山东淄博的房价会不会跌回2015年的水平？

我来回答一下！

这个不太可能的，高确实是太高了，普通的老百姓有时想都不敢想，房价现在是涨的慢了，感觉不会跌，谁都希望跌，想想又不太现实，想买房的等还是不等个人自己做打算，不刚需就先不要下手。

淄博市是五区三县，有的极个别的区里的房价都一万多一平方了，我这还不是说的淄博市的中心张店区，其他区县的好一点的小区二手房都是大一百多万的，这在以前绝对是个投资的好办法，可惜没有那么多人有这么好的眼光，你一个普通的老百姓想在区里买套房真是要还一辈子的房贷。就是这么难！

7月份在我们区里的一个楼盘看了看，那个地方里市区不近也不远，方正位置就是不怎么好，骑电动车的话差不多20分钟到市区，当时4600多一平，最近这几天又去看了看，已经涨到5100一平了，不到三个月的时间就涨了500元，甚至往后还涨，感觉这房价就是一直在涨，就没听说降过的道理，国家我看也即是能控制房价涨的慢一些，涨的少一些，但是还是会涨，就是时间长短的问题，能够承受高房价的人，都已经买的差不多了，中层及以下，没有多余的钱再付高首付，没有能力再承担高房价了，太累了。分别是不让人活呀。

18年的时候一个小区的房价是4000左右，还是比较能接受的范围，后来在这个小区的西边区里建了一个非常大型的体育公园，离这个小区也就一站地的距离，这体育公园是当年的五一后开始运营的，里面的各项运动场地都是免费的，还是很不错的一个项目，后来这个小区在这个体育公园运营后不到两个月的时间房价直接升到6000多一平，今年已经七八千了，好吧，这体育公园真是立了大功了，没办法。

对于淄博这个常住人口不足500万的城市，缺房子住可以买，如果不缺房子住老家有自己的宅基地的情况下，把钱用来改善自己的生活更好，如果硬要买，选好地段是第一要素条件。这几年买房子就是要谨慎了，刚需不刚需了。要想你说的能回到2015年的价格那就很好了！

谢谢！！！

山东淄博的房价会不会跌回2015年的水平？

首先，回答是肯定的！看房价有没有升值空间首先要看当地的发展潜力和人口是否正增长！这两条淄博都不理想！

淄博是重工业城市，而且是国有企业居多，民营企业并不兴盛！国有企业中，重耗能，重污染企业居多，齐鲁石化，山东农药，新华制药，山东铝厂，华光陶瓷等等！都无一不是高耗能高污染企业！这些年在国家大力整治环境的情况下！都收到很大的影响！

民营企业和高科技企业不发达，也制约了淄博经济的发展！这些年从山东第三落到了第六，看情况还要到第七！呈逐年下降态势！

淄博人口更不要说了，人才大量流失，大学毕业回淄博就业了了！这些年淄博出台了很多针对人才流失的政策，但出了公务员和事业编之外！其他毫无吸引力！成果了了，所以，十几年过去了，淄博四百万人口基本没什么变化！

淄博最好地段的房价从两年前的一万七八千，近两万！落到现在的一万二三千左右！淄博西区算是未来可期的地区，城郊结合部的房价已经从一万左右降到六千左右！几近腰斩！

所以，你要问淄博的房价能不能回到2015年，那你去西区看看，大产权，大牌子霍然写着5860起！还送送这送那的！这是到了哪一年的房价了！！！

山东淄博的房价会不会跌回2015年的水平？

感觉可能性很渺茫，除非出现政策大变化（例如房产税），最大的可能就是炒房的断供 成为失信人员，大量的二手房挂出来，但是无人问津！

淄博经济感觉越来越差，直接看不到触底的可能，我弟房子挂了一年半了，当初4000多买的，现在挂8000多，一年半只有3个人打电话问过，没有一人上门看过房子！除非有重大变故，他不愿意降价，因为他觉得周围的房价都一万左右！

目前国家要把大量超发的货 币 锁死在房地产里！停止贷款就是对无房穷人的保护！房价大涨大跌都不利于目前的稳定！

大概再过十年，当大家都月入一两万的时候，再看国家锁死的房价，那时候真就觉得房子不算贵了，虽然没有真正降价，但是实际房子贬值了！

山东淄博的房价会不会跌回2015年的水平？

淄博中心城区合理房价在5000_6000，但是记住：有钱存银行，坚决不买房，贷款买房苦一辈子，年轻不敢享受，还完贷款人老了，房子也不值钱了

山东淄博的房价会不会跌回2015年的水平？

淄博的房价的均价目前约为8500元左右每平方米

相较于之前数月，淄博的房价整体都在下跌。淄博市是山东省的三线城市。但是相对而言存在感不高，经济发展水平也很普通。虽然是工业中心，但没有什么特色。淄博作为三线城市，目前这个房间水平不能算高，比之某些四线城市的离谱房价还算低了。近期淄博房价进一步下跌原因应该就是国家对房地产市场的调控及近期恒大危机的影响。

而未来淄博的经济发展水平决定了淄博市的房价是涨还是跌，2015年淄博的房价很低，而现在淄博房价也不算高，未来的话即便下跌也不可能跌很多，所以还是不要指望跌回去。真正的泡沫不在这里。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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山东淄博的房价会不会跌回2015年的水平？

淄博已经没有人口红利了，房子回到15年前是早晚的事，发达国家也就是那么几个超大城市的好地段具有投资价值，不会都有投资价值，回归房子属性，如果只是建房子的成本估计是1500左右，12年包工包料850一平不装修，一万多一平淄博人的工资五六千，也没多少人买的起了，就算买的起，也没上涨空间了，资本撤离了房子就该降了