥有宅基地的使用权。但在村民的意识里，无疑是将宅基地视为祖辈的产业，所以都不想退出农村宅基地的使用权。

农村人祖上传下来的房屋，根据法律规定由其继承人继承，而根据地随房走的原则，谁继承了该房屋的产权，也就变相拥有了这块宅基地的使用权。只要是这房屋不塌，你就有权合法使用该处宅基地。

但对于农村一些祖辈人传下来的祖屋因年代久远，加上未经打理，原来农村房屋又大都是用土墼垒成，年久失修后导致房屋倒塌，我们这边称为屋夼。以前的时侯，这种情况都是各家清理后，当作垛草的地场或种上菜，摆弄成小菜园。

如今农村都实行一户一宅的原则，对于祖辈人的老宅基地，都是遵从有房屋的，归房屋继承者继续使用，但房屋不得翻建。而另外那些闲置的屋夼，则由村里统一收回后，等再划分给申请宅基地的人家盖房使用。

为什么现在有些农民不愿意退出宅基地？

如果说耕地是农民的命根子，那么宅基地就是农民的窝，农民靠耕地吃饭养活生命，靠宅基地栖息遮风挡雨，人生的几件大事，吃、穿、住、行必须得考虑，重中之重。

鸟都要有一个窝，动物都要有一个栖息之地，何况农民了，农民缺少宅基地，拿什么修房建屋？居住哪里？人生的吃、穿、住、行缺一不可，农民要生存，必须要有宅基地，这是农民生存之本。

政策豉励农民进城安家落户，提倡自愿有偿退出宅基地，农民不愿意退出宅基地，原因是农民在城市难以稳定生存，大多数农民工在城市没有稳定工作和社保，没有稳定生活来源，靠打零时工不足以生活保障，城市生活压力大，农村有个宅基地，给自己留条后路，万一哪天城市呆不下去了，还可以选择回农村，守着自己一亩三分地和老宅子，依就可以生存。

虽然政策提倡宅基地自愿有偿退出，但有偿退出机制在我国农村普遍没有实施，宅基地是农民的合法权益，即使拥有一户多宅，即使自己进了城市，自己幸幸苦苦创造的财产，不可能免费退让给别人，对于已经进城安家落户的农民，如果宅基地退出能够得到合理的经济补偿，相信很多有条件的农民是愿意退出宅基地的。就像阿洪家农村的宅基地，有人出上合理转让费，阿洪当然愿意考虑转让。

随着新农村建设和振兴新农村战略规划，国家政策大力扶持农村，农村各项基础设施建设变好了，生活水平提高了，加上土地政策对土地和宅基地的规范管理，城市人无法回农村购买宅基地等多方因素，农村宅基地的审批越来越严，一家人只能拥有一处宅基地，谁也不愿意退出唯一宅基地，即使进城安家落户的农民，也为将来回农村休闲养老留条后路，所以很多农民不愿退出宅基地。

为什么现在有些农民不愿意退出宅基地？

为什么不愿意呢，其实很简单的原因！以我自己为例子，第一点：我家的老宅我姥爷住，我爷爷奶奶住，我爸爸妈妈住，有到我这里我和我媳妇住，以后没意外还会给我儿子住！一座原本很破旧的三间老瓦房经过几代人的努力现在终于变成了一座现代化的两层小洋房，这里面有几十年的心血，几十年的感情，几十年的故事，几十年的邻里情义！以及几百年来在这里的根！！这些岂是说仍就扔的？这是第一点！！

第二点：住在城里没有归属感！现代化的生活节奏实在是太快了！跟农村那田园生活比起来简直就是噩梦！每天早早的起床为了一天的生计奔波劳碌，每天的柴米油盐酱醋茶都必须精打细算！反过来农村老家房前有水井屋后有菜园，忙时勤播种闲时懒赏月，这样的生活不知多少人羡慕嫉妒恨！住在城市里每天晚上都想的是等我攒够了钱就回农村老家过这样的生活！！这样就带来一个问题，灵魂无处安放！！！所以就没有归属感！！

第三点也是比较现实的一点，住在城市里住的是什么房子🏠？？我想百分之九十都是一百多平方的鸽子楼吧！农村呢？两层小楼带小院，活动空间都大了不少，另外现在的村村通工程基本已全面完工，不少人家都有能力购买一步小车来代步，比如我家以前骑摩托去赶集去城里都需要差不多一个多小时，现在有了小车就是二十分钟左右，大大的拉近我们的生活圈，所以你会怎么选？而且现在的物质生活这么丰富，基本的生活必需品随时随地都可以买到！这方面城市已经没有太大的优势了！所以这是第三点。

第四点也是中国人的传统观念：落叶归根！家乡始终是美好的！故土始终是难离的！这一点从每年的春节就可以看出来了！不多解释了。所以乡愁是记忆中那高挂的明月，是那月光下爷爷奶奶爸爸妈妈说给我们听的每一个美好的故事！是我们记忆中那最美好的时光！是我们终生难忘的记忆！！！！

我觉得以上四点尤其是最后一点，是我无法找到离开我家乡的理由，即使我有朝一日飞黄腾达又或者落魄街头，我始终觉得那里才是我的家！！！！我觉得不是我一个人这样，而是所有的华夏民族的同胞都这样，因为我们是有根的人！！！！！

欢迎大家帮我补充！谢谢！