居民户口可以在农村买房吗？

买农村房子要慎重，农村地面上的房子并不值钱，宅基地的交易又有多的局限性。如果只是买地面上的房子，没过两年宅基地要被村集体收回，买的人要怎么办？交易合同是否有效？我觉得租农村的房子比较可靠。

农村土地是属农民集体经济组织所有。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本村集体组织提出申请，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。农村宅基地是仅限本村集体组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一处。

有些地方政策出台可以流转农村宅基地，是有限制要求的。国家鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。农民可以通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件:

1、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

2、转让人与受让人同为本村村民，也就是说土地流转必须在同一个村集体内才可进行。

3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件，遵守“一户一宅”的规定。例如一家人有两个儿子，但只有一处宅基地，而结婚后分家，由于没有多余的宅基地，还是在一起居住，这种情况是符合条件的。

4、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。

转让人户口已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。 如果转让人只有唯一一处住宅的，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。否则转让无效。

农民住宅不得向村集体组织成员以外的人转让；不得向非自然人（法人或其他组织）转让。在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”

这几年在我们这边的农村，甲村民无住宅，无适合的宅基地建房。甲村民向同村的乙村民支付一定费用，用乙村民多余的宅基地向村集体组织提出申请，经上级部门审核、批准得到建房许可后建房的案例。这种事情在村里是默许的。

需要购买宅基地建房的人，可以考量下自身和转让人是否都符合转让条件。也可以双方协商好，先用确认转让的地块去申请建住宅，得到建房许可后，再付款给转让方。以免造成后期不必要的麻烦。

居民户口可以在农村买房吗？

城镇居民户口暂且不说可不可以去农村买房，许许多多农村人都去大小域市买房，这一点就充分说明，农村的发展比不上城市，才选择放弃农村，投奔城市。

做为城镇居民，你有一定退休金，每个月有几千元的养老金，完全可以去农村买房，可以去农村养老。

如果你既没有养老金，在农村买房又没有土地可种，奉劝你还不如住在城镇，农村不是个别专家，写得那么美好，事实面前，农村不管是交通，卫生，医疗多方面远远比不上城市。

我也是从农村搬进城市的农民工，农民一天从早到晚，过着“日出而作，日落而归”的生活，农民不是懒，也不是蠢，真正靠种田种地赚钱的农民几乎是少之又少，种田种地只能饱肚，根本养不了家，正因为如此，农村才出现许许多多的空心村。

以上仅属个人建议，仅供参考，朋友们不知你们如何看待这件事，欢迎留言，谢谢关注。

居民户口可以在农村买房吗？

农民的住宅不得向城市居民出售房屋，也不得占用农民的集体土地建住宅。

农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设给城镇居民。转让农村房屋和宅基地使用权法律认定是无效的。从事上述活动必须遵守法律法规和国家政策，不得投机取巧，违反国家法律法规和国家政策。

一、以下4种情况农村房屋买卖符合政策和法律法规

1、买卖人都是同一个村村民，符合法律规定，合同有效受法律保护。

2、买房屋的人和卖房屋的人不是同一个村村民，后户口迁入该村，因此受买人具备同一个村民资格，属于同一个集体经济组织成员，合同同样有效受法律保护。

3、房屋多次流转，，同样流转到同一个村民手中，合同有效受法律保护。

4、受买人在购入农村房屋时是村民，后转为居民，合同同样有效受法律保护。

二、购入农村房屋有2种情况是无效的

1、农村村民把房屋出售给城镇居民，无论是本地区的还是外省市的，合同无效不受法律保护。

2、农村村民把房屋出售给其它村村民，不管是本地区还是外省市的，合同无效不受法律保护。

因为这能很好的防止非法炒作，防止出现一些不可控因素出现。

居民户口可以在农村买房吗？

要说城镇居民可以到农村买农民房屋吗？我认为当然应该可以买房，农村的宅基地当然应该可以自由买卖，同是一个国家，同在一块土地上。既然农村人，可以买市内的住房，市内人为什么就不可以买农村的住房呢？要想把经济搞活，把农民的生活水平提高上去，首先就应该提倡市里的人去买农村的住房才对，这样既能把农村闲置的房屋盘活，又解决了市内大批贫困户的居民，还可逐步消灭城乡差别，推动农村大跨步的经济发展。既然[土地]都可以由大户来收购，那么农村的[宅基地]为什么就不允许个人来买卖呢？再说城里的住房可以随便买卖，即便是厂内、各单位所分得的房屋都可以进行买卖交易。那么农村为什么就不允许呢？还本身就存在着一种不合理性。虽然说农村的宅基地是归集体所有，可集体不也是应该归国家所有吗？难道集体不属于国家管辖的范围之内吗？难道集体是[独有]吗？至于买后的房屋效力会怎样？我认为只要当初是，公平的交易，是双方的同意，是合理的手续，是即成买卖房屋的事实，就应该具有法律效力。

居民户口可以在农村买房吗？

买不了！农村土地不能买卖交易。但可以长期租赁。

居民户口可以在农村买房吗？

居民户口是不可以在农村买房的

居民户口指的是城镇户口，泛指生活在城市里面的人（没有耕地），村民属于村民户口，指的是生活在农村的人们（有耕地）。

根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条：加强对农民土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发，农民集体土地使用权不得出让、转让或出租于非农业建设。 ——来自国务院办公厅

由此可以看出城市居民是不允许在农村里买房子的，因为《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条已经明确指出禁止出让，转让或出租于非农业建设，这里面也包括居民户口，只要不是农村人外地人想在我们农村购买房子是不可能的，而且政府也不会批给你这样的权利，如果靠关系买房子被上面查到后果将会非常严重。

虽然我们不可以在农村购买房子，但我们可以租赁

租赁房子并不属于购买房子，也不会触发相关的法律问题，如果想在农村里进行发展可以租赁别人的房子。

我们附近就有一个外地人在我们农村住着，当时想的也是在农村买房子不过被政府拒绝了，因为条例上是不允许的，即使靠关系也不行，因为政府也害怕承担相关的责任。如果实在想在农村住下来可以在农村找关系好的进行有偿购买土地上房屋才可以。

居民户口在农村买房子的后果

如果你是居民户口想要在农村买房子首先就是居委会以及村长不会同意，因为他们根本不会受理，即使受理了这一片土地也不会受到法律的保护，万一哪一天进行土地拆迁拆迁款将全权给农村占有这块土地的使用户，其实是你自己花钱买土地的也不行。

总结

由此可见，居民户口是不可以在农村购买房屋的，在购买的途中将会受到村委会的拒绝，另外由于是居民户口即使购买下来了，也不受到法律保护，到时候占用这块土地的村民有权收购，因此你怎么看呢？