很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，你觉得值得吗？

其实这是一个很悲哀的事。如今年轻人，如果没有家长邦助，将会半生房奴。

很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，你觉得值得吗？

很多人买房之后，瞬间就成为了房奴，背上了沉重的贷款，每个月都要为贷款发愁，自己也不敢去消费，也不敢去旅游，生怕没钱还贷款。

这样到底值得吗？怎样才是比较满意的一种人生状态呢？今天我们一起聊一聊。

对于很多人来说，房子是自己这一辈子所购买过的最大的资产，而这一笔贷款也是为购买资产所付出的最大的代价。

中国目前已经进入到一个高房价的社会，随随便便一套房都要几十万上百万，这对于普通人来说真的是一笔很大的支出，能够全款买房的人是少之又少。

在全款买房难以实现的情况下，国家又提供了首付的政策，这意味着贷款成为所有买房人必须经历的一条路。

贷款20年30年，每个月都要还款，很多人可能觉得不值得。但是如果我们从房子背后的价值来看，如果房子价格保持稳定或者有一定增长的话，你的这些贷款实际上都是在兑现你的资产。

所以说对于早些年买房的人，可能贷款已经还的差不多了，而如今房价又涨上去了，因此他们就赚的比较多。

好多人都觉得20年30年的房贷实在是太长了，这样一辈子都在还房贷，为了房子而努力，实在是太不值得了。

但是从另一个方面来看房，20年30年的房贷是现在所确定的未来的还款情况，但是如果随着房价的上涨或者你个人能力的提升，房贷就可能不用再还20年、30年了。

比如，你的一套房子本来是100万买的，之后涨到了150万，那是不是就意味着这涨了的50万可以让你提前还款。

而这个时候你借银行的钱还是按照100万来借的，其实你就不用再还20年30年了。

也许有很多人不愿意背这20~30年的房贷。并且在国家如今房价比较稳定的情况下，想实现房价的大规模上涨也是比较难的。这意味着，背负20~30年的房贷，可能真的要成为一种无可避免的现象。

如果觉得背20~30年的房贷不值得的话，的确是可以考虑不买房，或者说买比较便宜的全款房。

• 你可以选择房价比较低的城市去买房，比如说在黑龙江有一些地方，可能几万块钱就能买一套房。
• 你也可以选择不买房，而是自己建房，比如说有宅基地的人可以自己在自己的宅基地上修建房屋，想修几层就修几层，也是比较省钱的。

但是如果你想做出这样的选择，可要认真考虑清楚，因为他可能背后就隐含着一些难以享受的东西。

因为他并不是在核心城市的核心区域，或者不是普通的商品房。可能当别人享受某种社会上的待遇时，你就无法享受。因为你所购买的房屋，更像是一种具有居住功能的房屋而没有了其他的属性。

每个人都有自己的生活。

• 买房是一种生活，
• 租房也是一种生活。
• 买大城市的房子也是一种生活，
• 买小城市的房子也是一种生活。

具体要过哪样的一种生活，都需要自己认真去思考，认真去打算。

希望你能找到自己想要的生活。

很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，你觉得值得吗？

1998年，那英与王菲的《相约九八》火遍大江南北，朋友刚刚毕业一年，省吃俭用，白天黑夜干两份工，存款五万，为了生孩子，决心买房。

深圳市中心1万每平米，朋友怀揣着与娃相约九八的梦想，跑到当时偏远郊区南山，4000块一米，售楼处冷冷清清，太太感觉压力太大，想买80平米两房，朋友想到还在农村年迈的父母亲，又狠狠心说：“给咱爸妈买个房间”，三房要110平米，楼层好点要5000一米，首付三成要17万。

“我只有五万，怎么办”，“我试试找人借钱给你付首付”，售楼小姐为了业绩也拼了。果真筹齐了首付。

2000年的春节，千禧年，异常热闹，一家人聚在新家里，父母亲第一次进城，欢乐之余，朋友有些心酸，跟妈妈说：“这个房子贷款，我估计要还一辈子”。妈妈马上感受到儿子的压力，“要不是为了父母亲，你也不用买这么大的房子。”

一家人就这样平平安安过日子，事情悄悄发生变化，工资每年涨，房价涨得更快，五年后，朋友做梦都想不到，贷款居然还完了，房价也涨了一倍。

邻居决定卖房，租房子，还给朋友精算租房子划算，朋友说：“咱爸妈，孩子住自己家才安心，怎么能让一家人租房漂泊呢？”。几年后房价又涨了两倍，租房的邻居慌了，赶紧凑钱以两倍价格买回原来房子。

2020年，南山已经成为新市中心，房价已经涨了20倍，朋友还是一家人住自己的大房子，从来不想卖，不过2013年房价跌的时候，朋友把所有的钱又买了一套大房子，说是给孩子准备的。

很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，你觉得值得吗？

如果放到四年前，哪怕半年前，听到这个问题，我都会嗤之以鼻，认为提出这种问题的人都是自卑、保守的老古板。

这个问题在我买房时，爹妈就问过，你没办法跟他们讲杠杆、利率低，房产保值增值等等，说了他们也不一定理解，他就知道你买了一套房，要还20-30年，哪天你没收入了，还不起了，房子还可能是银行的。

这种安全感的缺失，不是你简单说两句就能理解的，直到今天，老家的亲戚仍然在坚持全款五六十万一次性付清房款，贷款在他们看来就是穷，没钱才会贷款。

我说服不了他们，当然他们也说服不了我，从这个角度来说，我们体现了当下的两种价值观。

直到这次疫情，呆在家里，百无聊赖的跟父母聊到这个话题，通过大胆假设、小心求证的方式，发现我的观点不见得就是正确的。

银行为什么愿意贷款给你？如果买房不可以贷款，银行不让我们透支未来的收入，只允许全款买入，这个时候房价还会快速上涨吗？

从这个角度看，银行把钱贷给开发商盖房，业主贷款买房把钱付给开发商，开发商把钱还给银行，一来一往GDP翻倍了。业主贷款的钱需要跟银行签订借贷抵押合同，如果还不起贷款，银行就拥有这套固定资产。

银行隐形拥有了市场的房产，作为资产一定是需要保值增值才能保证财富不缩水，所以房产升值不一定就是市场需求，这种需求是假象，是被无形的手操纵了。

钱本身是没有意义的，也不产生价值，看过一个笑话：

两个富豪A和B，在路上看到一块酷似黑釉石的狗屎，A对B说，你敢吃一口狗屎，我就给你100万人民币，B虽然觉得恶心，但100万的诱惑更大，欣然接受了。

拿到100万的B越想越恶心，对A说，如果你敢吃一口这块狗屎，我也可以支付给你100万人民币，A正为损失100懊恼，听到B的提议，想都没想就同意了，A拿到了100万。

最后A和B，财富都没有增加，每人却吃了一口狗屎。其实在这场金融大局里，你我都是A和B。

只是有的人看懂游戏规则，在游戏规则里挣钱，有的人看的一知半解，就不断被收割，也有的人不在游戏规则内，小农经济思维，更低风险，不消灭价值。

想明白这些，你再看这个问题，还觉得自己是最聪明的那个人吗？

很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，你觉得值得吗？

不值得，我现在正被每个月689块的房贷压的喘不过气来，总担心一个不小心就逾期了，想想还要还10年。我的心都疼了，每次提起我都恨不得给自己一大耳刮子。悔不当初，咋不慢点装修再买一套了！值不值的我也不敢说，我也不敢问。

说个我自己的经历吧，那年买房子真是废了老劲了。那会月薪刚从1500涨到2000，虽然公司提供住的。但吃要自理啊。每个月抽烟上网吃饭啥的，偶尔出去玩玩一年到头屁钱没剩。

现在想想，真不知道当初是哪来的勇气就敢空手去买房子。要换现在真不敢想。几个同事一天无聊瞎吹牛，说要不去看看买点房子。眼看着房子怕要涨价，大把的时间和吹下的牛皮。刚好在街边接到一分地产公司的广告。这一切都来的那么巧合。

周末睡到中午起来，吃了饭着实没去处。想起来说了要看房子的。那就去呗，反正也不一定买。一看地址属于开发区，那会的开发区正在开发。只有一路公交车，越外那边去越像农村。到售楼部一看只剩下几套了。一问价格一个月工资够一平，算下来也还能接受。当时一期已经盖起来了，到一个相同的户型看看还不错。可就剩下那么几套，不知道销售说的是真的还是套路。如果要就必须今天交定金。不交定金明天可能就没了！

可问题也来了，一是担心有点偏远。二是只剩下顶楼了。三是目前手里毛都没有。唯一可以确定的是征信很好。我们俩回去的路上就商量了一下，择日不如撞日，迟早要买一套，那就买吧。

回到公司给经理借了一万，我们各自5000，转身就把定金交了。这里真的要感谢那经理。交完定金才打电话和家里商量。家里表示支持买，可也拿不出那么多首付来。好在平时做人还勉强，那就给亲戚借点。经过一个星期的努力才凑够首付。那些首付都还了几年才给人家还了，这是后话。

办贷款那天，首付付了只要贷10万多。可能现在觉得10万真心不多。那会我一年才挣2万多啊。除去开支一年一万都剩不下。所以选择了月供800多的，别现在觉得800多少，那会基本就是我半个月工资了。还了房贷我基本没啥钱还给借我首付款的人。

这日子熬了快1年。那年的确难，月月光。还没咋花，穷则思变。我只能辞职了，还好后面的工作工资高些。房贷压力也小了。

后面又装修结婚一堆事。巅峰时信用卡负债10多万。压力太大的时候真的有种感觉买这房子有点草率了。

后来四期开盘的时候价格已经涨了近一倍了。现在的价格应该是有1.5倍了。小城市没有传说中的夸张。后来万达广场就建在小区边上一下热闹起来了，后来交通便利太多了，公交车站在小区门口。后来又买车了，感觉距离也不远了。

房贷压力也越来越大了，从开始的800多还到现在的600多。

很多时候我都在想，要是当时没有下定决心去买这房子。往后走以我的条件怕也难买了。要是当时有钱买两套的话这会是可以白捡一套。

说那么多，只是想说，考虑几十年的事还是目光要远一些。要综合货币贬值，收入提升，等方面。乍一看就我刚买房子那会也是担心一眼看不到头，毕竟20多年的贷款啊。压力真大，现在来看一月就那点房贷，完全不构成压力。养孩子的开支比房贷开支大了去了。

再者，房子的意义不同。它能给你安全感，归宿感。当初敢空手买房子，最大的动力还是来源于我强烈的想要有个属于自己的地方。基于这个需要，什么地段，距离，顶楼都不算事了。并且那价格对于我来说有难度，可也还能勉强维持。

这和眼光啥的没半毛钱关系。就算现在这房子跌破发行价我也不会后悔买了它。因为它对我的意义非凡。值不值得这要看每个人的内心感受，价值意义！不可一概而论。

很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，你觉得值得吗？

首先，我讲两个具有现实意义的故事。

第一个故事，有一个商人赚了一笔钱，想享受一下生活，新买了一套房子并找了一个小三，于是开始了他们的快乐之约。但世事难料，几年后的一天，这个商人破产了，于是抛弃了小三并卖掉房子。更让人意料不到的是，由于房价翻了好几番，卖掉房子的钱不仅还掉了欠款，还剩下了一大笔。这几年白玩了小三，赚的钱比自己经商利益还高。

第二个故事，有一对优秀的情侣工作都很努力，于是凑了首付在城郊买了一套大别墅。但由于离工作地点太远，于是他们一起出去租了一套小房子住。别墅需要打理、宠物需要照看，便又雇了一个保姆。从此，他们在市区住着小房子继续打拼，而保姆每天拿着工资、住着别墅、养着宠物。

虽然两个故事比较极端，但折射着现实的影子。前者反映了房子的投资价值，后者反映了生活的无奈。

作为普通大众，我们中的大多数没有第一个主人翁的幸运，也没有第二个故事主人的优秀。一边住着自己不大不小的房子，一边为房贷而努力奋斗是我们多数人的现实。

回到主题，很多人买房贷款20年、甚至30年，一辈子都在为房贷奋斗到底值不值？

答案其实只有四个字：因人而异。

如果没有房子，是否有人愿意跟你结婚？如果没有房子，你的儿女是否同样能得到优质教育？如果没有房子，你包括你的家人是否有归宿感？如果不买房子，你是否有其他理财方式能跑过通货膨胀？等等

如果你的答案都是肯定，那么恭喜你，你有选择不为房贷奋斗的权利。

否则，你要好好想一想，你到底是为房贷奋斗？还是在为房贷背后的价值而奋斗？

在中国，房子代表的东西有太多太多，很多人是为其中的一条或多条原因而贷款买房。

其实，你并不是为房贷而奋斗，而是为自己、为家人有更好的生活而奋斗。

最后，值不值你说了算。