一楼的房子能买吗？

一楼的房子为什么不能买呢？我就买的一楼～七层电梯洋房，一楼带小院。买的时候是所有楼层里面最贵的。

我买一楼的初衷其实很简单，就是是冲着送的这个不大的院子。在城市钢筋水泥的丛林里住得久了，总想拥有一块属于自己的小天地，过过“田园生活”，工作之余养养花，种种菜，遛遛狗，或者约三两好友在院子里聚个餐，喝个酒，聊个天……

交房伊始，我专门找了一家装修公司准备装修院子，结果因为他们报价太高，我决定自己“动手”试试。于是，我在网上找资料，自己设计，自己找工人并亲自参与施工装修小院，院子俨然成了我的“大玩具”。最终，比装修公司报价便宜了一多半。大家看看我的“作品”，猜猜一共花了多少钱？

备注：冬天有点荒凉，等到五月份，藤本月季花墙绽放的时候还是很壮观的[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

一楼的房子能买吗？

一楼房子完全可买……千万不要听别人瞎忽悠。

一楼房子……因人而异，因位置而异，有好处，不一定都有缺陷。比如一楼房子前面没有挡着的，视野好，一年四季有太阳。好不好❓不要听别人瞎逼逼。

一楼的房子能买吗？

看了你的简单描述后，结合自己的从业经验，建议你，不要购买一楼的房子！我就是购买了一楼的房子，现在非常的后悔！高层的定义，通常人们把1-3层称为低层，7-11层为小高层，12层以上称为高层！

为什么建议你，不要购买高层一楼的房子，结合你发的图片，主要从两个方面对比：

优点：

1、开发商为了把一楼的房子，卖出去，承诺买一楼的房子，赠送地下室，车位，花园等。

2、一楼的房子，出行比较方便，不用做电梯，可以省不少的物管费。

3、买一楼的房子，价格比较偏低，跟同户型的房子相比，单价相差1000左右。

4、买一楼的房子，比较空旷，离花园比较近，适合老人小孩玩耍。

缺点：

1、高层的房子，普遍高度都在100米以上，楼间距又比较短，由于一楼比较低，几乎全部被遮挡，光线基本照射不进来，所以采光比较差！

2、一楼房子离主干道比较近，灰尘比较大。大家都知道，主干道上面，车流量比较大，特别是夏天，车子一过，家里窗户上面的灰尘，特别多，特别厚，影响环境卫生！

3、一楼比较吵，又是主干道旁边，影响休息。上面说了主干道旁边，车水马龙，下面又是停车库，进进出出的车辆特别多，勉不了司机要按喇叭，杂音又大，严重影响休息。

4、重点：一楼地下室，没有阳光井，采光肯定非常差。地面又比较潮湿，特别是到了夏天，墙壁容易返潮。时间久了，墙角会脱落，这一点，我深有体会。还有住一楼，比较潮湿，对身体不好，容易得风湿病！

5、一楼楼层低，厨房，厕所容易堵塞。住过一楼的朋友，都深有体会，下水管管道才疏通，没过两个月又堵了，费时间又费精力！

6、住一楼，你会发现，经常有人高空抛物。向一楼丢果皮，烟头，等其它生活垃圾，卫生非常差！

7、一楼私密性非常差，整栋楼的业主，都要经过你房屋，时不时都要多看，你房子几眼。始终感觉会有人看着你，没办法，一年四季只有把窗帘拉下来。这点大家都看得到，是不是住一楼的住户，都拉着窗帘!

8、重点:一楼老鼠非常多，蚊虫也多，特别是到了夏天，蚊虫到处都是，你用杀虫剂根本都杀不完！

9、住一楼容易被小偷惦记，我们经常会在电视上看到，某个小区一楼的住户，什么物品，又被小偷偷走了，所以说住一楼非常不安全！

10、重点：买了一楼的房子，以后不容易卖出去。九龙坡区某个小区，一楼的房子，业主卖了两年，都还没有卖出去。主要原因是，现在购房者都不接受一楼！房价卖得再便宜，也没有人买！

总结：通过以上，两个方面显明的对比，不难看出，一楼缺点比优点多，证明了一楼不适合居住！站在专业的角度，建议你，不要购买一楼的房子！大家赞同我的观点吗？请说出你的看法？

一楼的房子能买吗？

我现在住的就是洋房一楼，2014年底买的期房，已经入住两年多了，楼间距40米，采光没有任何影响。有个大大的院子，种些花草蔬菜，怡情养性。特别是今年疫情发生以来更显示出一楼得天独厚的好处，疫情严重时每天上下班走小院门，不走单元门也就避免了和楼里其他人的接触，避免了交叉感染的可能。还可以在院里晒晒太阳过过风，呼吸新鲜空气，这可是楼上花钱也买不来的[捂脸]

一楼的房子能买吗？

千万不要一楼，最次也得二楼

一楼的房子能买吗？

感谢邀请：

房地产市场特别的复杂，不仅房屋的种类特别多，而且买房的时候需要注意的问题也特别多，稍不注意就可能面临着一些合同纠纷和经济损失。

然而，在我们身边有一些购房朋友在买房的时候，常常遇到一些特殊的楼层，不知道如何取舍？

今天我们就一起来聊一聊，高层一楼的房子有哪些优点？高层一楼的房子有哪些缺点？到底能不能卖？

一，高层一楼的房子有哪些优点？

想要知道高层一楼的房子到底能不能买，首先我们要先了解它具备的优点和缺点有哪些。

这样可以帮助我们购房者，结合自己的实际情况，进行最明智的取舍，买到相对合适的房子。

第1个优点，价格便宜。

高层住宅楼的房子，因为楼层最低，也因此拥有了最大的一个优点，就是价格相对比较便宜，也可以说是整栋楼里面最便宜的楼层。

而我们常常看到开发商的一些特价房，大部分也是一楼的房子，买一楼的房子可以节约一定的购房成本。

第2个优点，出行便利。

高层住宅一楼的房子，另外一个缺点就是出行相对来说比较便利。

毕竟高层大部分都是22~33层之间的住宅，尽管有电梯，在上下班高峰期也需要等待。

而一楼就不一样了，完全不受限于电梯，出行特别的方便，特别的便利。

第3个优点，可以做社区超市。

高层住宅因为楼栋较多，楼层较多，户数较多，居民也往往比较多。

购买一楼的房子，可以做社区小超市，也可以做快递的收发点结合起来，让自己既解决了居住需求也可以同时盈利。

……

是的，高层住宅的一楼也有着自己独特的一些优点。

当然了，一楼的房子还有其他的一些优点，比如部分高层住宅的一楼，可能有一个小花园可以自己享用。

二，高层住宅的一楼有哪些缺点？

在第一大点，我们简单的归纳了一下，高层住宅的一楼具备的一些优点。

非常明确，最吸引购房者的，我想可能要数价格便宜了，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，谁赚钱也不容易。

第1个缺点，采光差。

高层住宅的一楼最大的一个缺点就是采光比较差，也可以说是整栋楼里面最差的一层。

最近高层住宅的楼栋较多，周边的小区也大部分是高楼层，把视线都遮挡了。

第2个缺点，噪音较大。

高层住宅的一楼，因为楼层最低，常常是噪音最大的一层。

毕竟，高层住宅的居民特别多，城市的车辆也特别多，如果遇到临马路的一楼，那就更糟糕了。

第3个缺点，视野差。

高层住宅的一楼，视野也是整栋楼里面，或者说整个小区里面最差的。

小区内部因为绿树成荫常常遮挡了视线，而小区外面因为其他的小区，其他的高楼层挡住了视野。

第4个缺点，容易返潮。

高层住宅的1楼是特别容易返潮的，尤其是遇到冬季或者阴雨连绵的天气。

返潮带来的伤害特别多，室内的，物品可能会长时间处于发霉状态，老人的风湿关节疼痛也经常复发。

……

是的，高层住宅的一楼缺点特别多也特别的实际。

当然，还有其他一些缺点，比如安全性相对较低，空气流通相对较差，容易滋生细菌。

三，高层住宅的一楼到底能不能买？

通过第一大点和第二大点，我们了解了高层住宅一楼房子的缺点和优点。

非常明确，没有十全十美的房子，尽管是大家都特别排斥的一楼，也有着自己独特的优点。

第1个建议，家里有老人的建议回避购买一楼。

如果你家里有老人一起居住，我建议你回避购买一楼的房子，一楼太容易返潮了，老人很容易造成关节性疼痛。

为了老人身体考虑，完全可以选择中间楼层，反正现在的高层住宅都有电梯，是不需要爬楼梯的。

更何况一楼的采光较差，老人在帮你操持这个家，帮助你带小孩的时候，也需要一个采光较好的房子。

第2个建议，做社群生意可以购买一楼。

如果你有自己的生意经，有自己的小商业需要经营，就可以选择一楼，社区生意也越来越火。

购买一楼不仅可以解决你的生意需求，还能够解决你的居住需求。

如果一楼的位置当道，小区的住户较多，说不定社区生意还能给你创造更大的收益。

第3个建议，手里资金较少，可以购买一楼。

这一轮去库存过后，各个城市的房价又发生了很大的涨幅，还没买房的朋友真的是越来越难买房了。

尤其是我们的刚需朋友，手里的资金不多，这个时候可以选择购买一楼，只要一楼的价格相对比较便宜，能够让自己快速的上车解决居住需求。

房子毕竟是重要的资产，它绑定着我们的户口，婚姻，子女教育，甚至是我们在大城市发展的个人空间。

手里资金不多，一楼的价格又相对便宜，还是可以优先考虑购买的，毕竟自己的实际情况比较特殊。

……

是的，一楼的房子其实在某一个角度来说，也是可以购买的，大家需要结合自己的实际需求进行最明智的取舍。

只要这套房子大部分的优点能够满足自己，都是值得我们去购买的，没有人能够买到完美的房子。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！