产权面积和建筑面积的关系是什么？

在中国这个历来讲究没房找对象很难的氛围中，80年代农村没有三间瓦房就很难找到对象，现在不过是升级了。所谓的丈母娘经济确实存在，这就是刚性需求，有儿子的，给儿子买套房是正确的选择，早买早安心，不要在为房价纠结。

就房子公摊来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层公摊系数一般在18%－26%之间。楼下如是商业用房，公摊要比正常高层住宅要大一点。高层比多层的公摊面积主要多在：1、电梯井、电梯前室、机房；2、管道井；3、防排烟的风道；4、人防、消防；5、有的大堂等很多面积。

你这套房子的公摊系数约28%，算高的，但是也是在合理范围内吧。

公摊面积并非越小越好，公摊面积越小，可能会影响住宅本身的品质。如若将房屋配套用房压缩到最小，一些设施能省就省，最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量，业主居住感觉也并不会很好。

产权面积和建筑面积的关系是什么？

重点说一下平房的产权面积，是指建筑面积（所有权部分）和土地的使用权（院落部分）的总和。房产证记录的是房屋的所有权，所有权在法律上是无期限的。土地的使用权记录的是土地的使用年限，土地是国家的，集体的，公民拥有的是土地的使用权，依据巜民法典》359条的法律规定，住宅建设用地使用权70年自动续期，住宅是最有价值的产权。寸土寸金，土地才是最值钱的。

产权面积和建筑面积的关系是什么？

我们门国家执行的标准是：

房屋的产权积内包括有公摊面积在内。公摊面积大概在15％到25%之间。（因公共区域大小有差异）

但无论交房屋企费、还是大修基金、物业费等，都是按产权面积交费的。不是按套内面积。

国外的房子都是套内实用面积。

产权面积和建筑面积的关系是什么？

建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，即住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

产权面积，是指房屋产权所有人依法拥有的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。产权面积主要还是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来决定的。一般来说，普通商品房的产权面积指的就是建筑面积，但如果是别墅、房改房的话，其产权面积则可能指的是套内使用面积。

总之，建筑面积不能说一定等同于产权面积，因为产权面积既可能是建筑面积，也可能是套内建筑面积，还可能是指套内使用面积。

产权面积和建筑面积的关系是什么？

你自己弄错了吧？因为产权面积就是建筑面积。不动产登记证书上一般会记载如下两个面积：1.建筑面积（含分摊面积）；2.套内建筑面积。因此，我们现行法律包括征税、计算过户手续费、计算单价等，往往都是按产权面积也就是包含分摊的建筑面积计算的。3.套内建筑面积就是大家常说的使用面积。如果按照使用面积计算单价，你买房的价位一下子就上去好多。你的心理好像咯噔了一下

产权面积和建筑面积的关系是什么？

谢邀！

房屋的产权面积大于建筑面积，这是绝对不可能的事情！产权面积（或叫确权面积），由房管部门（或其指定机构）实测而来，是房屋的法定建筑面积（包括套内面积和公摊面积）。房屋的产权面积不可能比房屋的实际建筑面积大！因为有面积赠送等因素，房屋的实际建筑面积大于或等于法定建筑面积。