你相信大城市的房价将来会大跌或腰斩吗？

1、大城市的房价不会大跌，更不会腰斩，而是稳中有升。

2、大城市的房产依然是最保值的固定资产。

3、城市化进程远远还没有达到要求。至少还要有20%的人口流入大城市以后，农村人口城市化的进程才会停止。

这20%的人口就是将近三个亿，这三个亿的人口流入大城市，足以支撑大城市的房价。

3、通货膨胀，物价上涨，建房的成本还在提高。

4、依靠土地经济的现象暂时无法消除。

5、同时，小城市、小县城的房价会因为大量的人口迁出而下跌。

6、凡是目前限购的城市，都是供大于求的地方，这些城市的房价目前是被限购政策控制，否则都会大幅上扬的。

7、任何商品的价格都是由供求关系决定的。

8、国家出台的政策住房不炒。为了不违背这个政策，各地方今后的房价只会稳中慢涨。

9、能够有能力买房子，一定要尽快买房。

10、一线大城市，省会城市以上的城市，房价还会上涨的，至少会保值。

你相信大城市的房价将来会大跌或腰斩吗？

下跌百分之八九十。五年后见底。径济恢复十年之内难！透支了二十至三十年消费。脱虚向实是限难历称。要做好勒紧裤带过紧日子的准备。共度时艰！但愿早日走出盆地！

你相信大城市的房价将来会大跌或腰斩吗？

说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。

对于当前各大城市房价到底上涨还是下跌？出现了两种截然不同的声音，与房地产行业有关的从业人员一律认为房价会继续上涨！所有还没有买房的刚性需求者一律认为房价会出现下跌！

当前房子价格的现状同期相比而言上涨幅度缩进，但未来房价能不能出现大跌或者腰斩，这很难确定。

主要原因是房价稳步上涨或稳健回调有助于经济的发展，暴涨暴跌并不利于经济的发展，过去20年间房价的暴涨将房地产行业推上了泡沫破裂的边缘。

如果未来房价突然出现暴跌，并将我国经济推向无法预知的深渊，所以说国家才出台了相关的政策。

比如说房住不炒，再比如说三稳政策，这都说明首先国家对房地产市场进行了预防，并告知大家准备宏观调控。

其次告诉大家房地产市场的发展以稳健为主，暴跌对我国经济不利，所以才有稳增长这一说。

当然当前房价的涨跌不同的看法代表了不同的观点，房地产从业者和房地产各个行业的专家想要在房地产吃饭，必须要看涨房价。

如果你还对未来的房价抱有上涨的态度，正如马光远先生说的一句话，那你永远是一个叫不醒装睡的人。

如果你看不清国家宏观调控政策，连国家宏观调控的手段都不相信，只相信自己的判断，那你可真是一个无知的人。

过去20年间闭着眼睛买房就能赚钱的时代一去不复返，所谓一铺养三代的早已成为历史，新时代的新气象。

房地产价格的上涨与下跌首先取决于供求关系，最近有很多读者和投资者跟社长交流过程中均表达出同样的观点。

对于很多70后来说，一致表示他们的孙子手中可以拥有最多3~5套房子，而现在很多80后90后没有房子。

这就说明没有房子的买不起房，有房子的手中好几套房，加上当前我国政策解决了住房的最后一公里，公有房、公租房、廉租房等等。

虽然未来房价不会出现暴跌的现象，当然这主要是国家宏观调控政策的影响，但房价的下跌已成事实。

综合来看：广大投资者永远是后知后觉者，再加上当前房地产行业为了快速回笼资金的洗脑式营销，更是让很多投资者看不清房价的未来。

如果你用一种方法去思考，始终想不明白的时候，其实越简单越真实，当然任何人都叫不醒一个装睡的人。

你相信大城市的房价将来会大跌或腰斩吗？

不出十年，各大城市的房价，不但下跌，而且一定会腰斩！

原因是，现在各个城市，六十岁的老年人占比相当严重。现在是家每一套住房，或多套住房，可现实是，每户家庭就一个孩子，有两个孩子的家庭还不多，如果当下孩子到了结婚的年龄，父母都会为他们准备一套楼房，这样算下来，是一个孩子成家两个人，把家庭的全部楼房计算在一起，俩口子就是三套楼房，就这个计算法，其中不包括有多套楼房的家庭。一但男女双方的父母去世，留下来的楼房该有谁来居住？到时，出租都怕是个大问题！

自古道，生老病死，是人间自然规律，而现在的楼市，主要还是得益于城市的人口众多，总有那么一天，当现在超过六十岁的人口自然解元后，楼市，绝对不可能高高在上了！

你相信大城市的房价将来会大跌或腰斩吗？

No.

中国房价以稳为主，一线城市、强二线城市和有人口增量的三线城市，房价长期看涨。

你相信大城市的房价将来会大跌或腰斩吗？

我做城市规划工作二十多年了，见过了很多嫌房价高，等待暴跌的购房者，如今他们依然在期待着暴跌，不肯认输，但是，就在他们苦苦等待的过程中，房价已经翻了几倍有余了。

不知道这些人心里有没有懊悔过，如果时光能够倒流，再给他们一次机会，他们还会一味看空吗？

统计数据表明，住房商品化改革这20多年来，房价总体趋势是上涨的。为什么会这样，原因很简单，因为通膨的缘故，钱越来越贬值，物价上涨了，地皮也涨价了，建房各项成本都涨价了，房价上涨不也是很正常吗？

所以 ，指望房子暴跌，暴跌成白菜价，不是不可能，比如甘肃玉门，比如黑龙江鹤岗，但是，这些都是比较特殊的资源枯竭型城市，不具有代表性。至于大城市就更不可能了！

中国的城镇化比率虽然挺高了，但是和发达国家比，还有空间，未来一段时间内，人口会继续向大城市流入。毕竟大城市的教育、科技、医疗等资源是小地方比不了的，大城市的赚钱机会也比小城市多多了。

试想一下，现在的高等教育越来越普及，毕业之后的大学生，有机会愿意回小地方呢？大部分不都是留在大城市打拼吗？

看一个地方的楼市是否有潜力，归根到底看这个地方的人气，也就是人口流入量，毕竟房子建好是给人住的。从这点上来说，大城市的楼市有源源不断涌入的年轻人做后盾，支撑力比较强，大跌的可能性很小。

总的来说，大城市，尤其一线城市优越地段的房产，是比较好的资产，大概率能跑赢通过膨胀，是值得持有的。