18年的房贷，利率6.37%，怎样才能减轻负债？

有点高，有钱的话还是选择提前还些吧，以减轻点房贷压力，另外提前还之前，可以⬇️算多多，先计算一下提前还能省多少，对比下缩短年限和减少月供差异，选择适合自己的方式，但有些银行很恶心，不让你缩短年限[捂脸]

勤俭节约，坚苦奋斗。

赶紧卖掉，再接回来

1.如果所在城市支持商转公，这是最优解决方式；

2.凑钱把房贷结清；

3.把高利率的房子卖了，换一套房子，以现行利率贷款。

最后劝大家不要碰所谓的违规的降低利率的方法，一般借你过桥资金，结清房贷，再通过经营贷的方式借出来，经营贷一般能接几年，到期还得过桥还款在借出来，还可能因国家政策严查，导致抽贷，让自己陷入困境。

只有多挣钱，提高收入，这样才能减轻房贷。

关于在高利率时候买房，这个是由市场影响，由中国人民银行总行负责。法定利率具有法律效力，其他任何单位和个人无权制定或变更。

前几年，为了遏制国内房价的过快上涨，给房地产市场降温，国内各大银行纷纷上调了房贷利率，最高时达到了5.6%甚至6.3%。而从2021年下半年开始，受到房地产长期调控，以及疫情的影响，国内房地产市场持续低迷，各家银行又全面下调房贷利率，目前房贷利率最低已经降到4.4%甚至更低。

利率下调不可以重新办理房贷，一般办理好的房贷是不能重新办理的。所谓的房抵贷可能确实抵押贷利率比房贷低，但是属于违规炒作，被银行查出有被收回贷款的风险，且贷款年限一般为10年以内，所以不推荐这样操作。

卖房转贷属于假卖房套贷行为，将房产出售给自己家人后，再以家人的名义重新贷款享受最低利率，不过这样也肯能承担一些税费。

暴力贝 • 2022-12-02 09:05:50 • 生活 • 978 • 1 • 0

房贷

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