都来预测一下，下半年实体店的生意是否有转机？

我这个保守派给你分析一下，我是奔六的人了，以往看到周围的年轻人，每天都忙着取快递，小到针头线脑，大到冰柜洗衣机，嘴里吃的:身上穿的，手里玩的，眼里看的，无所不有，我有点不平衡，说，街上超市那么多，手到勤来，为什么要从网上去购呢？今年我觉得我的思想观念是有点陈旧了，因为我试着也在网上选购了一些生活必须品，与实体店一对比，质量相同，差价不少，只是在实体店是现货，网上要等二，三天才能到手，从经济方面看，网上实惠，从快慢上看，实体店随手拿来，仔细想想慢一，二天也不算什么，对于钱少的自己，还是省几个好，于是能在网上买的:不论是白天还是半夜，手机一点:过一，二天货便到家，轻松呀，舒服呀，美呀，还少花钱，这样我周围的实体店就减少了去的频率。由此可见，象我这样的近乎‘’文物‘’的人都开始赶时兴了，实体店会有好的转机吗？不过实体店不能没有，网上不方便的商品，实体店依旧门庭若市，网上方便的商品，这样的实体店门可落鸟。

都来预测一下，下半年实体店的生意是否有转机？

下半年实体店的生意存在转机的可能性不会太大，不过由于中秋、国庆长假的助力，可能形势会稍微缓和一些。

现在实体经济关门潮仍在各地上演，由于电商、线上外卖平台的崛起以及线下配送行业的蓬勃发展，实体店不可避免地遭受了巨大冲击，客源不断被分流，营业额在不断减少，甚至不少店铺已经站在了“生死存亡”的边缘。

实体店想要迎来转机，或许在未来很长的一段时间内都难以实现。甚至随着行业洗牌的加速、居民消费疲软态势的加剧、网络购物成为主流的当下，大部分实体店在未来都会不可避免面临倒闭关门的危机。

2019 年已经走过了一大半，上半年经历过上市公司集中暴雷的年报季，年初到现在贸易纠纷还在持续发酵，居民购买力在房价的节节攀升下不断被挤压，实体店铺能够实现转折的契机在哪里？——丝毫没有现象和征兆，反而走下坡路的概率更大。

那么，实体店经营困局的矛盾主要在哪里？

1、居民消费是最大的软肋。以前常常提及：投资、消费、出口是拉动经济的“三驾马车”，但是“消费”这匹白马往往羸弱不堪，不能为经济增长做出较为有力的贡献。到了现如今，居民大部分积蓄都汇聚在房子上，一朝买房、全家返贫的例子也并不鲜见。居民消费不给力了，实体店铺的生意自然就冷淡了。

2、不断攀升的店铺租金。同样一件衣服，拍个二维码在淘宝上下单价格往往比实体店铺会便宜 30% - 40%，更有甚者直接便宜了一半！为什么实体店卖的贵？还不是由于房价的高升导致店铺租金也不断遭遇上涨吗？迫于成本压力，不得不这样做。

3、激烈的竞争。不论是线上还是线下，数量众多的店铺都在绞尽脑汁抢占客户资源，提高顾客黏性，导致的结果就是竞争激烈，生意不好做。

4、经济大环境的影响。经济发展的风口已经转向了，景气的大周期已经一去不复返了。不少企业都不再招募员工，甚至民营小公司都快发不出工资了，身边不少朋友最近一段时间都深刻体会到了这一点：尤其是准备换工作的朋友。。。大形势不好，自然消费就不给力了。

下半年，实体店铺想迎来转机是几乎不可能实现的，在时代的洪流和趋势的力量之下，只有头部的品牌店铺能够存活，其余的店铺终将被淘汰。

还有，最近一两年做好过苦日子的准备吧，经济逆周期已经来了。

那么，大家觉得实体店的生意在未来还会有转机吗？

都来预测一下，下半年实体店的生意是否有转机？

曾经有人说过，2019年是前面5年最差的一年，但是也许会是今后5年最好的一年。

财智成功在2018年就曾预测过房价，三年内多数城市会下降30%左右，5-10年内腰斩。实体店的生意好坏，与房租快速上涨有直接关系，但不限于此，还受网购冲击，竞争加剧，居民生活成本上涨后线下消费减少等因素影响。

本人所在的城市有一个外贸服装批发的场所，2018年一个商铺的租金高达10万元，最高的甚至要价18万元。正因为房东狮子大张口，一些本来赚钱的商家也撑不住了，选择了离开。到了2019年8月份，这里的租金大幅回落，直接下降到5万元左右，一年时间直接腰斩。有位朋友今年5月份在这里花200万买了一个商铺，如果晚3个月买，能省至少40万。

有句话我们都知道，病来如山倒，病去如抽丝。房价上涨是一个持续了20年的过程，下降会有很大阻力，出于稳定经济的需要，会采取措施让房价以10%左右的速度慢点跌。房价可以这样，房租不行。

房租是真正能够体现房产价值的，而决定房租的核心就在于租房者的收入水平。房子可以炒，但是房租不能炒，炒的结果就是让租房者逃离这个区域，甚至逃离这个城市。如果对炒房租的行为不加以限制，这样的城市是没有未来的，生活成本也会越来越高，逼迫公司企业提高工资，最终企业也会选择搬离。

那么，房租下降了，实体店生意就能好吗？答案是不会的。

一直以来，房租上涨都要均摊到店铺所售商品和服务上，实体店的商品往往会高于网购商品。蔬菜水果等每天消费的商品由于保鲜和运输成本优势很难替代，但是其他实体店，尤其是线上能够轻易找到替代品的实体店，生意受冲击是相当大的。

对于消费者来说，花一半或者一半多点的价格，就能在网上买到差不多的商品，只需要等两三天就行了，那么为什么还要在实体店买？再从服务水平来讲，网购现在都有无条件退货，有质量问题商家也会做好售后，隔一两个月都行，实体店可以吗？说可以的人一定没在实体店退过几次货，看看那态度，还经常是只换不退，换更便宜的商品往往还要加钱。

就在2019年，本人居住的小区内很多商铺也都换了主人。曾经的社区银行网点撤掉了，一家卖进口红酒的店铺开了没多久关门了，两家零售店也关了，一家蛋糕房也关了，两家牛奶店也关了。总共30多家实体店，关门换人的超过三分之一。值得注意的是，一开始只有两三家店卖蔬菜水果，结果现在一下子冒出来六七家。

一叶落而知秋，危机来临的时候从来不会主动敲门。如果仔细观察身边的店铺变迁情况，就能有更好的结论。

一方面民营企业经营状况欠佳，利润有限，融资成本高，还经常被拖欠货款，打工者缺乏保障，尤其是工作稳定性欠佳，工资上涨乏力，消费能力有限；另一方面很多人四十多岁后找不到稳定工作，最终选择了开店，拿着多年积蓄甚至借的钱租一个店铺，经验不足，还要面对激烈竞争，即便盈利也不一定有上班挣的更多。受网购冲击的实体店不得不转型，而其他实体店则面临激烈的竞争，日子只能越来越难过。

市场就这么大，收入不增长，消费就难以增长。如果只是物价上涨带动了消费上涨，这样的上涨是真正的上涨吗？当越来越多的蔬菜水果店涌现的时候，我们应该意识到，实体店越来越难做了，而这种情况还会持续很久。

都来预测一下，下半年实体店的生意是否有转机？

实体店已经即将成为历史，就像报刊亭一样，他已经成为了网店时代的过去式，和邮件一样，手机已经取代了所有通讯渠道。

实体店已经在这轮经济下行过程中不太可能回春，即使回春也不能实现以前的辉煌。

下半年即使经济回暖，也是经济资金回流到其他第三产业，实体行业除了餐馆，游戏，理发，文旅这类不能实现网络取代的实体有生存的机遇，其他实体行业已经难以实现复苏，即使复苏也不再是以前的店铺和运营模式。

所以实体的未来好转的机率已经很小，但是要分行业，并且行业要以小区为消费周边才有机会。

都来预测一下，下半年实体店的生意是否有转机？

我来回答一下你的这个问题：下半年实体店的生意是否会有转机？

一、从宏观上分析，今年下半年到未来的两三年之内，实体经济在增速和增量上，都会落后于互联网经济的发展速度和规模。最典型的一个例子：2013年格力电器董明珠和小米雷军的10亿赌注。小米科技虽然输了这个赌局，但是却赢得了未来的市场和趋势。2013年的小米全部营收只有300多亿，而2013的格力电器，销售收入已经达到1100亿。5年之后的雷军销售收入达到1670亿，格力电器做到了2000亿。小米科技的5年增长率超过了300%，而格力电器5年只增长了约60%多。任何一门生意，任何一家企业和公司，眼光不能只看当下，而是看到未来的发展趋势和找到持续盈利的商业模式。

二、实体经济难以持续增长和发展的制约因素有哪些？

1、互联网经济发展带来的强力冲击。随着移动互联网的不断发展，生活节奏的加快，网上购物变得越来越方便快捷，消费者的消费习惯也发生了巨大的改变。

2、互联网经济的电商，正在调整战略方向，降维打击和下沉市场，不断的推出新的营销商业模式（新零售商业），更加注重顾客体验，注重线上和线下的结合，不断强化产品质量和售后服务，不断的跑马圈地和占领越来越多的三四线城市。留给实体经济的空间只会越来越少。刚刚过去的苏宁易购8.18活动，一天的销售额就超过1000亿。苏宁是从一个传统实体店转向电商的企业，这样的一个销售业绩已经远远的把他的老对手国美电器抛在了身后。互联网经济的发展过程中，在借鉴传统实体经济的优势前提下，也在颠覆着传统实体经济。

3、实体经济运营的基础成本越来越高。不断上涨的房租成本，基本上是不可逆转的，尤其是一二线城市尤为严重。全国房价的上涨趋势虽然趋缓，但是房地产金融的还贷压力，近2~3年不会让房屋租金下降。造成很多实体店一年结算下来，实现的经营毛利润，最后一算账都交给了房东。而且很多地方的房租租金，仍然以每年5%~10%的幅度增长。

4、劳动力成本的不断提高，也是压在实体店老板头上的一座大山。二、三线城市的餐饮店洗碗工的工资，在提供三餐和住宿的条件下，工资还要开到3500~4000元/月，更不要说技术工种和管理人员工资水平。

5、老百姓人均收入水平的下降，一直都无法跟上物价的上涨指数，也大大制约了消费能力的支出。就像今年的猪肉价格上涨，联动带来的反应就是鸡蛋、蔬菜的价格全面上涨。人们越来越捂紧自己的钱袋子，去选择那些物美价廉、便捷方便的消费方式和产品。

6、实体经济（实体店）各项原材料采购的成本增加，随着国家政策的越来越严，包括环保政策、国家卫生城文明城市建设、各项法律法规的落实等等，在很多方面都造成了实体经济的生产原材料采购成本无形的大幅增加。

三、实体经济的发展和行业的选择有密切的关系。服装、百货、餐饮、家电这些行业的实际经济发展，未来3~5年一定是看衰的，和互联网经济比较，是越来越缺少竞争力的。而服务行业、教育行业、医疗卫生行业，是互联网经济发展的短板，在未来一定有较好的发展。

综上所述，我们不能简单的断言互联网经济和实体经济（实体店）哪一个会更好，而是站在今天互联网经济发展的浪潮下，跟上时代的大趋势，顺势而为。未来10年将不会存在互联网经济和实体经济之争，一个崭新的商业模式，将结合互联网经济和实体经济共同发展（线上线下），这是社会发展的必然！希望我的回答能够给你提供帮助。

都来预测一下，下半年实体店的生意是否有转机？

实体店没有存在道理，产品没有优势又不是自己生产的；价格没有优势随便一查都贵；服务没有优势，质量问题翻脸不认人；配送没优势又不会帮忙提回家，实体店天怒人怨，不倒闭才是奇迹。