毛坯房就发现反碱了，是什么原因？如何补救？

墙体返碱俗称水泥起霜，主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上。

或者：水化产物氢氧化钙溶液中，当水蒸发后，氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。

另外，石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含碱的有机物，由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地、迅速地在混凝土表面渗出“霜盐”结霜墙壁返碱一般有以下几种原因引起，稍后介绍几个解决方法。

一、外墙透水，由于开发商的原因地基沉降导致墙壁有裂缝，有的墙没裂缝下雨也会透水，墙壁四周长时间被水打湿肯定会返碱。

二、一楼没地下室的房间，是不可避免受潮返碱，或多或少都会有返碱现象。特别是夏天闷热下雨之前，整个地板都是湿的。

三、楼上漏水引起，如果楼上一次性漏水，不管多厉害都不会返碱。只有长年累月的漏水，会引起返碱。

四、厨房厕所给水管破裂漏水，通过地砖垫层蔓延到餐厅卧室墙角，长年累月肯定会返碱。

五、卫生间的排水问题，所有没安装二次排水的住户，都会遇到卫生间门口墙皮脱落返碱现象。这个现象占百分之八十以上。

六、夏天砌墙时耐火砖水浇得太多，外面做了抹灰里面砖还是湿的，大面积抹灰墙表面干燥收水，里面还是湿的，时间长了就会出现起返碱白灰。

七、顶楼漏水返碱，一般顶楼大部分都有漏水现象，长时间漏水会导致室内墙皮脱落返碱现象。

返碱的处理方法：

外墙透水漏水引起返碱处理方法：

水泥加801胶水补上室外外墙裂缝，裂缝位置刷补三遍，一天一遍、最好整个墙壁用批刀刮两遍水泥加801胶水，或者做一遍丙纶外刷水泥浆。

铲掉室内返碱位置的白灰，用白醋清洗干净，刷一层界面剂、界面剂干透用手指摸着会不会掉粉。在不掉粉情况下用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

一楼潮湿返碱处理方法：一楼潮湿返碱基本没有解决办法，只能贴墙砖。

楼上漏水返碱处理方法：

确定楼上防水处理好不漏水情况下，进行楼下室内处理。

确定墙体内完全干透，铲掉室内返碱位置的白灰，用白醋清洗干净，刷一层界面剂、界面剂干透用手指摸着会不会掉粉。在不掉粉情况下用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

顶楼漏水返碱处理方法：在顶楼面找出漏水位置，清理干净灰尘用高弹防水涂刷两遍，高弹防水晾干过后抹上混泥土，最好搭盖彩钢或者琉璃瓦。

厨卫水管破裂漏水返碱处理方法：

找出水管破裂位置，水管维修过后把垫层积水晾干。（有二次排水口很快就晾干了）

确定室内墙角位置墙体内干燥，铲掉室内返碱位置的白灰，用白醋清洗干净，刷一层界面剂、界面剂干透用手指摸着会不会掉粉。在不掉粉情况下用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

卫生间没有二次排水基本无解，除非把卫生间地面全部砸掉，重做给排水。

砌砖时火砖太湿返碱处理方法：这是所有问题最易解决的一种，铲掉室内返碱位置的白灰，用白醋清洗干净，刷一层界面剂、界面剂干透用手指摸着会不会掉粉。在不掉粉情况下用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

所有室内施工时，涂刷界面剂过后，也许很长一段时间都会有返碱脱粉现象，因为墙体内的化学元素还没释放干净，在没释放彻底的情况下是没办法处理的，就算你用铜墙铁壁把返碱位置封住，化学元素会绕过你处理过的位置跑出来。除非你整个墙壁用墙砖铺贴，墙砖缝隙做好美缝，但是靠近套装门位置门套也会脱皮烂掉。

毛坯房就发现反碱了，是什么原因？如何补救？

您好，毛坯房墙面返碱的原因正常有这几点：

1.环境比较潮湿，水汽和水泥中的硅酸盐起反应，生成盐碱渗透出来。

2.在沿海城市有些施工企业用海沙代替河沙用于建筑施工，如果抹墙用的海沙，而一遇水汽就很容易发生反碱现象。

3、有时候是因为有人小便在了墙上了，墙面被尿渍污染的地方也会出现起盐碱现象。

补救方法：

第一种：起盐碱位置的墙皮铲除干净，连粉刷层也一起铲掉，然后刷防水，重新用益胶泥代替水泥，拌砂浆找平。

第二种：起盐碱位置的墙皮铲除，用草酸、白醋或者盐酸其中一种兑水稀释，用该溶液来清洗起盐碱部分的墙面，用酸来中和碱，清洗完，阴干，然后重新砂浆找平。

希望我的回答能帮助到您。

毛坯房就发现反碱了，是什么原因？如何补救？

么毛坯房就发现反碱了，是什么原因如补救？本人给出的答案: 毛坯房发现反碱了，应该是潮湿引起的，厨房、卫生间都有上、下水安装，可能是水暧管件出现问题，导致潮湿反碱。

毛坯房发现反碱，应该是潮湿的原因，房子涉及到有水的空间，就是厨房和卫生间，新房还没有装修，但水、电源都已经接通了，随时都可以用水，毛坯房没有入住，没能及时发现潮湿，开窗通风，毛坯房出现反碱，提问者提出的问题: 毛坯房就发现反检了，是什么原因，如何补救？下面给阅读者们详细分析解答。

一、毛坯房反碱

原因一 、毛坯房出现反碱，与潮湿有直接关系，通俗的讲，就是某个空间有水慢慢渗透，时间久了，没有及时开窗通风，墙面就会出现反碱情况。因为毛坯房，还没有精装修入住，室内墙面或者地面出现潮湿，没能及时发现，开窗通风，毛坯房会逐渐出现反碱情况，毛坯房整体空间，只有厨房和卫生间有水。

原因二 、检查毛坯房反碱，墙面或者是地面，毛坯房反碱位置，综合以上情况，就可以确认毛坯房，渗水、潮湿、反碱的原因，这样后面的程序，就知道该怎样做了，基本上能解决渗水、漏水、反碱的问题，毛坯房整体空间，厨房上、下水，卫生间上、下水，都可以做到随时使用，渗水应该是这两个空间。

二、渗水造成反减

原因一 、毛坯房出现反碱，比如所有的空间都干爽，是不会出现反碱情况的，就是因为某个空间某个部位出现渗水、漏水，每天处于潮湿状态，日常没有通风效果，窗门关的比较严实，像这种情况，最容易出现反碱了，有时候渗水量小，可能墙面逐渐干了，用水量多，一直处于潮湿状态，毛皮房很容易反碱。

原因二 、厨房日常用水量多，尽管毛坯房没有入住，但是随时都可以用水，上、下水暖接通，某些部位，螺栓可能拧的不是很紧，水会有慢慢渗透，也容易造成墙面或者地面潮湿反碱，卫生间接通上、下水更多，开发商安装水暖材料，因为不是精装修，材质都一般，只是应付甲方验收，质量是没有任何保证的。

三、做防水涂料补救

原因一 、毛坯房发现反碱，最好的补救办法，就是做防水涂料，当然，厨房用水量多，但是厨房不需要做防水涂，厨房粘贴墙砖、铺地砖，洗菜、洗水果、洗碗，水溅在外面很少，用毛巾随时一擦就很干净了，不会出现渗透，厨房是不用做防水的，卫生间装修的时候，避免潮湿反碱，做防水涂料是必须的。

原因二 、毛坯房出现反碱，就是潮湿的原因，比如是厨房出现反碱，精装修的时候，上、下水暖管件选购大品牌，安装好固定拧紧就可以，反碱部位开窗通风，干透之后正常装修，如果卫生间反减，上、下水暖同样安装大品牌，反碱部位干透，做防水的时候，反复多涂刷几遍防水涂料，这样就不会反碱了。

四、拓展回答

拓展回答 : 毛坯房发现反碱了，主要原因还水，比如室内没有渗水、漏水的地方，毛皮房不可能反碱， 只要反碱就是潮湿引起的，有水的空间，就是厨房和卫生间，只有这两个空间出现渗水、漏水，墙面、地面吸收了渗透出来的水分，时间久了，没有及时开窗通风，一直处于饱和状态，所以才会出现反碱情况。

Tips 温馨提示 : 毛坯房发现反碱，及时开窗通风，因为水被墙面或者地面吸收，干透也是比较慢的，确认干透之后，才能精装修房子，而且防水涂料选择大品牌，无论反碱在哪个空间，反碱部位，都需要做防水涂料，避免精装修之后，墙面和其它部位有色差，卫生间反碱，按照正常流程，做好防水涂料就可以。

总结: 毛坯房就发现返检了，是什么原因，如何补救？以上内容详细分析解答。毛坯房反碱是潮湿的原因，检查有水的空间，精装修的时候，材料选购大品牌，不用担心渗水情况，做三次防水涂料，不会出现渗水、漏水、反碱等情况发生。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2021.9.7日北京。

毛坯房就发现反碱了，是什么原因？如何补救？

先普及一下 碱 的形成。

首先：建筑工程中，混凝土的主要成分是弱酸强碱性盐，这种物质一遇到水后，就会发生化学反应，形成游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质。

其次：混凝土中间是有缝隙的，天长日久，水分携带混凝土中的盐分物质游离到混凝土表面。，然后在水分蒸发后后，就会结晶成白色粉末状晶体，一部分晶体再与空气中的二氧化碳发生化学反应，在混凝土表面凝结成白色硬块，这就是俗称的“混凝土返碱”。

总结一句话：混凝土和水发生反应，然后借着缝隙游离到墙面，然后再和二氧化碳发生反应，形成碱。

所以说，墙体返碱离不开 水或者水汽。

所以一般墙底部的返碱，很大程度上都是现浇墙体，下沉的水汽，和混凝土反应形成的，

或者是地面的潮气，不能及时散出，上返到墙面形成的。

而墙上半部分的返碱，很大程度是下雨的水汽，或者楼上漏水，遗存的水汽，导致返碱的形成。

补救方法：

一、用硬毛刷把返碱墙面刷几遍，然后清扫干净。

二、进行防水处理，防止水分继续入侵，避免反碱不再扩大；

三，再用草酸清洗或者可以使用市面上的反碱清洗剂

四，最后墙面完全干燥以后，再上腻子和乳胶漆，等下一步工作。

以上就是处理返碱的几个方法，分享给大家，希望对大家有所帮助。

毛坯房就发现反碱了，是什么原因？如何补救？

毛坯房出现反碱现象绝对是不正常的现象，因为这意味着房屋本身存在着一定的缺陷：

• 最常见的原因就是外墙渗漏导致墙体长时间浸水，雨水浸湿——干燥的循环过程就会在墙体反碱。外墙渗水的原因有墙体裂缝、地基不均匀沉降、粉刷质量差等等，都会对房屋本身产生不良的影响。
• 一层房屋墙面下半段反碱则是由于墙体地梁浇筑不合格、墙体防水、止水带、泛水等不合格所导致的墙体下半段浸水。
• 水灰比过大，游离子增多也会造成反碱；水泥质量问题，含C3A量低，水化慢产生反碱。

墙面反碱比较难以修复和根除，主要的原因就是一幢房屋原材料、温度、湿度都是比较恒定的，很难通过外界的方法改变。很多人采用了各种办法修复，只能保证一两年时间，时间长了还是会反碱出来。对于反碱问题，一定要首先解决房屋的渗漏问题，解决房屋的防潮缺陷，这些问题不解决的话是难以根除的。如果反碱没有解决先装修就更麻烦了。

反碱问题解决之后，还需要检查墙面的情况，在装修之前需要彻底修复墙面的粉化、脱壳、空鼓等现象，以免为后续的装修埋下隐患。

毛坯房就发现反碱了，是什么原因？如何补救？

现在的毛坯房出现反碱情况，主要原因是：墙体所用的水泥太少，沙子太多。

目前的商品房，墙体所用的水泥量没有90年代建的房子所用的水泥多。

检验墙体水泥够不够，直接用手指抠墙体。如果墙体上的水泥砂浆可以轻松抠下来，那说明水泥太少了。

90年代的墙体到现在都抠不下来，而现在建的房子，墙体基本可以抠下砂浆。因此现在的房子，出现反碱的情况比以前的多

由于墙体沙子太多，沙子里的水分不容易挥发出来。

当天气潮湿或者用东西靠着墙体时，就很容易出现反碱现象。房子过个几年，照样会出现反碱的情况。所以，现在的房子装修完后，比以前的房子容易起泡掉皮。

可以这么说，墙体水泥太少，出现反碱情况，和用什么沙子没关系。

出现墙体反碱的情况，我认为有效的补救方法如下：

把反碱的地方铲除，在铲除的地方重新涂刷一层水泥砂浆。

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