楼房买在几楼比较好？

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1.多层

一般指建筑层高6层的砖混结构楼房，大多只有步梯，不带电梯。

2.小高层

建筑层高18层或以下的混凝土框架结构楼房，带电梯。

3.高层！

建筑层高19层或以上的混凝土框架结构楼房，带电梯。较常见的楼型为30层左右。

因此，不同的楼房类型，较好的楼层不同。

分析如下，供参考:

1.多层

普遍共识为“金3银4”，无需赘言。

若家有长辈，则可选2楼；此外，有些楼盘1楼为架空挑高设计，受接地湿气影响较小，则1楼也可选。

2.小高层

较好的楼层为上黄金分割点至次顶层之间的楼层。即介于:

0.618＊18=11.124，即11层～17层。

若小区楼间距较大，不影响通风、采光等，则6~10层亦可选。

3.高层

较好的楼层为上、下黄金分割点之间的楼层。以层高30层为例，即介于:

0.382＊30～0.618＊30，约12层～19层。

至于，传言中所谓的9～11层为“扬灰层”，并无科学实证。

有些喜欢顶层的，若楼盘顶层隔热设计较到位，亦可选。用于开个烧烤小Party之类的，还是蛮不错的。

总之，法无定法，只有适合的，才是最好的！

楼房买在几楼比较好？

买楼买几楼，这是个还概念的问题，不同人有不同人的需求。

首先说说买高层人员的心里。随着城市的发展，你会发现越来越多的在建小区或者待建小区以高层形式为主，这从侧面反映了当地城市发展的进程。为什么前几年还都以多层为主的楼盘，随着二期、三期的进行都转向高层了呢？一方面是政府规划部门有相应的控制，另一方面折射出市场的需求。

接下来说说买房买几层。

高层中的第一层至第六层，相对而言老年人会比较喜欢一点，而且整体价格也是整个楼层中较便宜点的。农村里有种说法叫接地气。当然对于部分刚需而言，价格便宜也是一个不错的选择，但是小编在这里建议买之前多看看朝南面建筑的间距，这个东西直接影响到以后入住时的采光。试想一下买了房子，冬天照不到太阳或者只能照到一两个小时的太阳，岂不是很冷。

高层中第七层至十一层，这个层数范围内买的人也不少，大致价格也相对过得去，比楼下的便宜，至于买的人就都有了，没有特别的人群，主要还是看个人喜好。

高层中十一层以上部分，随着楼层的升高，相对而言的价格也会水涨船高。有句话叫做高层嘛，当然要住的高点。好处是高点的住宅相对低层采光要好，通风也会好点，视野也不错，当然价格也杠杠的。

高层中顶层，买顶层是要有魄力的，以我个人经验，买顶层的千万要注意小区品质，和开发商的口碑。对于坡屋顶高层建筑还好一点，漏水现象不重。而对于平屋顶建筑就难说了，施工的时候施工单位一些细微的疏忽，最终将表现在顶层住户的天花板上。顶楼还有一个确定就是夏天会相对下面几层热一点，空调费也多花点。

以上均属个人观点，有不同建议的欢迎指出。

楼房买在几楼比较好？

你好我是专业从事房产测绘工作的

下面我就给你介绍一下

第一，我们买房子，如果是期房，我们一定要注意看，所买的楼前方是否有遮挡的建筑我，这个可以通过沙盘观察，如果买的是最前排的楼，要观察道路的宽度，如果路窄，你觉得自己买了最前排，以后路对面开发项目以后，你家楼前就是其他小区的最后一栋楼，一般都是最高的楼，必定遮挡阳光。

第二，在确定了南侧的楼的层数和楼间距的时候，就要套用我之前文章写的一个公式了。这个公式适用于选房的时候根据前楼高度和楼间距确定自己楼的采光楼层。公式如下：

冬至日被前楼遮挡的高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.36-当地维度）然后用高度除以楼层的层高就能得出被遮的层数，买之上的就可以保证全年采光了。

举例：前楼30层，层高3米，那么楼高90米，楼间距50米，当地维度36.64°

被遮挡高度=90-50tan(90-23.36-36.64)=90-50*0.577=61.15米

61.15/3=20.38层，意思就是21层开始就不遮挡了。

您可以关注我，以后有问题随时问我，也可查看我的文章，里面有很多关于 房产方面的文章，包括户型，楼层，计算公摊等各方面。

楼房买在几楼比较好？

不同的地区，不同的小区，对于楼层有不同的要求。

我分别以几个典型地区来简单解析一下：

1，北京，北方的代表，这个是干旱地区的代表

A，最高4层以下的房子，这个是别墅，就不说呢。

B，最高10层以下的房子，这个反正北京也不能种菜，1楼其实没意思，如果没有电梯，3-5楼是比较好的了。

C，最高20层以下的房子，这个最好就是15-18层了。

D，最高35层以下的房子，这个最好就是20-28层了。

2，重庆，山城的代表

A，最高10层以下的房子，这个都是老小区，或者花园洋房。

重庆普遍都可以种菜，因此如果1楼的采光好，土地较宽，1楼不错。

然后，如果没有电梯，3-4楼较好。

如果有电梯，顶楼跃层最好，6-8层也相当不错。

B，最高25层以下的房子，这个最多25层的房子，属于近几年的高档小区

这个如果楼间距比较宽，1楼送地下室，有种菜空间，1楼肯定还是可以。

然后，高层就不要买顶楼了。比顶楼差3层的就是最好的了。

18-20楼就很好。

C，最高33层以下的房子，重庆的房子，普遍都是最高33楼

贵阳一般最高是45喽，贵阳的30楼以下的采光都不太好，因此贵阳要买就买30以上的。但是，贵阳一些小区啊，电梯其实很少，30以上坐电梯比较麻烦。唉，贵阳的这个45层的房子，确实是很不宜居的了，其实是不推荐购买这种房子的。

重庆的33层的房子，1楼种菜是种不好的，没有足够的阳光嘛。因此没有必要买1楼的了，除非你打算开麻将馆啥的。

重庆的33层的房子，买20-30层是比较好。并且，重庆的33层的这种房子，曾经是每高一层，价格贵几十块钱。

人不识货，钱识货嘛！

3，湖北洪湖，这个是低洼地带的最典型代表，1楼很容易被水淹没

这个地方，千万不要买1楼2楼，即便是可以种菜，也不要买1楼啊。

最好是3-4楼。

另外，中国这么多县级市，如果不是知名的全国性大开发商搞的房子，最好不要买电梯房，唉，各种问题啊。

并且，县级市的很多业主，素质也不行，并且非常容易出现和物业公司鱼死网破的情况，这种鱼死网破的比比皆是。

电梯房，出现呢鱼死网破，真的是很麻烦的一件事情。

因此，县级市，要谨慎购买电梯房。

4，广州

这个，楼层最高10个以内的，基本上和洪湖是一样的道理。

广州是大城市，不像洪湖这样不能随意购买电梯房。

对于电梯房，只要不是顶楼，越高越好。

广州一般也不让种菜，没有必要像重庆一样买一些房子的1楼。

楼房买在几楼比较好？

楼房买在几楼比较好，没有特定的标准，要看个人喜好而定才好。

买房普遍不愿意买顶楼和底层楼。顶楼偏高，上下楼不方便，还有，房间冬天偏冷、夏天偏热。好处是，空气好，少吸不少地面汽车尾气；安静，不受楼上住户的影响。

底层一、二楼偏低，采光不好；不安全。不过，进出家门方便，可以到院子里晒太阳；只要每个窗子上都装上防护栏，外门加一道防盗门，就安全保障了。好处是上下楼方便，适合老年人居住。不怕电梯停电，事实上根本就不用坐电梯，爬爬楼梯锻炼身体。

顶层和底层楼还有个好处，房价便宜。在房价飙高的城市，房价压力山大，能少一万是一万。

其实，电梯房，框架结构，走进每一套房子里面都是一样的，受外部环境影响并不大。电梯维保服务相当周到，不至于经常电梯停电。各地区空气治理工作也很到位，底楼层居民也不见得比高楼层居民受污染严重多少。

所以，我个人观点是，在楼层选择上不必太费心思，没必要太纠结。根据自己的内心需求和个人喜好选择就好。

楼房买在几楼比较好？

楼房买在几楼比较好？先给个前提，我们不用考虑资金问题，然后得分情况，毕竟买房，我们是要打算住至少几十年的，舒适，安全，健康，环境等都是我们需要慎重考虑的方面。

如果是普通住宅楼（通常是6层），就遵循“金三银四”的原则：三楼楼层最好，四楼楼层次之。原因是：第一是因为它是中间层，顶层晒，一楼脏，二楼采光不如三楼，三楼是最好的，因为大多数地方蚊子飞不到三楼那么高，四楼之所以说不如三楼是因为各方面基本和三楼一样，但是却略显得高了点，多爬一层多耗体力，有点累！

如果是高塔楼（大城市的住宅楼通常楼层较高）：

1-3层：离地面很近，通常湿气大，空气流通不畅，而且不太安静。要是有关节疾病或者心脏病，肺病的话，更不适合买在这些层，因为一项瑞士伯尔尼大学的研究刊载在《欧洲流行病学杂志》，覆盖瑞士150万人，研究者们发现：居住在低楼层的人死于肺部和心脏疾病的可能性更大。

4-6层：湿气不大，空气流通相对通畅些，而且安全性是最好的。这些楼层还可以，但不是最好的。

7-8层：是最好的楼层。空气流通很顺畅，楼层比较高而夏天没有蚊子的影响，而且相对低层很安静，这是很适合上班族和老人居住的。

九层以上最高层以下（除开最高层）：楼层已经很高了，虽然很清静，采光也不错。但是长期住在高楼层，远离地面，容易导致心理压抑，让人变得不爱出门，不利于邻里交流，逐渐使人变得“宅”和孤僻。所以说高楼层容易有清静过头的可能。而且楼层过高，万一有什么地震啥的，电梯关闭，从高层跑下来几乎不可能。

最高层：是大家最最不喜欢的楼层，楼顶，夏天很热，开空调也会耗更多的店。平常坐电梯，也更耗费时间。而且是最安静的，有点“高处不胜寒的感觉”，容易使人心理上有孤独寂寞感。

对于高层，还有一点需要提醒下：如果实在没办法，不得不买在高层，千万不要买50层以上的。因为，如果50层以上发生火灾，而且火势从下层往上烧，居民只有呆在那等待救援。但是，在这种情况下，消防救援梯是无法到达那么高的楼层。因为，目前国内最高的登高消防云梯勉强可以够到150米，即50层楼左右的高度。

所以，对于城市的高塔楼，7-8层综合各方面是最好的。希望这个建议能帮助到题主以及其他打算买房的人。