父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？

父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？这个问题的回答！

首先明确一点，只有农村集体组织成员才能拥有农村宅基地的使用权，这一点是雷打不动的！

现在，很多人觉得农村条件是越来越好了，就想到农村去生活，最好还能在农村整一块宅基地建套房。但是，我们国家的政策是不允许非农户口的人到农村去买房买地的，这可愁坏了很多人。但是，很多人在农村有父辈直系亲属，虽然自己的户口不在农村，但是父辈户口还在，于是就想走个捷径，看能不能把老父亲的农村宅基地过户到城市户口的儿子名下。类似的例子也比较多，我们今天来聊一聊这样行不行。

我国《土地管理法》第二章土地的所有权和使用权第八条规定，农村宅基地的所有权归农民集体所有；同时第九条规定，农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。所以说，农村宅基地所有权归集体，农民个人只有使用权。从这一点上来讲，宅基地根本就不是你的，你还转让个啥？根本就没有权利去转让。

而且，你儿子是城市户口，按照法律规定，他根本就没有获得农村宅基地的权利，自然是无法获得农村宅基地的。并且，按照法律规定，农村宅基地也是不能继承的。所以，无论如何城市户口的儿子都不能拥有农村的宅基地。

那这是不是说，农村老父亲的房子成立的儿子就不能拥有了呢？这个也不一定。虽然说农村宅基地不能转让给儿子，但是农村的房子是可以继承的。毕竟在老父亲百年之后，农村的房子也可以算是遗产，按照《继承法》的相关规定，城市户口的儿子可以继承农村的房屋。只不过有的地方规定，农村继承之后再也不能对房屋进行修缮了。

父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？

谢邀！父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？这个问题小焦来回答！

现在，很多人觉得农村条件是越来越好了，就想到农村去生活，最好还能在农村整一块宅基地建套房。但是，我们国家的政策是不允许非农户口的人到农村去买房买地的，这可愁坏了很多人。但是，很多人在农村有父辈直系亲属，虽然自己的户口不在农村，但是父辈户口还在，于是就想走个捷径，看能不能把老父亲的农村宅基地过户到城市户口的儿子名下。类似的例子也比较多，我们今天来聊一聊这样行不行。

我国《土地管理法》第二章土地的所有权和使用权第八条规定，农村宅基地的所有权归农民集体所有；同时第九条规定，农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。所以说，农村宅基地所有权归集体，农民个人只有使用权。从这一点上来讲，宅基地根本就不是你的，你还转让个啥？根本就没有权利去转让。

而且，你儿子是城市户口，按照法律规定，他根本就没有获得农村宅基地的权利，自然是无法获得农村宅基地的。并且，按照法律规定，农村宅基地也是不能继承的。所以，无论如何城市户口的儿子都不能拥有农村的宅基地。

那这是不是说，农村老父亲的房子成立的儿子就不能拥有了呢？这个也不一定。虽然说农村宅基地不能转让给儿子，但是农村的房子是可以继承的。毕竟在老父亲百年之后，农村的房子也可以算是遗产，按照《继承法》的相关规定，城市户口的儿子可以继承农村的房屋。只不过有的地方规定，农村继承之后再也不能对房屋进行修缮了。

好了，今天就聊到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！

父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？

首先可以明确是，农村父母的宅基地是不能过户到城市户口儿子名下的。因为根据我国对于宅基地相关的管理办法，农村的宅基地是村集体内部成员用于生活居住需要的一种福利性建筑用地。

农村宅基地只能是村集体内部成员，拥有农村户口的人才有资格申请。这两项是最基本的要素。比如说父母是农村户口，而孩子是城市户口，那么孩子是无法获得在农村申请宅基地的权利的。

另外农村的宅基地是以户为单位，实行一户一宅制度。也就是说，农村的宅基地是所有家庭成员共同享有的，而不是某一个家庭成员或者是户主单独所有。但是这个家庭户必须是户口在农村地区的，如果像题主所说的情况，户口已经迁到了城市，父母的宅基地使用权是不能通过继承的方式来给自己儿子的。

但是现在我国采取的是地随房走的原则，农村的宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋及其附属设施可以根据继承法的相关规定，由其子女合法继承。换句话说，在目前的情况下，如果子女继承了农村父母的房屋，也就变相的拥有了农村宅基地的使用权。但是这种使用权是有一定限制条件的。不能对老房子进行重建，扩建和改建，只能在一定程度上进行装修。如果老房子无法居住或者自然倒塌，那么村集体有权收回这片宅基地的使用权。

因此不管从哪个角度来讲，农村父母的房子是不能过户给拥有城市户口的孩子的。简单说，就是如果所有家庭成员都是农村户口，那么他们共同享有农村的宅基地，不需要过户。如果不是农村户口，那么想过户也过户不了。

父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？

首先明确一条农村宅基地，只有本村村民能够免费使用，而外地人，或者城市户口的人，是没有权利享受农村宅基地的。根据这项政策，要想将父亲的农村宅基地过户到城市户口的儿子名下是绝对不可能的。

如果担心父母的宅基地，父母去世后将要被村集体收回。一个办法是，趁父母健在，将父母的房子加固，使其尽量延长使用年限，因为房子儿子是可以继承的，并且地随访走，只要房子不倒，房子下边的宅基地，儿子就可以继续使用。只是宅基地不能过户，而且等到房子倒塌之后，下边宅基地仍然要被村集体收回。

还有一种办法，利用农村宅基地可以买卖的政策，儿子将父亲符合一户一宅的宅基地买到自己手中，向村集体缴纳一定的土地出让金，然后可以将父亲的宅基地过户到儿子名下。这项政策是2019年八月，全国人大修订通过的《土地法》中规定的。从2020年1月1日开始执行。

除以上两条办法外，真的就没有什么好办法啦！

父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？

农村宅基儿继承：

板上钉钉是可能！

亦有合情不合法：

睁眼闭眼准放行！

父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？

对于这个问题，你要注意你题目当中说的是要把农村的宅基地，过户，给城市的子女。

那么这个过户就要存在很多种法律含义了。

过户就是需要把房产变更到子女名下，但是过户的方式却包含了一下几种，一个是买卖的关系，另外一个就是赠予，第三个呢，有可能是通过继承，所以这三种方式都叫作过户。但是却不能随便使用的。

因为按照法律规定，农村宅基地的房屋只能在本村集体组织经济成员内部进行流转。言外之意就是这个房屋是不能卖给外村村民的，更不能卖给城镇居民的户口人员。

所以如果你想把房屋给城镇子女，只有一种方式，就是继承。子女只能继承这个房屋。如果是想卖给子女，或者赠给子女，都是不可以的。

所以不是简单的一个过户就可以形容这个产权交易的！

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