山东省各市房价如何？

看这个问题不少回答，感觉有点文不对题，因此毛遂自荐一下。

山东省共辖17个地市，分别是：

济南、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽。

山东全省GDP（2018年约为7.7万亿）排名全国前3，其中城镇居民人均可支配收入近4万元（具体为39549元），总人口超过1亿（其中2018年净流出人口近20万人），也是全国前3。

[以上内容并不是扯闲篇，人口与收入是房价很重要的两个决定因素]

2019年山东各大城市房价（因具体数额每周都会变化，这里仅提供大致上的均价）详情如下：

（单位：元/平米，房价由高到低）

第一青岛，房价为18054元/㎡，

环比上年上涨0.06%;

第二济南，房价为17425元/㎡，

环比上年下跌0.21%;

（其中2017年撤市划区的章丘，房价为9191元/㎡，环比上年下跌0.35%）

第三泰安，房价为10888元/㎡，

环比上年上涨0.14%;

第四威海，房价为10121元/㎡，

环比上年上涨0.35%;

第五烟台，房价为9999元/㎡，

环比上年上涨0.35%;

第六聊城，房价为9849元/㎡，

环比上年上涨0.35%;

第七日照，房价为8693元/㎡，

环比上年下跌0.35%;

第八淄博，房价为8387元/㎡，

环比上年下跌0.35%;

第九德州，房价为8153元/㎡，

环比上年下跌0.35%;

第十滨州，房价为7790元/㎡，

环比上年上涨0.35%;

第十一东营，房价为7612元/㎡，

环比上年下跌0.35%;

第十二济宁，房价为7408元/㎡，

环比上年上涨0.35%;

第十三莱芜，房价为6877元/㎡，

环比上年下跌0.35%;

第十四潍坊，房价为6862元/㎡，

环比上年上涨0.35%;

（其中潍坊代管的县级市诸城，房价为7420元/㎡，环比上年下跌0.35%;

第十五临沂，房价为6598元/㎡，

环比上年上涨0.35%;

第十六枣庄，房价为6488元/㎡，

环比上年上涨0.35%;

第十七菏泽，房价为5999元/㎡，

环比上年下跌0.35%;

以上就是最近时间内山东省各市房价信息的简单汇总，希望对你能有所帮助

若你想买房自主，接需而行；若你想买房投资，谨慎出手。当然无论买房或投资，都须亲自实地考察后才能决定，毕竟别人说的再天花乱坠也是纸上信息，当不得准。

山东省各市房价如何？

山东各市房价如何，哪个城市最适合买房呢？要说山东，常年经济排名全国前三，很关键的一点也是因为它的地理位置。经济前三广东，江苏，山东，都是沿海城市，第四浙江，加上上海，除了福建和辽宁外，沿海省份都是经济发达地区。

山东，距离北京不远，距离辽宁只隔了个渤海湾，距离韩国也很近，比天津更有地域优势。

那么，山东哪个城市最宜居呢？我们先看个排名吧。

为什么烟台，威海排名比传统的青岛，济南要高？其实就是因为房价。

GDP，烟台第三，第一的青岛也不过仅比烟台高了50%左右，但是房价可是烟台的一倍多。可见烟台房价性价比还是不错的。

山东省各市房价如何？

山东各市主要分为三个梯队，均价1.5万以上的青岛和济南是第一梯队。

泰安、烟台、日照、威海、聊城、章丘这些是万元级是第二梯队。

其他为第三梯队。

从外省同级别城市的对比来看，烟台、威海都属于性价比较高的。泰安和聊城属于性价比最低的。其中泰安是三线尾部城市，聊城是四线中档城市，均价竟然对标二线的烟台，甚至比沈阳、长春、太原、南昌这些省会还高。

潍坊的单价一如既往的排在最后，如同各市当中的一股清流。

山东省各市房价如何？

感谢邀请。下图是山东各市房价的基本情况。图中不但标注出各市的房价数据，还列出了各市的人均收入水平，并以此得出各市的房价收入比，即按当地的平均收入水平，买一平方需要几个月的工资，也可以叫买房痛苦指数。

近期山东省各市的楼市有一个奇怪的现象，那就是该降价的城市不降价，不该降价的城市反而在降价。

像济南市作为山东省的省会，青岛市作为山东省经济最发达的城市，按理说这两座大城市经济发达，人口净流入量大，楼市购买力充足，房价应该有所支撑才对。

而大部分省内普通的地级市，人口净流入量小，加之近年房价上涨过快，透支了楼市未来几年的购买力，按理说房价应该下降才对。

结果现在的情况却让很多房产业内人士大跌眼镜，近期济南、青岛的房价下滑明显，而普通地级市的房价却基本保持稳定，小编认为造成这种反常情况的最主要原因是济南、青岛正在实行的限购，严重影响了楼市的购买力。

山东省各市房价如何？

有价无市，实际成交价低一到两千。。别问我怎么知道的，在中介混了几个月，摸清了底细。

山东省各市房价如何？

顺其自然，市场为主，行政为辅！房价涨更多的说明经济发展好，为啥上海，深圳一平5万起步？因为经济发展水平高！人口净流入多！