农村一亩地20万买断所有权,你愿意卖吗?
这个价格相当有诱惑力,也确实能打动好多人的小心脏,我相信如果作选择的话百分之九十人会同意卖掉的,至于有少部分人不愿意卖,我只能说他们脑子里根本就没有一本账,为什么会这么说,我们用事实来说话。
现行农村用地征收的费用最多也超不过3—4万元每亩,和20万比起来相差5—6倍多,而且也是一次性付清买断。为什么就有农民愿意3一4万被征用,20万却不愿意出让呢?情理上根本就讲不下去。所以20万每亩的价格绝对有大部分人愿意出让。现在土地政策是30年保持不变,30年每亩土地产出的价值能到底能值多少钱?每亩每年净利润按500元算,30年每亩产值合计才有1.5万元,而且你要花30年的精力去耕种。而每亩以20万元出售是一次性付清,这30年每亩20万存到银行仅每年的利息就最低3000元,如果20万一次性定期可得利息4500元,农民自己算一算单一年利息就顶一亩地多少年的收入,农民要是不愿意卖那就是傻子!愿意不愿意是一回事,能否买卖又是另一回事。这种土地买断所有权,如果是建立在国家进行收购或经国家土地资源部批准才可以进行买卖。因为土地政策明文规定所有土地都属于国家,土地的所有权农民想卖也卖不成呀。[我是云梦苍生,以上是本人看法,如有其它见解,请留言下方!]

农村一亩地20万买断所有权,你愿意卖吗?
我个人是愿意卖断的,因为就目前农村的状况,土地带给农民的收入,我想大多数农民都会同意卖掉
农村一亩地20万买断所有权,你愿意卖吗?
20万一亩买断农民的土地权,农民绝对不愿意。因为土地是用来种地生产粮食的 ,不是用来任意买卖搞其它项目破坏土地种植粮食的,因为民依食为天,天大,地大,土地只有种粮食最为大。土地只有国家有征购使用的权力,任何人没有私自买卖的权力。现在我地国家土地征购一亩地是五到六万农民得到国家补偿,这一听二十万超过了国家补偿的三到四倍,农民为啥还不愿意呢?象我地人均土地面积是一亩一分地,也就是说,一个农民的价值就是二十二万块钱,作为农民一生这二十二万块钱,随着社会高消费的一年一年的增加,你能花几年。你这钱花完以后,农民也没有经济来源了,以后的生活靠什么去支撑。作为士地是国家资源,个人也不准私自买卖,并且是违法的,国家一旦追究,还会落个人财两空。
象现在我地农民的土地被国家征购以后,虽然国家只补偿了五到六万块钱,虽然不是很高,但是国家把农民的社会上的一切富利全部解决了,一直到老,农民的生活和养老问题完全有国家负担,农民可以一生无有扰愁的生活着,再加上国家当时每亩土地补偿的五到六万的补偿,存到银行,也是一笔不小的财富。
所以农民要想过上好的生活,只有靠国家这个大家庭的一切温暖,才能夠真正的过上一生的幸福生活,离开国家这个大家庭只有一时幸福,不能幸福一世。所以农民不愿意那一亩地二十万的高价格买断,只要那一亩地五到六万的补偿,才是农民一生过上幸福生活的正确选择。
农村一亩地20万买断所有权,你愿意卖吗?
怎么可能?什么地?农村三块地,根本不能随便买卖。
近年来,农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革这“三块地”改革,一直是我国农村土地制度改革的“重头戏”。说农村土地是否可以买卖,必须先知道以下几点:
一,农村土地是禁止买卖的
土地买卖从表面上理解就是一种等价交换,不过土地不同于其他商品,农村土地是归集体所有的,农民仅仅是拥有土地的使用权,那么土地就算不上是商品,自然也就无法交易。我国《土地管理法》明确指出:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”所以从法律层面讲,土地也是禁止买卖的。
儿,农村土地可以依然进行流转
现在新的土地承包法实行“三权分置”,这也是国家在盘活农村土地。土地不能买卖,但是可以流转,就是可以转让给别人来经营,这有利于实现规模化经营。“三权分置”给了农民更多的土地权益,只不过,土地流转不是想怎样流转就怎样流转的,土地原有的性质不能改变,土地流转还要经过合法途径。
三,2019年农村土地怎样合法流转?
土地不是农民私有的商品,所以土地的“买卖”其正确的理解就是土地流转。当前是禁止农民私下流转土地的,如果自己的地不想种了,那么要办理转让手续,首先要对接有实力的种植户,然后准备材料上报审批,双方签订转让合同。土地转让需要缴纳一定税费,这个以地方标准为依据。
此外,还有农村土地的定价问题问题抵押问题等等。
可见,20万一亩的民间买卖,根本不受法律保护。
农村一亩地20万买断所有权,你愿意卖吗?
土地分为国有,集体所有。农村的土地属于集体所,农民有土地承包权,可以转让,但绝不允许买卖交易的。每亩地既使给八十万也是不合法的。应该学学土地法和承包法。
农村一亩地20万买断所有权,你愿意卖吗?
很高兴回答问题我是隆源十里香专注三农领域推广,首先,农村土地的所有权是归集体所有,何来买断之说?当然现在为了充分利用土地资源,农村也在倡导土地流转,就是说离开农村外出打工的人家或者说是不愿意耕种了的人家,可以将土地流转给有需要的人,这样不仅自己可以获得租金,同时别人还可以进行规模经营。
但是这种土地流转都是短期内的,并不是永久意义上的使用权转移,假设说土地的所有权可以买断,完全转移给另一个人,一亩地给20万元,那我肯定愿意。别人不知道种地挣多少钱,咱们农民自己还能不知道吗?今年我们家没有种小麦大豆等,只是种了点玉米,就给自己累够呛,累点倒无所谓,如果说收入可观那也还行,可是种地是最不赚钱的了。
一亩地给20万,这可能是有的农村家庭一辈子都挣不来的钱,我说这句话有的人可能会觉得太夸张了,20万元现在也不算是什么大数目。可就是这个钱,光靠种地,这得多多少年才能挣回来呀,如今小麦玉米收购价都八九毛钱一斤,连瓶矿泉水都买不出来,就更别说卖20万了,所以说如果一亩地给我20万元要长期拥有土地使用权,我能接受。
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