人老了，住步梯楼一楼好还是买电梯楼高层好？

老人买养老房，是买步梯一楼好？还是买有电梯的高层好？要回答这个问题，我们先把这两种房屋比较一下，看看这两种房屋哪一个更适合养老。

一、老人住在步梯房一楼的优缺点

（一）优点

1、出外活动方便

老人要经常外出活动，对老人的身体健康有好处，所以，出入方便对老人来说很重要。如果住得比较高，随着年龄增加，上下楼梯都很不方便，如果腿有毛病，或者是心脏不好的老人，就更难上下楼了。

2、有小院，可以种花种草

很多步梯房为了出售，都会赠送小院，而很多老人就喜欢摆弄花草，特别是摆弄花草对老人的身体非常有益。

3、便于逃生

如果遇到地震或者火灾，老人住在一楼可以迅速逃生，如果步梯房住得太高，发生异常情况，对老人威胁最大。

（二）缺点

1、潮湿

步梯房，基本上都是没有地下室，所以绝大多数的一楼都会潮湿。多数老人遇到潮湿环境都会关节疼痛。

2、嘈杂

老人喜静不喜闹，一般老人都有睡午觉的习惯，而步梯一楼，是最嘈杂的环境，非常不适合老人休息。

3、麻烦

住在一楼，会有很多麻烦，比如下水道堵塞，如果比较严重，一般老人自己都搞不定，非常容易上火生病。

二、老人住电梯房高层的优缺点

（一）优点

1、上下楼方便

因为有电梯，老人上下楼都很方便，住得高，也不会影响老人外出活动。

2、采光、通风好

楼层高，四周没有遮挡，视野开阔，通风和采光都非常好，不用担心潮湿、阴冷的问题，可以保护老人身体健康。

3、安静

这一点对老人很重要， 住在高层，远离噪音，就是临街也不会受汽车的影响，不会影响老人休息。

（二）缺点

1、怕电梯停运

住在有电梯的高层 ，就怕电梯停运，比如停电或者电梯损坏等情况，老人就难以外出。

2、逃生不方便

如果遇到特殊情况，比如火灾，地震等，对于老人来说逃生就比较困难。

3、物业费较贵

高层电梯房房价就很贵，物业费也比较贵，居住成本比较高，对于退休金不多的老来说，是一个经济负担。

上面，我们将步梯一楼和电梯高层的住宅做了比较，虽说各有优缺点，但是对于老年人来说，还是住在电梯高层比较合适。虽说步梯房一楼出入方便，但是电梯房的高层，因为有电梯，出入问题就解决了。而且住在高层，还避免了阴冷和潮湿。当然，如果老人就是喜欢一楼的小院，在选择一楼的时候，要注意以下几点 :

三、老人选择一楼要注意那些问题 :

1、物业管理规范

选择一楼前，要考察小区物业的管理水平，如果物业管理比较规范，小区的环境就会比较好，卫生也会及时清理，如果下水道堵塞，也会及时予以处理。小区的安全也有保障。

2、距离马路要远

老人不要选择距离马路很近的一楼，不利于老人休息。

3、避免潮湿

选择地势比较高的一楼，这样可以减少室内的潮湿和阴冷。

4、楼间距要大

比较大的楼间距，可以让房间增加日照，驱除潮气，最好是南北向通透，有利于通风。

四、老人选择电梯房高层要注意哪些问题？

1、尽量选择“黄金楼层”，所谓“黄金楼层”，就是每栋楼的1/3--2/3楼层段。比如 :

15层楼，选择5--10层；

18层楼，选择6--12层；

22层楼，选择9--18层；

30层楼，选择，10层--20层。

2、要南边通透

高层建筑，中间户型大多不是南边通透，所以，选择有电梯的高层，老人居住最好选择西向房间，既可以做到南边通透，通风也最好。东向的房间尽量不选，因为东向房间相对会潮湿一些。

3、尽量矮一点

在上面所说的“黄金楼层”里，尽量选择低一些的楼层，因为如果电梯停运，住得低一些，对出行影响相对较小，偶尔爬爬楼梯，也就权当锻炼身体了。

人老了，住步梯楼一楼好还是买电梯楼高层好？

我有深刻体会，我觉得买步梯楼二楼三楼比较好，电梯高层一旦停电或年久失修老人有病就医非常不方便。

当年我就是住在七楼，因为是步道楼梯，担心以后年龄大了上下楼不方便才买的一楼，现在年龄逐渐大了，感觉生活是方便了，但总觉得一楼也有弊端，比如光照不足，也还时常出现下水道堵塞、水管漏水、春夏阴冷潮湿等问题，最大的不足是光照不足，这样容易导致老年人身体的阳气不足，平时老年人免疫力低下我认为不是太适合，尤其是房间空间太大的一楼房子。

楼层太高也不好。先不说电梯楼高层，步道楼层五层以上对于老年人而言可能都还是难题。我有个朋友家住四楼，由于最近心肺功能不好上下楼都成了最大问题，去医院检查必须女婿来背着。

住电梯高层光照充足，观看风景、空气质量好、心情也好，但感觉生活不是太方便，一旦老人有个急事、有病，再遇到停电、电梯故障可怎么办？你能保证电梯的运行常年无障碍吗？这要是十几层二十几层下不来又上不去得多着急呀。

所以我觉得，老人买个步道楼二层三层就不错，隔潮光线也不错，无论有什么事出行或就医也方便，那样老年生活就会过得踏实、心情愉快。因为我现在就想换个这样的房子，目前正在考虑中。

个人观点供参考。

图片来自头条免费正版图库。

人老了，住步梯楼一楼好还是买电梯楼高层好？

我是三年前买的电梯房。十楼，正房，窗前宽敞无遮挡物，阳光充足，光线特别好。

住在一楼是很方便，唯一优点就是老年人进出不用爬楼梯。缺点很多，一楼潮湿，特别是雨天，衣物被褥都有潮湿的感觉。

其次，住一楼守在楼门，有人进出楼时，楼门开关门的声音会很大，特别是冬季大雪天，进门后跺脚的声音更大，会影响休息。

再者厨房和卫生间的下水道容易堵塞，很麻烦的。

还有就是阳光照射不是很好，尤其是冬天日照时间会更短。

而住电梯房宽敞、明亮视线好，不再担心下水，听不到楼门的响声，主要一点是楼上不会潮湿，而且阳光充足，老年人上下电梯也很方便，即使腿脚不方便上下楼也是分分钟的事。

所以如果让我选，我还是选电梯房而不买一楼。

人老了，住步梯楼一楼好还是买电梯楼高层好？

自从我妈搬到20楼以后，老太太就非常高兴，我打电话问候，她总是说，别挂念我了，楼上很亮堂、太阳都照到床上了，很暖和。

我妈是脑血栓患者，没有完全治愈，留有后遗症，腿脚不是很利索。这种病最怕冬天冷犯病。所以，原来我妈住平房的时候就特别担心她冬天犯病。自从新农村改造分到了20楼的房子，有电梯，老人的住宿条件得到极大的改善，我就放心了。

从我的亲身体会来看，老年人住高层的电梯房比住步梯楼一楼好。

我们都有体会，无论是电梯楼还是步梯楼，一楼采光都很差，特别是楼与楼密度很大的小区，一楼被前楼遮光很厉害。

老年人晒太阳很重要，因为晒太阳有利于补钙和身体健康；冬季老年人怕冷很乐意晒太阳，在阳光充足的房子里老年人心情也好。

到了夏季，在一楼的房子里，雨季是非常潮湿的，老人很怕这样的环境，在潮湿的环境不利于身体健康。而高层电梯房就没有这个后顾之忧了，雨季也不会上潮。

小区很多一楼的房子都有半层地下室，所以，即使是一楼也有几层楼梯。可能就是这几层楼梯，人老了要迈上去也费劲，有时候跌倒摔伤是常有的事。

人老先老腿，首先就是感觉腿迈不动了，走路拖拖拉拉，很容易摔倒，上楼梯就更费劲了。

电梯房一般都不是很老的房子，现代工艺建造，楼顶的保温效果、墙壁的保温效果都是合格的。所以，冬天保暖夏天隔热，住起来品质更好一点。

步梯楼房一般都是很多年前的老房子了，那时候没有保温层这种建筑要求，所以，这种老房子往往冬天冷夏天热。

我同学小秋，退休后去年又买了一套16楼的电梯房，她原来是二楼的房子，她说：“老了走不动了，二楼也爬不上来，买套电梯房，老了养老住”，现在正装修呢。

朋友们，你们赞成买高层的电梯房吗？

人老了，住步梯楼一楼好还是买电梯楼高层好？

年老了不要住一楼，阳光不好，潮湿，晒不到太阳，还是买电梯房。

有人说买步梯房二，三层，我认为也不行，我曾经住过一楼二楼和三楼，一楼每天很少時间有太阳，晒衣，被，都不方便，光线暗潮湿，而且还有老鼠光顾。二楼光线也暗，三楼光线好，阳光也充足，但年老后跑楼梯还是不方便。如果遇到腿脚不方便時，就无法下楼。

为了养老买房一定要买电梯房，上下楼梯方便，停电这样的事很少发生，即使有也很快会解决。我买的电梯房住了六七年了，未曾发生过电梯影响出行的事。

当然也要买物业好的小区，人员素质好的小区，这样的小区很少发生电梯停运的事件，如果发生也很快得到解决。

人老了，住步梯楼一楼好还是买电梯楼高层好？

可以负责任地说，老人住电梯楼高层，想什么时候下楼，出了自家门，进了电梯就能下楼，来去自如。即使坐轮椅，出门，进电梯，下楼都不用人帮扶，特别是现在的建筑，一楼都有人性化通道，和住步梯一楼一样，进出自由。甚至比住步梯一楼还要方便。

因为，住步梯楼房，出楼栋门口多多少少都要有几层台阶，绝对不可能从家里到楼外的路是平平坦坦的，一定会有几层楼梯。可见，住高层的老人出得了门，住步梯一楼的未必就能顺顺利利出得了楼栋大门，不信试试。

但就是有人，总是拿电梯停电说事，吓唬老人下不了楼。

试问，现在还有多少地方经常性的停电？就算停电，又能停多长时间？就算停电了，哪个高层建筑又没有备用发电机？就连一二十年的老旧小区高层，依然准备的有发电机，而且发电及时，一般不会影响业主出行。

假如停电了，一时来不了电，作为老人，又有什么急不可待的事情，非得下楼去办不可？

说实在的，高层停电，别说老人下不了楼，年轻力壮的，身轻如燕的照样被困在家里，步行上下十多层楼梯，照样累得呼哧带喘，上气不接下气，恨不得半道上趴在楼梯上，叫苦不迭，抱怨声不断。

从健康上考虑，其实老人更不合适住一楼，脏，蚊虫多，阳光少，湿度大，噪音大。老人恰恰需要一处安静的生活环境。

如果老人住在高层，就没有这么多烦心的事情了。住高层，老人在阳台晒晒太阳，养养花草，空气好，视野开阔，望望远，心情舒畅，实乃长命百岁好住地。