我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗？买了生活会有改变吗？

回答这个问题时，你有两个潜在的背景没有明说，一是你在当前工作或生活的城市暂无自己的住房，二是你们计划可能要在这个城市长期生活或工作下去。我在这里给的建议是买房。原因有以下三点。

一是生活品质，多数国人都有一种根深蒂固的“安居乐业”观念，这一点也没错，就拿日常生活中的例子来说，如果你是租房住，可能你不会选择自己喜欢的家具，利用房东的家具是租房时通常的选择。你住在自己家里，心态与租房完全不一样，可能对你的工作也是一种促进。很多人打工时在租房，租房时是一种打工心态，买房后，干好工作是一种做事业心态。这就是所谓的“安居乐业”吧。

二是通货膨胀因素，我们常说钱不值钱了，也常听到“年初不买房，一年又白忙”的段子，这是反映了货币贬值、房产不断升值的道理。究其原因，是国家发行货币的速度超过了居民创造价值的速度，类似一直往肉汤里加开水，肉汤肯定会变淡的，并每碗汤的价格还在上涨。持有房产，尤其是在一二线城市持有房产，是抵御通货膨胀的有效手段。

三是为子女创造一个更高的起点，你40岁了，可能以后回到另外一个地方生活，但你的子女若干年以后可能还会来现在的城市。如果你不给他（她）们留下生活的平台，你的子女将来就要从“零”开始、重复今天的故事。

买房贷款可以贷到25年的年限，男的65岁减去现在年龄就是可以货款的时间长度。如今房地产不景气，房价还是下跌了，货款利率也下调了，一切在往利好方向发展。如果在你们的能力范围内，建议早买房。

我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗？买了生活会有改变吗？

现实生活中，40岁，50岁，甚至年龄还大的人，贷款买房的都有。只不过是，年龄越大，房贷的要求可能更高，额度可能有限制，还款年限可能要求更严。

事实上，我有个朋友贷款买房时是2008年12月，当时他已年满46岁，贷款总额28.3万元，贷款期限20年。他于2018年8月4日提前还清房贷。通过这个事例说明，你40岁贷款买房并不迟。只要你觉得有实力去贷款买房，并且能按时还房贷，不断供，你完全可以去买房。

贷款买了房，只要月供不是力不能及，通常不会影响生活。当然，你贷款买房时，要量力而行，根据自己的积蓄和月供能力，选择所购房屋适当的地段和面积。积蓄多，月供能力强，可以选择地段好，面积稍大一点的房子。积蓄少，月供能力不强，可以选择地段稍差，面积稍小一点的房子。

当然，购房是人生的大事，要慎之又慎，优中选优，选择最适合自己的房子。千万不能攀比，更不能贪图小便宜去买一些手续不全的二手房或小产权房，即使是待售的新楼，也要各种手续齐全，才能买。否则，容易吃官司。

总之，40岁的你，可以去贷款买房。买房要量力而行，不能攀比，适合自己的房子，才是最好的房子。贷款买了自己有能力月供的房子，不会影响你的生活。

我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗？买了生活会有改变吗？

我感觉有房住就不用买，你40岁了，孩子还没长大，孩子上大学以后用钱的地方也不少，接着就是孩子结婚，生子，你都要用钱。

再说你要贷款，你只能贷款20多年，因为你要是退休了，拿钱就少了，贷款就有压力了。

你要是想买房给孩子，那还不如你先存着这钱，等孩子大了，你交首付，让孩子去贷款比较合适，名字也是孩子的，也不用以后再去过户。

房子以后不会再那么贵的，孩子们也不会缺房，因为50.60.后都是独生子，百年后他们夫妻双方都有房。要那么多房也没用，国家也要出政策，房多了，也要让你去交税，还不如留着钱买喜欢的东西呢

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我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗？买了生活会有改变吗？

如果是刚需房（即第一套房）不要说40岁，那怕50岁也有必要去贷款买房。

其一：买了房子肯定有压力，消费也肯定没有以前那种随心所欲了，消费上肯定有所改变。但买了房子以后，心里也踏实了很多，有了自己的房子，我想怎样装修就怎样装修，我想买什么牌子的家具就买什么牌子的家具等，也不用担心房东会不会坐地起价，明年又涨房租；不用担心，那天房东不高兴了被房东赶出来，又要劳神费力去另找房子，疲惫不堪的搬家。两者取其一，我想大多数人都选择货款买房才是明智之选吧。

其二，40岁虽说不上还很年轻，但也是大多数人在事业上和收入上相对处于成熟期和收入稳定阶段，这个时候更应该给上有老的父母亲，下有小的孩子一个安稳的家。再说如果在40岁之前都不买房子，现在40岁，再不努力一把去货款买房，给自己一点压力，那以后年龄越来越大，更没机会，没有能力去货款买房了。既然选择货款买房子，只要辛苦几年坚持下来，当你住在自己舒适的房子，再回头看时，一切都是值得的。

我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗？买了生活会有改变吗？

四十岁是人生的高光时刻，该经历的事也都经历过了，只要想去做没有什么不可能的。

说下我的体会，十几年前了，当时看着那房价一个劲的涨呀涨，那个肠子悔的青一块又一块，当决定买的时候就释然了。目标已定，动力十足，努力十努力＝房奴

既然成为了房奴，生活是有所改变的，好像变得更加精打细算了，特别是对自己的要求更加苛刻了，回娘家的次数也减少了，可是动力满满的，在此非常感谢领导们对我的关照，感恩父亲对我的支持，也感谢孩子们的懂事。

现在看看自己的家，过去的努力都是值得的，有一种成功的喜悦感。

我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗？买了生活会有改变吗？

如果现在有房住，这个年龄就没有必要再贷款买新房了。贷款买新房，只会降低你的生活水准。因为你每月要还贷，还要支付利息，你的收入假设不提高或者提高很少的话，生活水平会降低不少，日子过得会很艰苦。