现在年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，便宜也没人买，怎么办？

便宜是真便宜，但是这便宜不是好占的，我们村就有个活生生的例子。

张三（化名）曾是我们村的“有志青年”，小小年纪的他学到一手开挖掘机的好手艺就外出下工地闯荡，后来更是凭借贷款和亲朋支持的方式凑到了买挖掘机的钱，自己给自己当老板的张三属实是命好。

2014年的时候，张三手下就有6个挖掘机在同时干活，这还不包括中途买的洒水车和搅拌车，可以说这小子的人生简直是开了挂，村里人提起张三都是竖大拇指，2014年春节张三在村里盖了一幢3层小洋楼，还买了一辆奔驰轿车回来，如果生活一直朝着这个方向发展就好了。

好景不长，2015年一整年都没见张三回村里，后来村里就传出张三赌博把钱输光了的事情，很多人都不愿意相信，因为张三曾经是村里人的骄傲，2015年底张三突然回来了，但却是为了卖家里的房子，原来一个城里的有钱人看上了张三家的房子，出价30万购买，张三因为手头紧就动了歪脑筋，房子卖了后，张三再次失踪了。

2016年，张三家的房子搬进来一对城里的老夫妻，看来他们就是买张三房子的人，这一住就到了2020年，可是2020年发生了这样一件事，失踪几年的张三突然回来了，而且回来还开着一辆路虎车，大有一种衣锦还乡的姿态，原来张三在外面发了财，想把原先家里的房子买回去。

那对城里的老夫妻自然不愿意把房子重新卖给张三，但张三铁了心要把房子买回去，僵持不下之后闹上了法院，法院最后的判决是：不承认那对城里老夫妻拥有张三房子的不动产权，但张三必须在特定期限内归还对方曾经的买房款（30万并附带利息）。

道理其实很简单，农村宅基地的所有权归农民集体所有，农民只是以村集体经济组织内部成员的身份依法享有农村宅基地的使用权和建房的资格权，即使宅基地要流转也必须在村集体经济组织内部成员之间进行。

说白了就是，农村的宅基地是村里分配给农民建房生活居住的地块，不是村集体成员自然不能享有在宅基地上建房生活居住的权力，那对城里的老夫妻可以在农村租房养老，却不能获得购买房屋的合法产权，因为他们不是村集体经济组织成员的身份，所以那对老夫妻和张三之间的买房协议是无效的，不受法律认可和保护。即使张三的房子要对外流转，也必须是流转给本集体经济组织内部成员，且对方符合一户一宅的原则要求，并且要在合法的部门备案更名。

至此，这个事情落下了帷幕。

回到这个问题，看似农村年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，但是这些房子不是随随便便就可以买卖的，看似便宜但非村集体经济组织内部成员购买的话，未来是拿不到不动产权证的，也就是不被法律所认可的，私下里的农房交易更是没有任何保障也是违法行为，因为宅基地的性质属于村集体所有，私下交易农房就属于倒卖集体土地，赔了夫人又折兵的事情还是尽量不要做，贪便宜会吃大亏。

现在年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，便宜也没人买，怎么办？

没有你说的那样的情况，农村闲置房是有的，但是你说有很多新房子在那闲着，便宜也没人买，那是不现实的，也是不存在的 ！

在农村是有闲置房子，但是不是很多，而且所有的闲置房，都是一些比较破旧的房屋了 ，至于你说的新房的闲置，那是不可能的事，在农村想盖一套房，那也需要花很多钱的 ，没有一个农民是去会花钱把房子盖起来，在那闲着的 ，在农民盖新房的时候，都会有长远打算的，如果他们不想在农村生活，他们想去城里生活的话，那么，他们也绝不会花钱在农村盖新房 ，在那闲置着、在那浪费着、在那让风吹雨淋着的！

在农村闲置的新房有没有 ，不是没有的，也是有的，但是那些闲置的新房 ，都是农民攒了钱之后，特意盖着留在那的，留着以后将来从城里回到农村生活的时候再居住的 ，而且农村闲置的新房，基本上都是农民留着以后回农村养老用的 ，他们盖的新房，都是盖在自己的一户一宅宅基地上的 ，没有一个农民会把新房盖起来，然后拿出卖的，甚至像你说的便宜卖的 ！

如果你到了农村，看到有闲置的新房，你想买那是没人会卖的，别说你想便宜买了，就是你想高价买，也不会卖给你的 ，你也买不到的 ，因为农村闲置的新房，那都是有远见的农民朋友们，留着的后手，留着的退路，留着以后回到农村时候再去住的 ，这些在农村盖新房的农民朋友们，虽然现在在城市打工创业，但是他们最后的归宿还是要回到农村的，他们知道，他们只是城市的过客，他们也不会在城市扎根， 因为他们在农村，还有自己承包的土地，还有自己的宅基地，还有自己盖的房屋在等着他们 ，他们最后还是要回到农村生活的 ！

即使将来他们的子女在城市里上学了，在城市里安家立业了，但是他们还是想要回到农村去的，所以他们是给自己留了一条叶落归根的退路的 ！

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现在年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，便宜也没人买，怎么办？

谢谢邀请：清明节回老家给父母上坟，看到老家又盖了很多二层小楼，装修的非常漂亮，但里面了却没有住人，不是进城务工就是进城陪孩子上学，城里买了房子，老家的房子却一直空着，感觉的确有点浪费。

现在农村的环境越来越，经济条件也越来越富有，年轻人在城里买房，买车，在老家的房子住的也少了，偶尔回来看看，偶尔住上一两次，毕竟是自己出生的地方，也是自己最眷恋的地方。

虽然进城了，但没有一个人想着把自己的老宅子卖了，包括我自己也是。虽然出来已经二十多年了，父母都已经不在了，回家的机会也少了，老房子已经不像样了，每次回去都能看看自己家的老房子，心里也是一种安慰。

根据当地的政策，个人宅基地是不允许买卖，就是是不住了也只能交给集体，因为宅基地你只有使用权而没有买卖的权利。很多城里人想去农村买块宅基地，在农村生活，享受农村的田园生活，是政策不允许，如果政策能放开，宅基地随便买卖？恐怕再多的房子还是能卖出去的。

特别这几年拆迁或者改造，所有买卖的宅基地是没有安置的，只是补偿一下而已，就是买了遇到拆迁也得不到安置，目前也没有人再去农村买房子了。希望我的回答能够帮助到你，欢迎大家关注我的头条号，了解很多三农信息，欢迎大家留言评论。

现在年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，便宜也没人买，怎么办？

现在年轻人都进城了，农村闲置好多新房，便宜也无人买咋办呢？

现在年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，便宜也没人买，怎么办？

你想多了，虽然农村人多人进城，很多新房都空着。但是没有人会卖，更不存在便宜也没有人买的情况。

首先农村宅基地不允许买卖，城里人不能进村买房。

其次，农村的宅基地房子都是祖祖辈辈传下来的，没有人会卖。那是他们的家，温暖的港湾。

就算在城里有房村里的才是家！

现在年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，便宜也没人买，怎么办？

这个现象根本就不存在，现在农村谁要是卖房，就是没房卖空白宅基地，那也是疯抢的，别说是原来村里面的人因为种种原因去城市买房生活了，就是以前在村里的人在外面做领导，做工人，现在也是急着回村弄块地盖房，村里的许多家都是两个男孩，但宅基地只有一处，也是急着弄块宅基地，可是村里面早就没有空白地方了，可耕地是农田是红线，谁也不敢动，村里面确实是盖了好多新房子，而且是空置，那都是在外面有房有钱的人盖的，现在是一年也住不了几天，是等退休了回来养老用的，农村的空气好，现在是交通也给力，在院子里外种点菜，养点花，吃点农家菜，比城市强多了。