空宅基地无房只有一处宅基地会被收回吗，为什么？

如果有宅基地使用证，又在这次农村一户一宅的宅基地确权中得到了确权，此宅基地仍然属于你所有和使用。

如果没有被确权，政府和村民委员会一定会阻止你在这块宅基地上建房子。而且在整顿后期一定会被集体收回，重新分配。

空宅基地无房只有一处宅基地会被收回吗，为什么？

你好，如果空宅基地长时间不使用是会被收回的，因为这几年宅基地管控比较严格，对于会不会被收回，要分情况来定，下来我来说一下自己的见解。

宅基地是国家分给农民的一种保障性用地，允许农民在其上建造居住，有使用权，但是拥有权确不是自己的，是属于“农村集体经济组织”会不会收走也是由村委会集体决定并上报原机关批准，而我国法律规定以下几种可以收回宅基地

（1）：为了群众的利益，比如说修路，修广场，公园，公共场所等等情况

（2）：改变住宅用途，乱用住宅地，在宅基地建商用及转让其他人为违规使用

（3）：因搬迁，撤销等原因停止使用宅基地，或者在另一处取得宅基地使用权，那原来的宅基地使用权就会被收走

（4）：房租倒塌时间两年以上未恢复使用，或拆迁两年不建新房的

（5）：宅基地长时间不使用的两年以上的，由村集体决定是否收回

（6）:房屋使用权者死亡没有继承人继续使用房屋的

另外宅基地不可以继承，只有宅基地以上建筑的房屋及设施是可以继承

当然在宅基地收回也是有补偿费，只要没有违规情况的，在原有的房屋类型会有不同的价位补偿

以上所属为个人观点。希望这篇文章可以帮助到你。

空宅基地无房只有一处宅基地会被收回吗，为什么？

至于会不会被收走，要分情况来看：

①该块宅基地闲置2年及以上(含2年)

国家也考虑到了农户的自身特殊情况，因此给了农户一个2年的缓冲期，但是要是你家申请到了的这块宅基地2年了，都还没有建好房子的话是会被收回的。在这种情况下，你必须尽快把农房给建起来，至于屋内的装修慢慢来搞都不着急。

②该块宅基地属于“一户多宅”范畴

如果你本身就有宅基地了，在没有分户的情况下又得到了这块宅基地，这是不符合宅基地管理政策的，如果有人向上级举报了你，那么这块未建房的宅基地直接被收回的可能性是非常大的。

③村庄整治或者新农村建设

目前有很多地方都展开了整治“空心村”的行动，推行新农村建设，把闲置的房屋或者宅基地统一征收、统一拆除、统一规划。

当然，这种情况下，闲置宅基地被收回是有经济补偿的，有房屋的宅基地，按照不同的房屋类型有不同价位的赔偿;没有建筑的荒废宅基地，也能有土地补偿。

总体而言，大多数情况下，只要不是“一户多宅”这样的违规情况，国家要求宅基地收回都以尊重农民为原则。对于长期闲置宅基地的，各地首先应该是引导农民以有偿退出或者是宅基地流转的方式来解决，这样也能一举多得，农民还能获得一份额外收入。

空宅基地无房只有一处宅基地会被收回吗，为什么？

2020年1月1日后不会。新修订的《土地管理法》规定，鼓励在城市落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。根据当然解释，空宅基地不会收回。其理念可能是，在城市落户的农村村民一般而言，属于“有本事”的村民，法律应当同等保护。

空宅基地无房只有一处宅基地会被收回吗，为什么？

现在很多村庄基本上都变成了空庄，很多青壮年都已经出去打工。剩下的基本上就是一些老弱病残、鳏寡孤独。有些宅基地上面有房屋，而有些宅基地上面没有房屋，宅基地收不收回还要取决于以下几个条件，看一看你的宅基地是否满足。

首先你应当这样确定也就是说你们家的房子还有人住、你们现在的房子还能住、也就是说房子的使用价值还在，如果是坍塌或者是破烂不堪它又可以分为好几个情况。如果有多处宅基地现在向上面反应，这个问题很快就能得到解决和落实。

如果有多处宅基地

①房子完好无损：如果你们家有多处宅基地，而且基本上都是完好无损的。也就是说基本上都有人住也可以住，一般情况下我们是不会收回你的宅基地的，也不会将宅基地上面的房屋拆除，这时你们基本上都有使用权。

②有一处坍塌一处完好：如果你们家的宅基地多处的有一个坍塌不能使用了，这时你不能再建造房屋，而是将上面的青砖瓦块运走，各种房梁运走。这个宅基地也就不属于你了，它应当归还集体，然后进行重新分配。

③户口迁出类型：如果你家的户口已经迁到了其他的村庄，或者是你们已经迁到城市里面去了。你们村里的宅基地你还能使用，但是一旦坍塌，你的宅基地不能建造房屋了，宅基地也应当重新归还给集体。

宅基地使用原则

①原则上如果重新想要获取宅基地，应当先向当地的乡镇申请。申请审核以后会批准的，然后在农村里面取得宅基地。但是我们以前有很多宅基地都是继承下来的，因此呢现在的申请使用权基本上特别的困难，而且有些地方已经对宅基地进行了确权，我们那边已经量好了宅基地面积，也对房屋进行了测量。

如果想重新申请新的宅基地现在是比较困难的，而一般有了老宅基地的人基本上不太需要重新确权。

②“权随房走”这个意思也就是，你一旦不属于这个集体的人。你的房子倒塌以后你的使用权，宅基地的使用权都没有了。

一般情况下是不会动你的宅基地的，动了的话也会给你打电话，村里面的人几乎都会通知你的。因为这毕竟是你的私人财产，一般情况下不会给你拆了也不告诉你。

空宅基地无房只有一处宅基地会被收回吗，为什么？

我是农村土地确权的工作人员，针对农村土地方面的问题我有较多经验~！

这个问题，我从两个角度回答：

1、政策法规的角度

空宅基地，闲置超过两年以上，村集体有权收回其宅基地的使用权，除此之外，空宅基地还不能参与土地确权。

2、农村现实生活的角度

先说个实例，在我小叔家门前有块空宅基地，宅基地的主人长年在县城做生意，虽然之前划分了宅基地，但人家已经在城里买了房子，村里一直没有盖房，我小叔家在那块空宅基地上种菜已经有十年有余，至今那块宅基地都没有被收回去。

其实有些土地政策，并不能在所有地方百分百的实施，这与当地农村的各方面因素都有关系，比如风土人情，历史事故等。而村集体对所拥有的土地有绝对的占用、分配和主导的权利，如果要收回宅基地，村集体是要占主动地位的。

所在现实中农村的空宅基地，如果不是户主先开口，村集体很少主动上门要求收回的，这也确实有点“本是同根生，相煎何太急”的意思。