土地出售后土地款是给种植人还是给承包人？为什么？

土地出售后，卖地款给什么人?题主是不是明知故问，在混淆一些视听呀？我问你，卖了房子的卖房款是给房子的主人呀还是给房子的租用户?土地出售款理所当然地要给土地的主人(承包人)，如果是集体岀让土地，这个出让款要在这个集体中的所有承包人中进行分配，(当然集体组织可以留下来一部分，办一些公共福利事业)。承租人没有权力主张土地出让金的分配，因为他没有土地所有权，他只是从地主手里租赁土地进行耕作和利用。

土地出售后土地款是给种植人还是给承包人？为什么？

题主的意思可能是：土地出售了，卖地的钱是给土地的原承包人，还是给土地现在的种植人。

要弄清这个问题，首先要厘清土地的原承包人和土地的种植人的关系。

土地原承包人是指：你在集体土地中合法分得的责任田及耕地的拥有者，同时也是土地的种植者。持有政府颁发的土地确权证书。

土地的种植者通常是，通过土地流转或转包以缴纳土地租金的方式耕种别人田地的人。他们没有土地确权证，不是土地的拥有者，他们与土地是租赁与被租赁的关系。

所以，当土地出售时，卖地亩的钱款理应归土地的所有者～土地的原承包人所有。不过，土地上面的附着物，比如，庄稼之类的青苗费由土地的种植者所有。

因为青苗费是赔偿给土地种植者，对土地投入的种子化肥等农资的赔偿款，理应该由土地的种植者所得。

土地出售后土地款是给种植人还是给承包人？为什么？

第一，对于众多承包地而言，农户只有承包经营权，没有所有权，不能时承包地进行出售。目前也只有向集体交回承包经营权，至于交回时涉及经济补偿的问题未全面铺开实施。第二，若是宅基地和承包地中的建设用地转让给他人作建房使用的，一般会伴随经济补偿，该经济补偿主要由转让方所有。

下面，就由长期和承包地、宅基地打交道的笔者简要介绍一下相关情况。

（一）农户不能出售一般承包地，且也没有合法买家。这是因为农户只有承包地的承包经营权，土地所有权为集体，农户不具备出售转让的资格。而且，单位和个人也不能到农村购买承包地。这相当于买、卖双方都不具备合法的资格，自然就是无人买卖一般承包地了。

（二）不少口头说的到农村买地发展企业、搞农业，这句话问题多。买地发展企业涉及土地征用问题，不能一家一户的农户进行交易。买地搞农业，只能租地，即租用农户土地的承包经营权。

（三）将承包地退回给集体，原来一般没有经济补偿，以后可能会有统一的政策规定。那么政策规定，农户退出承包地后集体应给的补偿，应为退地农户所有。

（一）转让出售的不是土地本身，是这类土地的使用权。且能否转让出售，还需集体组织同意。

（二）宅基地及承包地中的建设用地使用权转让出售，一般伴有一定的经济补偿，有的还可能会涉及换地问题（用你的地换我的地，因位置及能否建房等，一般会进行经济补差）。此类出售转让土地使用权、补差换地的补偿，主要应由转让方所有。

土地出售后土地款是给种植人还是给承包人？为什么？

如果是以转让形式由他人承包耕种的，经村委会同意后，可以将土地确权给受让方；以出租、转包方式将承包地流转给他人的，其土地仍然确权给你。

土地出售后土地款是给种植人还是给承包人？为什么？

应该是土地承包人

土地出售后土地款是给种植人还是给承包人？为什么？

种植人和承包人都没权利拿土地款，他们只能取得土地上的标的物的补偿款，跟土地款没任何瓜葛，土地款是集体的或是个人的，国土局都有证明，可以去那里找！如果土地承包出去，土地上的合法的物品都是承包人的，但土地确实土地所有人的！