堂弟是五保户，无亲属，老房子岀卖给我后要怎样确权？
你堂弟的房子你可以买，但宅基地的确权是一个很麻烦的事情。
你堂弟是由村集体和政府供养的，所以他的一切东西在他逝世后，都归集体所有。
你买他的宅基地，必须通过村组才可以，如果是你们私自交易，村组根本就不承认，你根本过不了户，更确不了权，到后来会落个花钱买个教训。
现在农村都在进行一户一宅治理整顿，你既然已经有了属于你的宅基地，再买一处也没有用，到头来还是会被集体收回。
堂弟是五保户，无亲属，老房子岀卖给我后要怎样确权？
不管是五保户还是一般村民，房子属私有财产，都是可以自由买卖的。既然堂弟是五保户，说明无子女，1.、只要他沒用房子抵押贷款或用房子担保借款，卖给你均属于合法。2、因为他属五保户，只要他仍有其它稳定住所，也合法。如问如何确权？请你到村委会开房一份房屋出卖证明，并携带你们房屋买卖协议，及你堂弟原房产证，并携带你们双方户口本，身份证，到乡镇土地所办理过户手读。办理新证，销毁旧证。
因为只是房屋买卖，不设及宅基地，所以宅基地使用权仍归你堂弟，等到他百年之后，宅基地按法律是要被村里收走的。所以你买的这些房子，只能依据地随房走的政策，使用下边宅基地，等到房子倒塌，下边宅基地要被村里收回。这房子而且只能维修，不得翻盖。
所以，房子可以确权，但你要明白以上政策。
堂弟是五保户，无亲属，老房子岀卖给我后要怎样确权？
你与堂弟有同村户口，书面购户合同。有证人签名。在堂弟五保之前。之后，合同无效。五保之后，遗产归村集体。收回。
堂弟是五保户，无亲属，老房子岀卖给我后要怎样确权？
笔者在乡镇从事了多年的农房管理工作，特结合现行政策和操作实际作答。
最核心的问题：买方是否具备农村“一户一宅”的条件？不具备的话，确权的事就免谈。由于农村五保户的房屋是利用农村集体土地修建的，所以其房屋的买卖必须受宅基地相关政策的制约。即买方必须是同一个村的农村户口人员（目前的提法是同一个农村集体经济组织的成员），且是无房户或现有宅基地面积未达到当地规定的标准（此种补足宅基地面积的还需买过来的房屋能与现有房屋连成一片，若不能连成一片，就是2处宅基地，不符合“一宅”的要求）。
建议：买卖之前，先到当地乡镇的村建办及国土所咨询清楚究竟能否确权的问题。最好是找到具体的经办人员，将自己的情况和堂弟的情况说清楚，请他们研判对有确权的可能没有？若不能确权，又有“曲径通幽”的办法没有？怎样才能实现产权过户？
只有把这些具体的情况搞通透了，下手购买才有保障，免得以后增加麻烦。
堂弟是五保户，无亲属，老房子岀卖给我后要怎样确权？
我感觉你这要算堂弟遗产继承来算吧！
查找相关国家遗产法，再找下律师具体详细了解情愁，相关手续准备齐全再去确权。
内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。
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