现在中国的房价处于什么状态？

中国房价已经处于高位了，而且由于众多因素作用起来，房价也已经爬到了现在的高位，一套房子的价格就是几十万几百万，让很多准备买房或者有着房贷的人苦不堪言。

房子是用土地盖的，但是土地只能从地方政府那里拿到土地，而且还需要竞拍，给价的房地产企业越高，越有可能拿到土地，房地产企业盖房的成本上升，最后都是需要转嫁到买房人的手中。

另外，也有炒房团的不懈炒房，本身是用来居住的房子，在炒房团的眼里就成为了赚大钱和快钱的工具，他们不断抵押房子向银行贷款，获取新的资金不断炒房，伺机抛出，已经深深影响到房产的正常价值。

总之，高房价是各种各样的利益因素综合作用起来的，所幸的是，我们国家也已经逐渐意识到了高房价带来的坏处和极其恶劣的影响，从当下的一系列政策来看，也的确是在想改善房价，让房子真正回归原有的居住属性。

现在中国的房价处于什么状态？

目前中国房价正处于分化加剧的阶段，虽然这两年受到棚改货币化等因素影响，国内部分三四线房地产价格出现了明显上涨的趋势，但是一二线房价与三四线房价之间差异化很大，而目前看来，无论是一线城市房价还是二三四线城市房价都存在着分化的迹象，但整体而言，房价却处于比较高估的状态，而目前看来，国内高房价现象还是比较普遍，租金回报率、租售比等指标更反映出当前房价所处的水平，但房价高价格状态下，很大程度上还是受到了土地成本高居不下、土地竞拍等模式的影响。

现在中国的房价处于什么状态？

现在中国的房价处于触顶下跌前兆，风险不可低估。目前的态势是，不光是一二线城市经过了上涨，三四线城市今年上半年开始补涨，就连五六线城市房价都经历了补涨行情。目前中国房价的风险是全世界最大的风险也不夸张。

目前中国房价所处的位置十分微妙，一部分人认为房价还会上涨，只是不会大涨了，而另一部分人认为，将来房价会跌至白菜价。而我们认为，目前中国房价整体是在八月份多数城市房价上涨过后，九月份已经开始降温，到10月份房地产业的形势会更加严竣，目前房地产处于大拐点初期过程中。这主要有二个原因：

一方面，过去房价都是一起上涨，现在各城市房价开始分化，像厦门、南京、济南、环京楼市、上海等城市二手房价开始下跌，而且目前已经是有价无市。房价上涨城市有不少，但是下跌的城市也开始增多起来。

另一方面，开发商过去不肯降价促销，因为一旦降价促销，购房者是买涨不买跌，会影响到房子的销售，而今年以恒大、万科等龙头房企主动下调房价，以期盼尽早出货，回笼资金，说明房价的趋势真的要变了，九月份房价恐怕就要出现大调整。

现在中国的房价处于什么状态？

现在中国的房价处于相对稳定状态

有人或许会说现在国内房价整体在下跌。其实不然，有些地方下跌，一线城市依然在涨，只是涨幅小了。平均下来，目前国内房价还是稳定在前几个月的状态，没有跌也没有涨。

但是相对稳定状态能持续多久呢。随着房产税开始征收，三线、四线、五线城市的房价都会大跌，至少会受影响下跌。除了四个一线城市外，其他的二线城市和所谓的新一线城市的房价可能会在跌涨中基本维持目前的价格。而且一线城市、二线和新一线城市里交通不便的偏僻地区，房价可能会大幅下跌，因为这里的房子是最没有保值的希望，肯定会被优先抛售。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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现在中国的房价处于什么状态？

一个八线以外的城市一万，建筑面积，使用面积，1.2万一平米，比美国的房子都贵，离谱，

现在中国的房价处于什么状态？

处于非正常状态。