本人未婚，首付40万左右，月供四千左右，武汉有合适的房源吗？求大神分享？

在不考虑武汉限购的情况下，如果你是首套，首付三成40万，也就是房屋部价在120万以内，贷款80万，LPR贷款利率4.65%按30年等额本息计算，月供4125元，基本满足你的需求。由于二手房源千差万别，120万的总价肯定可以买到二手房，但我们这里只讨论新房，不讨论二手房的情况。

新房的总价在120万，如果面积在60到100平，相当于单价在1.2万至2万之间。如果买一套80平左右的房子，单价在1.5万以内，才符合你资金上的的预期。由于市场上80平以下的房源比较少，在使用上也不太符合婚后居家使用，建议购买80平左右的两居或三居。

由于你是未婚，在婚前买房属于婚前财产，归个人所有。如果你将来结婚后，夫妻二人共同买房，这套婚后的财产属于共有财产，不管房子属于谁，相当于你们婚后家庭至少有拥有两套房，将来一套自住，一套出租或父母住，日子可以过得比较滋润。

基于以上情况，由于可选的房源比较少，我们推荐以下片区的房源，基本可以满足你的要求。

1、黄陂区盘龙城片区，该片区距离汉口火车站约18公里，走机场高速到市区还是比较便利的。该片区生活配套比较成熟，有地铁2号线已经通能、地铁7号线在建。临近机场，未来该片区还计划建设"武汉北站“（高铁站）、武汉国际会展中心，发展的前景还是比较不错的。推荐巨龙大道上的“某龙城”，或川龙大道上的“某拂晓城”，面积均在80左右，单价在1.2万以下，总价在120万以内的二居室可以满足你们的需求。

2、蔡甸区蔡甸广场附近，蔡甸原来是武汉市下面的一个县，80年代该为行政区，蔡甸广场附件相当于县城，生活配套还是比较完备的，并且已经通了地铁4号线，可选择的楼盘是“某书香府”，单价在1.2万以下，面积在85平左右，也可以满足你们的需求。

3、沌口经济开发区上经开大道上的“融创某项目”位于通往小军山的地铁16号线附近，虽然位置暂时偏了一些，但总90平的房子总价不到100万，是非常值得投资的。如果近两年不考虑自住，用于未来的投资，该项目可以选择。

4、还有其它的楼盘，例如在江夏、阳逻等地也有总价在100万左右的新房，也可以去看看。

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分享我刚买房的经历，也是准备40万首付。这个首付很尴尬，三环内基本没戏，当然老破小有可能。原先准备买新房（主要还是想买三房），对武汉整个区域看了下，汉南、沌口、盘龙城、阳逻、汉口北，江夏都能买，但是比较交通和工作情况后，觉得就盘龙城好点，依托2号线，可选去的地方方便多了。又因为新房基本期房，交房得两年，不是很愿意，所以就去看了二手房。现在在盘龙城区域地铁口买了个二手房，首付包括所有费用36万月供5000。

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首付40万，每个月只能还4000的话，假设贷款30年，相当于你可以贷款70万、80万的样子，那只能考虑买50平左右的房子，二手房选择性还是有的！自己去链家搜搜！

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谢邀，首付40万，依据目前武汉这个行情，在三环内买房可能性不大，三环内基本上没有小户型，大多是偏改善性户型。100以上户型，甚至到280平方的。

主要推荐到三环外，如果是在汉口上班，可以看看盘龙城临空经济开发区，目前恒大龙城均价10300，有小户型75、88、95等等，选择性多，足够你的预算指标。

距离恒大龙城约800米有一个尚璟瑞府，盘子体量大，因为是临空经济开发区，所以楼层限高，最高15层楼，两梯两户，很适合居住。带装修出售，屋子内有中央空调，舒适性再一步提高。所装修的材料均是知名品牌，质量还是不错的，我有个同学就在那买的，非常舒适。这个小区人车分流，安全性能够得到提高。家里约1公里是宋家岗地铁站，能够有效连通武汉三镇，到提个机场也就2两站，以后外出差或者旅游，绝对是个福音，下机场很快就能到家。

当然，三环外的有很多地域可以选择，比如长江新城、东西湖经济发展区、汉南、江夏、黄家湖等等，这个得多去实地发展，满足自己的心里预期与诉求，住您选到合适的房源，早日上车！

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首先看你的样子应该是刚需，但是你没有说明工作地点，如果不能匹配到公司附近，那么交通时间和成本也是一个问题。

首套房目前武汉的政策是房子全款首付的3层，你拿出40万的首付，也就是可以买130万左右的房子，需要贷款90万。想要月供4000左右，分两种情况。1.商业贷款，现在商业贷款利率4.9%，贷款期限30年，按照等额本息还款，每个月4776.54元（等额本金前期压力大，虽说利息少，但银行审批较难，考虑人民币编制和通货膨胀，不推荐）。2.公积金贷款，目前基准利率3.25%，30年还款3916.86，但目前武汉公积金最多贷款60万，所以基本是组合贷款，还款在两者之间。

如果以100平的大小购买，那么房价在13000左右。目前武汉最新各区的房价分布，基本只能考虑靠近四环的周边，如江夏区，白沙洲，金银湖，吴家山等。武汉马上召开第七届世界军人运动会，军运村又建在江夏区，无论现在的道路建设还是带动的名气和效益是个不错的地方，周边配套基本已完成。白沙洲目前比较火，地铁，杨泗港大桥9月底前通车，去汉阳和汉口很方便。周边小区比较集中，也在大刀阔斧的建设中。吴家山和金银湖隔得不远，基本比较成熟，配套不成问题。

个人建议，单身先那个小一点，地段好些，好出手的核心区域，后面成家再根据双方情况进行改善。

本人未婚，首付40万左右，月供四千左右，武汉有合适的房源吗？求大神分享？

未婚，首付40万，月供4000，预算120万左右，贷款70万左右，建议你在阳逻/双柳/长江新城/葛店/盘龙城/汉口北/光谷东、南/纸坊/临空/六大郊区买，这样生活压力就小一点，因为未婚后期结婚/养小孩费用高，买个100平以内的就行了，交通/学校/医院/环境/以及生活成本这些也要考虑，由于你是未婚/刚需最好是买一个后期压力小一点的，东西湖/江夏/蔡甸/汉南/新洲/黄陂这些地方房子我多多少少了解一点，汉南人口少工业多/东西湖工业多，盘龙城与汉口北/光谷东/光谷南交通有优势，江夏/新洲/蔡甸/黄陂环境有优势，葛店/阳逻/汉口北有潜力，沌口/光谷/临空/长江新城四大副城有未来，个人建议你在四环外买，阳逻/葛店/汉口北这三个地方，医院/学校/环境/交通/生活成本相对要低一点，性价比高，自己去找一找，或许有你想要的