济南首付30万～35万能买哪里的房子呢？

东西部不限，长清和章丘就不要说了。🇨🇳

让我来回答你的问题，估计你现在应该还没有买到房子，我给出几个非常具体的楼盘，而且保证首付款不会超过40万，价格也是成交价，房子也都是住宅而非公寓。

01、济南工业北路片区

天鸿公园大道楼盘。该楼盘目前在售户型最小的为95平，均价为12500元/平，总价大约在118万左右，首付三成36万左右，符合你的预期。这个项目最大的好处就是周边全是天鸿开发的小区，社区非常成熟了，历城二中分校也设在这个小区了。

正荣悦棠府楼盘。该楼盘由碧桂园、旭辉银盛泰和正荣地产联合投资的济南东启置业公司开发建设，最小的房型面积为96平三室两厅，均价为12500元/平，总价大约在120万左右，首付三成也是在36万左右。

02、济南历城区唐冶片区

万科劝学里楼盘。该项目位于唐冶飞跃大道与围子山路交叉口，由济南东万置业开发，其实也就是万科操盘，户型最小的为105平，均价为12000元/平，总价大约在126万左右，首付三成37万左右。物业公司为万科物业，万科的服务有目共睹，能够让你真正享受到业主的那一份尊荣。

龙湖春江郦城、中新国际城的二手房。这两个小区是新建小区，目前有大部分地块已经交房，之所以推荐这两个楼盘是因为小区已经成形，什么情况都能一眼看的见。两个校区最小的都是95瓶的小三室，现在的市场成交价一般在12500元/平左右，总价也不过120万，首付36万左右，但是有高税，不过好处就是能够即买即住，学区也已经确定。

03、郭店片区

说到郭店好多人认为这个地方很偏远，其实目前这里已经快成为市中心了，从经十路、机场路就可以直通郭店，工业北路高架路也可以直达，后期大东环开通之后交通将会更加方便。这里有荣盛地产开发的荣盛华府项目，这个项目均价10000元左右，估计是济南城区最便宜的楼盘了，100平房子也就100万多点，而且下一步郭店片区的发展规划非常好，前景看好。

其实荣盛华府这个项目是最想向你推荐的，地理位置、后期规划、价格预算、周边配套等都还不错，而且房子价格比较低，后期抗跌价能力也比较强，建议前去考察考察。

希望能够帮到你。