有没有发现现在房子越来越不好卖了？

1、2007年到现在四年的时间，这四年的时间里，房子价格是比较稳定的。

2、现在的二手房交易非常的困难，价格一降再降，低价能卖出去都不错。

3、目前看来，政策说的住房不炒是当真的。

4、住房不炒就不炒吧，胳膊拧不过大腿，卖不出去就收租金，再等等看吧！实在不行，就一代一代的传下去，都拿来收租金吧。

5、当前出台的二手房超过一定年限，就不再给予贷款，这个政策非常的强硬。

没有贷款全款买房，对很多人来说都是非常困难的，这对二手房价格影响非常大，下跌是必然趋势。

6、一线城市、包括准一线城市，省会级以上城市新房的价格还是稳中有升的。

7、如果这个时候再配合多套房子，房地产税的征收，那么，二手房的价格将会迎来一场疯狂的下跌。

8、对于个人来说，面对这样的趋势也是无力自救。

二手房卖不出去，只有把房子攥在手里，慢慢的出租吧！只要你购买的房子成本低，跌点就跌点吧，租金比例低一点也就低一点，好事不能让你全占全了。

9、要做到手中有房，心里不慌。

无论是房子的涨和跌，只要你没有高额的贷款，有房热闹心里头总是比没有房的人要踏实许多。

有没有发现现在房子越来越不好卖了？

1、是，尤其是二手房，降价也卖不出去。

2、随着政策的变化，房子再也不是闭着眼买就赚钱了。

3、房子，最要命的不是降价，而是卖不出去，缺乏流动性。

4、房价太高，让生育率下降的很厉害，年轻人都不爱生孩子了，是个大问题。

5、将来没有年轻人，房子无人接盘。

6、为了促进生育，房子、医疗、教育，这三座大山，一定要移除。

7、所以，可以预见，未来相当长一段时间，房子上涨的预期消失了。

8、资产，是买涨不买跌的，一旦预期不涨，很多人就会抛售房产，买的人又很少，自然就卖不出去了。

9、老百姓是真的没钱了，很多人已经背着房贷，也没有余钱消费了。

10、再加上疫情反复，很多人失业、很多实体，关门倒闭，加大了房价下行的压力。

11、很多城市，房价已经跌的了好几年了，人口外流、老龄化严重，支撑不了房价。

12、在房子不涨，甚至下跌的情况下，成交量必然低迷，有价无市。

13、房产税也在路上，更多的人恐慌抛售，想买、能买的人，却在限购、限贷。

14、恒大的暴雷，从侧面反应房地产黄金时代已经结束了。

有没有发现现在房子越来越不好卖了？

房子往后的结果：

1、房子的价格不让降，降了会有经济危机的；

2、房住不炒，定位房子是住的，不是用来炒房的；

3、三四五线房子多数是平稳下降趋势；

4、一二线的核心区域和有潜力的区域可以缓缓上升，幅度很小。

5、金融杠杆主要侧重与刚需和刚改的人群，其他将越来越难；

6、城区的老破小、大都很难出手，学区越来越没有了。

7、房子主要供刚需和改善的，投资的就不用考虑了

8、因通货膨胀，房子的价格整体还会慢慢上升，十年后的房价再涨一倍也正常；但货币的价值与现在也是差不多的；

综上所述，房子确实不好出手了，各地都在优惠促销，但是政府限制降价，老业主阻止降价。房子还是优良的资产，这个应该不会变的，下一步也可以多做做股权投资，这是发展的方向。

有没有发现现在房子越来越不好卖了？

房子越来越不好卖是真的，主要有三方面原因。

首先宏观经济形势已经发生改变，新冠病毒导致全球经济衰退，国内经济增速也将放缓，而GDP增速每下降一个百分点，都要意味着数以千万计的新增就业岗位消失。对于相当比例的家庭来说，工作稳定性变差，家庭收入减少，自然会体现在社会消费上，房子作为最大的消费品自然也不例外。

其次银行和房地产开发商都被设置了红线，之前可以狼狈为奸，蝇营狗苟，不遗余力共襄大业，一路推高房价。如今戴上了紧箍咒，银行为炒房客提供的枪支弹药少了，开发商能拿到的支持也少了，市场自然就会大幅降温，炒房客们的预期也随之发生变化，炒房赚钱时代可以说已经结束了。

最后，能买得起房的家庭已经不缺房子了，缺房子的家庭大多已经买不起房子了。随着各地二手房指导价纷纷出炉，房子的流动性越来越差，炒房客们抛售房产的情况会越来越多，弃房断供的会越来越多。至于新的购房者，观望情绪会加浓，但凡不是特别着急的，或者不是缺心眼的，都不会在这个阶段高位接盘。

房子不好卖是好事，出来混都是要还的，借了钱也是要还的。

在这个阶段，量入为出是基本要求，努力增加储蓄，压缩不必要的消费，为今后发展做储备是很有必要的。

有没有发现现在房子越来越不好卖了？

主要是房子失去了投资价值，有钱人不去投资房产，只剩穷人在玩了。

穷人买房在乎性价比，富人买房在乎回报率，只要投资回报率超过银行利率，理财利率，信托利率，富人就会积极买房，也就把房价炒上去了。

温州人买房都是抱团买，一个村，一个镇，一个市的所有有钱人团结在一个能人底下，听他指挥，在北上广深厦杭等热门城市，一整栋楼，一整个小区地买，全部是全款买入，获得了最好的价格，最好的地段，最好的优惠，不是刚需购房者，不是普通炒房者能做到的。

现在，国家不让银行给二手房贷款，只能给新房贷款，就是想通过金融手段打破炒房者发财的美梦，让炒房者同刚需购房者打交道，让利给刚需购房者，将房价控制住，最好不涨不跌，最好稳中有降，好实现房住不炒的既定目标。

这也是恒大必须打折卖房快速收回投资的主要原因，因为炒房者，炒房集团的资本都套在二手房里出不来，没有能量在房地产市场兴风作浪了。

如果，我们把炒房者比做一辆车，那怕这部车再豪华，也是需要进加油站加油，进加电站充电的，这油这电就是银行的贷款，民间的高利贷，国家的不给二手房贷款，就是要给炒房者断油，断电，逼他们停下炒房的脚步，不去祸国殃民了。

有没有发现现在房子越来越不好卖了？

确实是的，房子是越来越不好卖了。

1、商品房经过近三十年的发展，城市里人拥有房子的比率是越来越高，基本上是居者有其屋了，低收下人群，也有廉租房可住，所以买房的人也就少了，房子越来越不好卖了。

2、房价是越来越高，房子越建越多，而人口出生率是持续下降，买房的人也就越来越少，所以房子不好卖了。

3、城镇化率是越来越高，农村流入城市的人也就越来越少，所以房子越来越不好卖了。

4、由于电商的冲击，实体经济是越来越差，个体经营者越来越困难，一些小加工企业越发经营困难，一部分个体老板关店转行，一些工人失业，造成收入下降，没有金钱来买房了。

5、从2020年开始的疫情，对经济造成比较大的冲击，不少的小企业扛不住而倒闭，工人失业，太多的产业工人，普通劳动者都在为了维持生活而苦苦支撑，所以买房的人越来越少了。

6、各大房企的爆雷，使得不少买房人采取观望的态度，而我们大家对房子都有着买涨不买跌的心态，所以房地产市场越发的冷清。

以上种种，导致房子越来越不好卖了。