70年的公寓房限购吗？
公寓属于商业性地产，一般的情况下不限购，但凡事皆有例外，例如：在北京公寓也是限购的。
在北京，公寓的购买条件是：名下没有住宅及非住宅类房产，交社保或个税满5年，全款购买。以上是对买方的限制，并且对卖方也有限制，项目是2017年3月26日之前开售的，可以卖给个人，也可以卖给单位（企业、组织或协会）；2017年3月26日之后开售的公寓项目只能卖给单位。
在全国其它绝大多数城市，公寓是不限购的，但也有不同于住宅的购买条件。通常购买公寓至少付50%首付，另外50%如果贷款，利率较住宅一般高出15%。举例来说，如果贷100万，30年等本息，基准利率每月还5160元，利率上浮15%，每月差不多5260元，每月多100元；30年利息多3万多元。
建议不是特殊情况不要购买公寓，无论是40年产权还是70年产权，谨慎购买。原因主要有以下几个方面。一是产权到期后，续产权在法律上暂未明确；二是公密无学位、无户口；三是公寓是商业水电气，并且通燃气的不多；四是办证及过户费用奇高，转手时至少征20%增值税，加上其它税费，基本上无人愿意接盘。
综上所述，即使是70年产权的公寓，不管限购与否，也要谨慎购买。
70年的公寓房限购吗？
一般城市公寓都不限购，也有一种住宅性质的公寓，这种就限购要名额
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