农村房屋可以买卖吗？
农村人的房屋完全可以买卖，这不存在任何问题。
农村人的房产是属于个人财产，农村人对属于自己的财产有自由处置权，对于农村人多余的房产，只要有人愿意买，他们就可以卖。
买农村人房子的人一定要注意最重要，最核心，最关键的问题，就是房子下面的土地。
这是因为，农村人家用于建房子的宅基地是属于集体无偿分配给他们的，产权属于集体。农村人只有无偿使用权，没有处分权。
所以买农村人房子的人一定要弄清楚宅基地的使用权到底是谁，只有弄清楚了，才可以买，如果弄不清楚，千万不要急于求成。
北京郊区原来有一个画家村，就是一个很好的案例。
农村房屋可以买卖吗？
自从城市开始向农村扩张以后，农村的房子越来越值钱了，成了各种大佬眼中的香饽饽，那么，农村的房子是不是可以进行买卖呢？农民可以将自己的房子卖掉吗？其实在我国现有的法律中，没有明令禁止农村的房子不可以买卖，但是，如果农民将房子卖掉之后，再申请宅基地，那是不行的了。所以对于农民来说，宅基地只有一块，你卖掉了再申请申请不了了，所以买卖要慎重。这是对卖的人来说。那么对于买的人来说呢？请看下一段。
虽然说农民对自己的房子拥有处置权获得利益权，但是农村的房子大多产权不分明，包括宅基地是不可以转让的等等各种问题，所以买农村的房子也是有风险的。前几年北京的一个画家买卖农村房屋的事情吵闹的沸沸扬扬，正是因为如此。而且，很多农村买卖房子都是没有合同的，没有合同就意味着风险。不是说不相信人，而是现在这样的大环境，投机取巧、钻缝隙的人越来越多，所以更容易导致产权纠纷。
在我印象中，我们村的房子是有人进行买卖的，比如说，村里的人新建了一所房子，然后就把原来的旧房子卖给了别人，到目前为止，我没有听到有说纠纷，但是这个是相对于大家都是一个村的，或者说本来就是认识的山里人，约定俗成，找了一些公证人这样。但是这种情况还有有风险的。
如果你是城里人，想要去农村买房子，建议谨慎再谨慎。如果你是农村人，你想卖房子，建议你多想想，宅基地卖掉可就没有了。
农村房屋可以买卖吗？
农村村民的自建房可以买卖吗？答案是可以的。不过，私自买卖房屋是有条件的。
首先，村民的自建房屋，虽然属于私有财产，自己有处分（转让、赠与或者买卖）的权力；但是，房屋是建立在宅基地上的，所以买卖双方应同为本村集体的成员。理由是，农村的宅基地是属于集体所有的土地，集体所有的土地当然要归本集体所用，一般只有本村集体组织的成员才可以申请宅基地建房。所以，村民出卖房屋，应出售给符合申请建房用地条件的本村村民。
其次，即使是本集体村民之间的房屋买卖，应该签订购买房屋的合同，同时，还需办理在土地方面相应的手续。村民之间在购买房屋时需办理农村房屋集体土地使用权的变更手续。如果没有办理这一手续，一方面容易引发纠纷，另一方面，在引发纠纷后，难以获得法律上的保护。
【重要提示】：根据《土地管理法实施条例》的规定，依法改变土地的所有权、使用权或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物而使土地使用权转移的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记，由县级以上人民政府更换土地证书。
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农村房屋可以买卖吗？
农村村民的自建房可以买卖吗？ 答案是可以的,但是有严格的条件限制，并且买卖房屋要履行法定程序。 首先、宅基地只能在本集体经济成员内部流转、置换或买卖
虽然村民自建的房属于私人财产，村民完全拥有转让、处分或者买卖私有房屋的权利。但是农村房屋和城市商品房不一样，房屋是建在属于村民集体所有的宅基地上，房地一体，地随房走，就使得买卖农房涉及到宅基地使用权的问题，《中华人民共和国土地管理法》明确规定宅基地归村民集体所有，村民对宅基地只有使用权，没有所有权和处分权。
只有本集体经济成员才有资格在村里申请宅基地，并经过有关部门审批后享有宅基地的使用权。因此，建在宅基地上的农房，不能向非本集体经济成员转让或买卖，只能在本集体经济成员内部流转、置换或买卖。农民将房屋卖给城市居民或者外村村民的行为不受法律保护。
其次、本集体经济成员转让房屋（宅地基）有严格的条件《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地实行“一户一宅”的原则，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，陕西省就规定城市郊区每户宅基地不能超过133平方米。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》就规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
因此，要想在本集体经济成员之间买卖房屋，交易标的房屋必须是合法建筑，而且是经过相关部门批准建造的。同时房屋不能卖给具有下列情况的村民：
⑴在本村已经有一院宅基地，且面积符合规定的村民； ⑵曾经出卖过房屋的村民； ⑶一户多宅的村民； ⑷女性村民。 最后、本集体村民之间买卖房屋，必须履行法定程序村民买卖房屋应该签订书面合同，如系共有房屋，须获得其他共有人同意并签字；房屋买卖需要取得村委会书面同意并盖章；买卖房屋需办理办理审批、过户等手续。
否则一旦引发纠纷，受让人的权利将不受法律保护，在遇到拆迁或涉及巨大利益时，受让人很可能遭受鸡飞蛋打的境遇。
农村房屋可以买卖吗？
你好！农村房屋在一定条件下是可以买卖的。
一、村内流转。宅基地的取得与村集体经济组织成员身份相联系，是村集体分配其成员的一种福利。本村外人员没有村集体经济组织成员身份，不能取得本村的宅基地。
二、村委会同意。宅基地的所有权人是本村集体经济组织，村集体经济组织有权对宅基地的流转进行监督和审查。对流转过程中的行为进行纠正。
三、农户符合宅基地申领条件。（一）农村村民无宅基地的；
（二）农户身边留有一个字子女，其它子女需要另立门户的；
（三）村集体组织聘请的技术人员；
（四）原宅基地收回，需要重新安排宅基地的。
（五）回乡落户的离退休干部、军人、华侨等，需要建房用地的。
四、严格落实“一户一宅”。农民一户只能拥有一处宅基地，农民出卖宅基地后，不能再申请宅基地，村里不予批准。
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