买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？

作为一个在银行工作的人，我要告诉你的是在这种情况下，千万不能听销售人员或者中介的忽悠，他们为了卖房子简直是不择手段，他们出的点子就是让你做假的工资流水和收入证明，这样很危险。其实我们可以这么做，从以下几个方面改进：

为什么这么说呢。因为我本人也在银行的个人金融部工作发放过个人住房按揭贷款，每个银行对贷款额度的测算公式是不一样的，有的银行关注的是你的工资收入，有的银行关注的是你的工作性质和稳定性。比如你在工商银行贷款的额度为50万，但是你在当地的农商银行的贷款额度确是65万，这是有可能的。只有这个楼盘准入的有四五家银行，我建议你都测算一下贷款额度，不要仅仅只相信房屋销售的人介绍的银行。

如果我们不想降低我们购买房子的面积，我们可以再找亲戚朋友们借点钱，这个方法我认为是最可行最靠谱的方法，我的理念是能买三室的房子，咬咬牙借点钱多付一点首付，也要尽可能买大一点的房子，因为换房的成本很高。

如果有工作单位缴纳了公积金，可以选择组合贷款，这样下来贷款的总体额度可能会相对多一点。

最后如果实在没有办法，那么我们只能降低买房的预期了，本来想买120平方米的房子，因为贷款额度达不到，我们只能买一个相对小一点的房子，这样总的贷款额度就会少一掉，贷款也是够的。

银行在发放贷款的时候也会进行严格的审核，如果银行审核出来发现伪造的工资流水和收入证明，银行会直接拒绝发放贷款。

就算银行审核的时候没有发现，在后续发现后会立即让你全额归还贷款，如果你还不上就会起诉你，到时候你将会更被动。其实伪造贷款资料已经涉嫌触犯到了刑法，是骗取银行贷款罪，因此后果很严重。大家在银行贷款时如果有困难，可以多试几家银行，千万不要伪造贷款资料。

买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？

作为多年银行信贷从业人员，我来给你些建议吧，看了大部分回答大部分漏洞百出。有人说PS做假流水，这是不可取的，我就亲自去别的银行核实过，因为流水符合贷款但不符合借款人实际情况。也有说挂在别的名下，且不说后期过户会有很多费用，单单一项万一有点任何原因的摩擦，或者他人受其他事情牵连被查封等不可控因素（我碰到和处理过），足够让你后悔。我先给你说个中庸的办法，也是有些擦边：如果你的收入是代发工资下发，跟单位沟通下，说明情况，你出钱让单位以奖金（季度、半年度或合适的理由）的形式打入你的工资卡，另外要跟银行的经办人讲清楚，你的收入比如正常一个月三千五，但是现在开始每季度会有一万左右的季度奖（金额我是随机说的，看你们当地情况）。平均一下你的月收入就上去了，银行可以以年收入为基础测算你的月收入，也可以以近半年为基础，这个取决于你的经办人。总体来说，你是买房子，风险不大，仅仅部分建议，随口一说，不足之处见谅。

买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？

贷款60万，假定贷款28年（利息基本和本金持平），每个月月供要3000多，家庭收入尽量要保证6500以上，首付尽量要自有资金，有的首付都要借的这种情况，还贷压力更大。这种购房者买房一定要三思，除非自己挣钱能力持续稳定。

如果题主是第一套房，银行房贷一般审核征信、收入证明、银行卡流水三样，需要题主打最新的征信报告，如果题主已婚，你们两个的收入证明（盖公章）保守就要达到7000以上，然后银行就需要查看你们的银行卡流水，来证明你的每个月的确有这么多的收入进账。

买房，银行更看重的是你的收入能否持续保障，如果你的收入证明没啥问题，银行卡的流水，目前微信、支付宝的流水都可以用，适当的转账流水也是可以做的。

比如，你可能有”兼职“，银行卡每个月都会进账一笔”兼职收入“，这个收入如果持续时间超24小时，银行会参考认定是有效的流水。

温馨再提醒一句，现在买房一定不要急，慢慢选择适合你的房子。

只要自己资金准备充足，还贷有保障了，题主说的做流水简单可以按我说的做点。只要你能持续不断的还款就行。但如果你后期还款无法保障，反过来，你这种情况就有提供虚假资料骗贷嫌疑。

买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？

买房时银行流水不够怎么办？下面五种方法可以帮你解决。

首先可以一次性存入一定金额的现金。

同时提供自己的收入证明，这种情况，一般银行也是认可的。此外，如果存不了现金，还可以用其他大额固定资产来证明，比如车子和房子等等。

其次，还可以通过增加共同贷款人来解决银行流水问题。这个一般限于已婚人士，即一个人的流水不够，可以拿夫妻另一方的来凑，两个加起来达到银行流水标准，也是可以申请贷款的。

再者，提供担保证明也不失为一种办法，加上单位出具的收入证明，只要银行综合考量借贷人具有一定的还款能力，还是会酌情考量的。不过这个要事先咨询好。

第四，利用公积金缴存证明或者用个税来证明代替都是可行的，但扣款时间最好稳定，这样才能证明具备稳定的收入。

最后，以上都不行，那么我们也可以通过提高首付办法来降低贷款比例。

买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？

银行是开门做生意的，你去它那贷款，人家赚你足够多的利息，后期你还不上，人家还能起诉你的房子，稳赚不赔的生意，你就差点流水，会被拒吗？不会！有钱能使鬼推磨，找你附近的中介咨询一下，你会眼前一亮的

买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？

买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办？

现在已经是2022年了，整体房价已经升了不少，如果刚需房间的话，还是建议找个机会上车吧。

虽然市场上面一直在说后期房价肯定会下降，但是谁也说不准情况。

现在LPR的利率是4.45%，也算是近5-10年来比较低的位置了。

如果是一线城市的购买，可以去看看市场了。

但是如果银行流水不够的话，是很难进行贷款的。

因为在贷款的时候，需要提供银行流水，查看资金的流动情况，以及通过收入证明来查看，月收入的情况，月收入需要是月供的两倍的。

如果有伴侣的情况下，可以增加共同借款人，多一个人还是的，但是在房产证上面，是需要有两个人的名字的。

如果没有伴侣的情况下，可以让父母进行担保，以其他收入来增加收入的情况。

但是月收入是为了让大家不要过度的放入资金在房产里面，所以建议还是要量力而为。