不要物业只用10%的物业费，业主雇人服务小区就行，你怎么看？

物业本来就是雇来服务的。可谁知道变味了。变成利用业主的财产和条件，来赚钱，发号施令了。服务变质了。

不要物业只用10%的物业费，业主雇人服务小区就行，你怎么看？

外行👀看热闹，内行看门道，百分之十的物业费自己雇人纯属胡扯，例如：50万平米的小区，物业费标准为1.5平方米每月，层高18层，40栋楼，每楼两个单元，每个单元两部电梯，地下停车场两层，正常用工为110人。

物业费总额为900万，百分之十为90万，全小区公共设备设施水电能耗全年费用120万，配电室到业主家水电损耗物业承担全面12万。电梯160部，每部电梯维保5500一年（包含年检费），全年88万，每年缴纳环卫局垃圾处理费28万，消防设备设施年维保38万，电消检1.5每平方全年75万，灭火器检测全年5万，弱电监控、门禁、车场设备全年维保费25万。绿化养护全年20万。化粪池清掏全年12万，公共设备设施小修全年15万，办公费全年3万，对政府各部门往来攻关费全年9万，110人的人工费、福利费、加班费等全年570万（110x4000（保险每人每年1.2万➕加班费每人每年1200元➕饭补每人每月220元每天10元➕服装费等每人每年960元，人均工资不扣除保险2600元，扣除保险到手工资平均2300元）x13个月等于570万）。

如果用全小区百分之十的物业费自己雇人服务，全年90万，公共区域、设备设施的水电能耗钱都不够，你说要雇几个人合适？每个人工资多少合适？50万平小区为例，人员也用百分之十，11人，全是保洁11人，每人每天清理18层两个单元的楼要4栋，你干呀？这不胡扯么？

不要物业只用10%的物业费，业主雇人服务小区就行，你怎么看？

完全可以，并可以消除道路堵塞，安全隐患，与消防，120，110通道堵塞安全隐患。

物权法：业主自管。

国务院住建部工商局：禁止搭车销售。

广告费，车位使用费，商品用房租赁费等，完全够支付保洁保安从业人员的工资，以前没有物业，小区也是非常的整洁卫生，也没有多少失窃案件，且有业主自管小区，分红，发福利，非常成功的案例。

既然三供一业市场经济改革，物业公司就应，推向市场双向选择。

物业定位类似于保姆的角色。收入高的小区，愿意用的，可以聘用。

绝大多数工薪阶层，低收入小区，完全没有必要，以每年成百万上千万元70年产权维修资金，重重叠叠的让不干事实的物业管理人员，来管理几个保洁保安绿化等从业人员，业主可以优先解决本小区困难户做保洁，保安，绿化，换灯等，或环保局安排。

水电气暖，电梯专业服务单位，各司其职，与人防车位费，欠费自动停止服务，并小区全方位无死角安装摄像镜头，智能管理。

我有证据证明，前期物业公司偷税漏税，重复乱收费，截取瓜分人防维修款（地下车位费，与炒地下车位，闲置，道路停满车辆），水电气暖电梯公款（暖气不热，企业亏损，与房款中的接口费），业主70年产权维修费（物业费，广告费，商品房租赁费，车位使用费），违反税收法，财会法，物权法：国家财产禁止买卖，业主自管。国务院住建部工商局：禁止搭车销售。安全生产法，电力法，居民法。

不要物业只用10%的物业费，业主雇人服务小区就行，你怎么看？

不要物业，小区业主一分钱不用拿，小区全体业主的公摊收入雇人服务也用不了，雇几个人才能花几个钱，聪明的小区物业服务，业主委员会都去比！都他妈的搜刮业主钱财的猪狗！不要因为他们这些蠢猪会为业主真正服务，维护业主利益的，他们想当业主委员会就是为了捞钱的！业主委员会和物业是狼狈为奸，共同捞钱！

不要物业只用10%的物业费，业主雇人服务小区就行，你怎么看？

确实可以，物业本身以营利形单位，有利润才干，没有以服务业主尽力，只想捞业主的好处，不停地乱设卡收费，从来没心思把小区各项搞好，我看完全不用物业是可以的，很多业主与物业形成冲突，大多是物业不得人心所至，所以取消物业我全力支持，

不要物业只用10%的物业费，业主雇人服务小区就行，你怎么看？

坚决取缔物业，业主的家自己管理尽心尽责，现在的状况是物业藏污纳垢乱收费欺压百姓，坚决取缔物业。