法拍房能购买吗？购买需要注意什么问题？

说到这个，我还是深知内幕的，这行水太深，不是现金大户或者内部关系户，一般都不建议去买这样的房子。

我给你讲一下这行的运作游戏和规则你再做这个判断要不要出手。

首先会有一个职业叫法拍职业拍手，还有一个职业叫职业围标人。这2个人群一般都是联合行动的。

职业拍手一般都是法院关系户，能知道内部信息，第一时间就放出去了，把消息告诉职业围标人，让他们一起进行围标。

如果没有外来户参加，那么基本上就是职业拍手最低价拿到手房子，围标手是不会叫价的。房子到手后，当场拍手给围标手现金起步都是10万打底每个人了。多的有见过几十万的。

如果你是外来户，首先职业拍手会先在拍前私下找你，问你要钱还是要房。

如果你选择要钱，那你就不能买房叫价。只能等拍手拿房后，再给你现金。

如果你眼红房子，想要房，那么恭喜你，你就要准备至少几十万的现金了。

你叫了第一口价之后，他们2方都不会叫价会让你拿。

如果你即不愿意陪标，又不愿意给钱，你是根本拿不到房的。拍手会组织所有的围标人一起围猎你，你叫多少他们都会跟的，一直到这个房子接近市场价。直到你放弃或者妥协为止，否则就会流标了。

不要怀疑他们的实力，老弟。能坐下来干围标的职业人，每个人都是过千万的现金，现金你懂吗！人家根本不差钱。这是人家的饭碗！他们几乎场场都来，你懂的！所以，你目前要做的，还是先凑钱吧。无论要钱还是要房。

法拍房能购买吗？购买需要注意什么问题？

我买了两套，因为成都限购，都是小户型，1居室，没有财务能力所以分开购买，毕竟两套房子。第一套全款，60平方，花光了以前购房两套(乡下)赚的全部，卖掉眉山仁寿各一套。这套房子是淘宝挂出来，居然本小区(孩子读书租房)，我去问物管，结果是物管老板的房子。共四套，卖了一套，拍一套，还有两套。我用起拍2倍买下。因为担心法拍限购，其次每年3万租金太高，小女儿今后也可能用。毕竟我们外地事业单位，永远不可能有成都户口，只能选私立学校。这个位置好，成都外国语学校对面。出租方便，就是自住太远。我是南边仁寿的。隔了一年多，我有了点存款，虽然只有几万，但是我想两个孩子尤其是小女儿周末可以成都来上辅导班，学点奥数或艺术。我也从事青春期行为心理矫正与家庭养育指导。需要市中心有个地方更好，爱人晕车厉害，仁寿来大巴，地铁近三个小时到成外。所以千方百计哄爱人，拍了一次宽窄巷子的没成功，再拍体育馆华西附近成功了。按揭！因为没有其他贷款负债，按揭很快，恰好疫情间，暑假全家人住那边，生活很方便而且物价低。上周我无意识想起九月五日有套华西的房子拍卖，去看一看，50平方，没小区环境。我的小区非常漂亮，朝内。那套房子居然拍成2.2万/平方。让我大吃一惊，已经远远高出二手房价40万左右。我的房子拍成和二手房差不多，至少节约了十五万以上。所以特别开心。成都法拍基本由上海银行董经理办理，很认真热情的小伙子。两次法拍，经历愉快！😄非常满意！

法拍房能购买吗？购买需要注意什么问题？

法拍房，作为业内人士，小编认为：如果您很了解这种房子的话，是可以买的！如果不了解，或一知半解，建议您别买！因为法拍房，好多是有扯皮的，甚至有三角债现象！不过法院在接手法拍之前，是会梳理这些关系的，对于不按判决执行的法拍房，法院会强制执行！您大可不必为此担忧！相信我们的政府和权力机构！只要法拍房对咱们有用，并且售价合理，为什么不买呢？

法拍房能购买吗？购买需要注意什么问题？

不值得买。法拍的高档矫车停在停车场也许时间长达两三年了，等你想去开走，停车场却要求你付清数额吓人的停车费。房子也是如此，原来的老赖也许欠下若干万元的物管费水电费！法院开拍时，要报名竞拍者先预交标的物的竞拍费用，他才不管标的物是否还涉及债务。云南石林，昆明就发生过竞拍者拍得轿车，拍得房子然而实物却不能拿到手的多起怪事。↙[配图及截屏选自头条搜索]

法拍房能购买吗？购买需要注意什么问题？

不能买，风险太大。有人买法派房几年都没拿到房子。

法拍房能购买吗？购买需要注意什么问题？

题主您好，正好我最近写了一篇文章就是说法拍房的，欢迎关注我，并查找相关内容，希望能给你一些启示和帮助。

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最后问题提醒：法拍房风险门道问题多，切勿只看价格便宜，买房不易，还请多多慎重。