养老是电梯房好还是低层步梯好？

这两种户型的房子我都有，都居住过，还有一套花园洋房4跃5两层带50平露台，还有一套乡村小院，谈谈我的个人体验，供参考。

电梯房我选择的楼层是十二层，位置好，阳光充足，噪音低，居住体验呢，出入方便，回家安静，楼道保洁也不错。缺点呢，就是觉得整栋大楼人多，共27层，人来人往的商业气息浓郁，人文气息差一些。

底层步梯房我选择的是二楼，这个是老房子，最大的优点是层高3.2米，共四层，每层两户，总人口少，每个人都熟悉，缺点呢是楼间距小，和对面楼在阳台相互看得太清楚，所以在家穿衣服也要注意。

花园洋房呢，曾经这个概念特别火，我也卷进去了，以为这是养老的终极模式，可能当时还年轻一些，对步梯4层没感觉有啥困难，搬进去居住体验5年，决定放弃，一是位置还是偏远些，距离老伴工作单位远，上下班一旦堵车体验感很不好；二是年龄，50岁后想的问题不一样了，年轻时讲大房子讲面子，现在讲方便讲实用，于是果断卖出这套房子，搬回来。

乡村小院的建造，是在卖出花园洋房后的决定，回老家在老宅翻盖房子，以备养老居住。如果说老家有房子的，回乡村养老是个不错的选择，有个院子，活动活动养花种菜，还有乡土亲情，生活节奏也慢，早晚的空气特别清新，挺养人的，如果再有两亩土地，那更好。

总结：现在我居住的是低层二楼步梯房，感觉挺适合老年人，周边超市、医院、学校、菜市场等生活配套齐全，距离老伴工作单位300米，遛弯儿的工夫连菜都买回来了。等老伴60岁退休后，我们就回去乡村的谦谦小院，学习种植水果蔬菜，体验新农民新生活。

个人生活小结 谢谢您的阅读

养老是电梯房好还是低层步梯好？

当然是电梯房好些，

养老是电梯房好还是低层步梯好？

各有利弊，如果是电压稳定，电梯房年限不是太长，很少出现电梯故障，也是首选电梯房，如果经常出故障，楼太高，就很麻烦，如果住一般楼房，没有电梯，年龄大了，就选一二楼，比较方便，我和俺对门，年龄都大，单位选房，我们都能选上电梯房，但我们都选步梯楼房，都住一楼，整个一座楼只住八家，共四层，人少清静。还是不错的，选什么楼，自己拿主意吧。适合自己为最好。

养老是电梯房好还是低层步梯好？

养老是电梯房好还是步梯房好呢，我觉得是各有利弊。目前来说我们有两个电梯房老家有个农家小院。

首先说电梯房的利与弊。电梯房可以方便每天上下楼，但是电梯如果出现故障或者停电，很多老人出行就非常不方便，我们小区电梯大修已经停了两个月了，维修一个月加上疫情封控，目前已经两个月了，还没有人来验收，另外一个电梯坏的时候，住在三十多层的邻居们是很可怜的，我们在五楼加上下面的商铺相当于步梯房的八层，这三个月基本家里人都是走步梯，方便邻居，电梯房都有保温层屋里的温度比步梯房要暖，我家又是西晒房，冬天不开暖气就比北户温度开暖气温度高，但是夏天就浪费空调电，电梯房的户型更人性化，通风效果好。但是疫情期间觉得还是小区楼上人少比较好，安全[奸笑]

再说说步梯房的利与弊

步梯房的住房成本低，没有电梯运行和物业费，公摊面积小得房率比较高，但是户型小有些还有暗室常年阴冷潮湿，非常不利于健康，步梯房的周边有成熟的基础设施能给人的日常生活提供方便，但是没有增值点，发展潜力比较小。小姨家的步梯房墙体比较薄，高度不足，会觉得比较压抑，公共区域的卫生条件比较差，影响居住质量

总而言之，电梯房和步梯房是各有利弊，根据自身的需求点去选择，如果是买二手房建议可以租个房子住个半年再慢慢的寻找，不建议仓促做决定

养老是电梯房好还是低层步梯好？

我这些年跟随老公在建筑工地上做，我发现很多老年人买房，都有个共同点。

我和老公，在14年到19年，这几年都在建筑工地上，项目部工作，也经常看到很多业主来买房，有年轻人，也有很多老年人。

这些年，我们公司修建的都是高层的电梯房，但是有很多老年人都首选择电梯房，他们选择的楼层都非常理想。

众所周知，电梯房，有利也有弊，电梯房好的一面，上下方便，快速，不好的一面，电梯偶尔会有故障，但是毕竟是少数，这种机率也不可能不排出。

但是我发现很多老年人，他们买电梯房，都买在4到6楼之间。

一次，我和老公和一个业主闲聊，那业主是个退休人员，他说：他在这开发区买了一套电梯公寓，买在五楼的，我们问他，为什么[what]买在五楼，既然选择电梯房，怎么不买高层呢[what]他说：高层是好，更适合年轻人，我们老年人选低层是最好。他的想法很好。

老年人说，他选择低层，想坐电梯也行，走走楼梯也很好，也不累，如果是高层，坐电梯还好，想走走楼梯，那就很困难。要是电梯有故障了，上楼了，下不来，下楼了，上不去。我们听了老年闲聊，怪不得很多老买电梯房，而且楼层都在4到6楼之间居多。

我认为，既然买房是养老的，还是买电梯房最好，楼层在4到6楼之间是最好的。

如果老年人买低层的步梯房，每天上下也不是很方便，随着年岁增加，走步楼真的很累。

养老是电梯房好还是低层步梯好？

老人的晚年生活是否幸福，居住环境起着至关重要的作用，首要的就是要选好养老房。养老房选择电梯房好还是低层步梯房，我觉得要结合年龄段和身体状况来看。

如果还不算太老，比如在50岁至70岁的年纪，走路行动还比较自如，可以选择低楼层的步梯房，上下楼还不是问题，物业费相对低，可选择的范围也比较广。

但要是70岁往上了，还得是电梯房，而且要选电梯质量好、物业管理好的小区，否则遇到电梯坏了不能及时修好，电梯房也是麻烦。另外即使住电梯房，也不建议选楼层太高的房子，应该在五层以下。比如我老妈住的就是十层高的电梯房的三楼，遇到电梯维修，我老妈仍旧可以照常走楼梯下楼遛弯买菜，基本没什么影响，但她那住在十楼的老伙伴，就感觉被困住了，下趟楼成了个大工程，没特殊需要基本就不下楼了。

如果真到了80多岁，腿脚不利索坐轮椅了，即便选择步梯房的一楼或者电梯房，都还要注意选择那种无障碍坡道设计的房子，否则，到了晚年生病的时候，哪怕三两级台阶，都会成为轮椅难以逾越的沟坎。

养老房除了房子本身之外，房屋所在区域的周边环境也很重要，比如购物买菜、生病就医这些。当然，现实中很难找到十全十美的养老房，大医院周边往往比较拥挤嘈杂，缺少优美宁静的意境，即便能找到各方面条件都理想的养老房，可能房价又不理想了！所以，日常生活比较便利，有个靠谱点的医疗机构，有点小病小痛或慢性病可以诊治，对于初期病症可以帮着分析指导就可以啦！

其实，还有一个关键因素，可能更决定着晚年生活的质量和幸福指数，但也经常被大家忽略，那就是人文环境！

人毕竟是社会化的，需要社交，需要朋友，特别是老年人，也不太会像年轻人可以在网上和天南海北的朋友神聊，所以，如果喜欢回归自然，退休后回到农村老家养老也不是最佳选择。农村大多数情况下生活条件还是有限，另外，整天面朝大山大海大森林，缺少朋友交流，时间长了就会觉得与世隔绝，难免感觉寂寞烦闷，增加老年痴呆风险。建议还是选择建设比较好的商品房养老小镇，小区环境优美，配套设施相对齐全，邻居也都是有相似知识和生活背景的人，大家比较有共同语言，容易找到志同道合的朋友。