户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？

谢邀！户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？这个问题小焦来回答！

以前的时候，很多人不惜花费巨大的代价，想着把户口从农村迁出去，这样自己就能够享受到很多城里人拥有的福利。但是呢，随着国家的支持，农村的发展是越来越好了，很多城市人能享受到的农村人也能享受。看到现在农村这么好，很多人就想着以后要是能回到农村建一套养老房该多好，这样可以吗？

我们先来看看什么人能在农村建房。

关于农村宅基地和房屋的问题，其实是农民最关心的问题，但是呢，国家对此也有一些相关的规定。

《中华人民共和国土地管理法》第八条就规定，农村的宅基地是属于农民集体所有的。根据这个规定和全国各地的情况来看，要想在农村建房的话，那就必须得是这个村的户口，而且必须是和普通村民一样的户口性质，空挂户可是享受不了宅基地和土地权益的，自然也就无法建房了。

而作为户口不在村里的人老了想回农村建房，除非你能把户口转成实打实的农村户口，除此之外是没有任何办法以你自己的名义在农村获得宅基地建房的。

我们再来看看有没有变通方法。

对很多户口不在村里的人来说，以自己的名义在农村建房是不太可能的事情，但是有些情况是可以变通的。一是假如你父母在农村有房子，等到他们百年之后你就可以继承宅基地上的房子，等到老了就能回去住；二是你的配偶是农村户口，那么你就能够以他的名义在农村获得宅基地使用权，并在农村建上一套房子，老了再回去养老。

综上所述，户口不在农村的人以自己的名义去农村建房是不太可能的事情，但是可以通过户口在农村的直系亲属或者配偶，在农村变相地拥有宅基地使用权，这样就能在农村建房子住了！

好了，今天就回答到这里，欢迎评论并关注【村官小焦】！！！

户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？

按照规定，非农户口是不可以回村建房的。

新的《土地管理法》规定，农村有“三块地”，即耕地、公益性建设用地，非农经营性建设用地，耕地是国家已经划了红线的，绝对不可以动用，公益性建设用地是农村宅基地，宅基地归集体所有，有全体村民集体享有，非农户口是无法享受的，不过农村还有一块非农经营性建设用地，这部分土地是可以进行非农经营性建设的，主要用于发展农村产业化，而且可以入市买卖，或者建设租赁性住房，与城市商品住房形成互补，机会也在这里，请看以下分析。

• 非农户口不能享受宅基地的分配，也不享受“合村并居”的住房安置。
• 个人建议。

按照新的土地管理法和合村并居的相关政策，在农村没有宅基地和住房的非农户口，不能找农村建房，也不享受新农村改造的住房安置，有宅基地或房屋，或者在农村继承了住房，将在此次合村并居中，有偿清退住房，并将宅基地收归集体，也不再享受住房安置，因此，非农户口是无法回村建房的。

不过如果愿意回村养老，可以考虑农村非农经营性建设用地，如果有符合农村产业化发展的项目，可以将项目落地，如果当地农村有租赁性住房，则可考虑回村租赁住房，到农村去养老。

上面的回答是根据现相关政策给出的分析，不过，各地都有相应的政策，可以及时了解当地相关政策，作出好的安排。

最后祝成功！

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户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？

户口已经不在农村，还想回村里去养老，这要看看你在农村老家还有没有老房子。不同的情况，答案肯定也是不一样的，能不能回村里去住，能不能回去重新修建老房子，咱们分情况来看。

首先，如果在村里有老房子，就是说在把户口迁去城里之后，村里的农房也没有卖掉，那么到了退休的年纪，想回农村老家来住是可以的，毕竟房子是自己盖的，房产证上写的是自己的名字，对房子有绝对的所有权和使用权，自己住或者别人住都是可以的。不过不能重新翻建。

因为在农村翻盖农房，需要本人是农村户口，如果房本上是自己的名字，但自己的户口却迁去了城市，那么就不能重新翻建。不过有这样一种情况，有的人退休之后把城市户口又落回农村了，这种情况下也是不允许翻建的，因为户口迁走之后再重新迁回农村，即使回来了也属于空挂户，原则上不能享受集体土地利益，否则户口不让迁回，同样不能翻建农房。

还有一种情况，户口不在农村，也可以翻建农房，那就是假如自己在农村没有农房了，但是父母有农房，而且父母健在，或者有一方健在，那么就可以出钱帮父母重新翻盖农房，将来继承居住，同样也可以实现老了之后回农村居住的愿望。

现在在农村盖新房的很少，因为已经没有多余的宅基地，可以来盖房子了，顶多就是把老房子重新翻建，而户口不在村里的话又不能翻，否则你以为别人不知道，但是会有人去告状或者找茬，盖个房子也盖不清闲。在农村宅基地农房牵扯的东西很多，邻里之间，谁家房子高了，谁家房子矮了都不行，不是农村户口偷偷回村里翻盖房子也不行。

所以在盖房子之前，最好先到村里去打听清楚，看看当地是什么政策，如果不符合，那就想办法符合，比如房子在自己名下不能翻盖，那就过户到有农村户口的亲人名下，比如妻子、孩子，这样就可以光明正大的翻盖了。

户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？

我觉得如果要去建的话，可能没有名额和指标了，村里面也不会批的。

比较可行的办法就是把自己祖上传下来的老房子去修建一下，外表不动，里面精装修一下，这样就好住人了。而且养老的话关键是内部的设施，不仅仅是房子，如果把房子内部都完全装修的很合附要求了，然后买一些电动的设施，比如说煤气灶，什么现代化的厨房，现代化的卫浴设备等等，还有一些家用电器，把这些新的东西武装好的话，那么在农村生活就基本上跟城里差不多了。

当然到农村还需要的是最关键的是交通工具，假如说搞一个房车在农村的话更加有意义，既可以平时可以住人又可以到处走，这样的话也别人也管不到，自己也能够享受一些比较新的住宿条件了。

当然前提条件是家里面要有一定的空地，能够停房车。

其实考虑到我们北方地区的楼层普遍比较矮，大部分都只有一层的，如果政策能够放开，允许建两层三层4层5层的话，那么城市里面有很多的资本就可以回到乡下去，在不增加宅基地供应的情况下，就把老宅子重新修一修，这样的话肯定可以带动大量的钢铁水泥等其他的原材料的生产，对经济的促进作用是很好的，然而目前来看，要达到这样的一个政策调整还是需要时间和期待着人们观念的转变的。

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户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？

农村纯朴的民风、清新的空气真的是令城里人非常向往，因此有很多人在城里上班忙碌了一辈子，退休以后都想回到农村去养老，因为是退休人员，生活费用不愁，但是住的地方可是个大事，那可不是随随便便都可以在农村盖个房子的。01.户口虽没有保留在农村，但是有祖上留下的房子，那当然可以回到农村来养老。

曾经有许多人因为考学或者参加工作以后，把户口都迁到工作单位去了，记得在我十三四岁时，那时很流行农村户口转到城里去，那时候人们以能跳出农门而光荣自豪。因为我父亲也是在外面工作的，看到同样情况的同学已经把户口由父母带出去了很是羡慕，后来还是拼命学习自己考学带着户口走了。而如今正好相反了，谁要是能把户口弄回农村又是最光荣的。我们一家三口的户口不在农村，但是幸运的是我的公婆在农村给我留了房子，虽然老人家不在了，我的房子还在那，平时呢我周末都是回农村去住，房子维护的也比较不错，这样等我再过几年退休的时候，当然可以回到农村去养老了，因为那里有我的家。

虽然你曾经是这个村子里的人，但是因为你把户口迁出的时候，后来把老家的房子也卖掉了，在这个村子你已经没有房子了，如果退休以后你还想回到这个村子里，那就得找个地方住，如果你想自己重新盖房子那是不可以的。因为农村实行的就是一户一宅制度，只有村里户口的一户人家才可拥有一块宅基地，你户口不在这个村子里，就已经不是这个村子里的人了，人家也不会批给你宅基地，所以想在这里盖房子养老那是行不通的。

其实想回到农村养老办法也有许多，虽然你的户口不在村子里，不可能叫你在这盖房子，那也有许多的办法可以实现你的愿望。比如因为你或许曾经是这个村子里的人，或者说因为你有亲戚是这个村子里的，那就可以找亲戚朋友借一处房子来住，更简单的办法也可以租一套房子，现在因为农村的年轻人都到城里打工了，村子里面的闲房子很多，房子长期没有人住很容易损坏，所以很多人家也愿意把房子租出去，再说了在农村租一套房子也花不了多少钱，四间正屋外加东西厢房，也就千八百的，租房子住还比较灵活，可以冬天到城里养老，春秋夏天在农村住。

户口不在农村，老了想回老家养老，可以建养老房吗？

回老家养老是可以的，你只能居住在你父辈遗留的老宅里，由于你的户口已不在农村，失去了享受集体土地的权利，也失去了申请宅基地权益，而没有了建房的权利。