大连凯旋国际大厦失火住户赔偿问题怎么解决？

近日，大连开发区凯旋大厦发生的火灾，又一次引发人们对高层建筑防火问题的思考。不过，还有些人，对于火灾后，大厦住户的赔偿问题也很关心，其实这很正常，可能每个牵涉其中的受到损失的住户都会想到这个问题。

这次火灾，对于最后的调查结果还没有发布，但是已经初步认定，火灾是由于一户业主家里失火，扑救不及时造成了火势蔓延，殃及了其他住户和大楼的保温层。

那么，对于被殃及的其他住户赔偿问题如何解决？他们会得到赔偿吗？

能不能得到赔偿，主要要看失火原因里面是否有人为因素，如果有，还需要拿出证据。

什么情况能得到赔偿？

如果是因为疏忽大意，比如家里的孩子玩火，因看护不到炉灶引燃了易燃物品，电器火灾等原因导致火灾，并对其他住户造成财产损失或者人身伤害，以及对公共部分造成损失，在有充分证据的前提下，可以申请获得民事赔偿。

申请民事赔偿，需要有相关的映像资料、有具体的时间和位置、火灾家庭的叙述录音或者书面材料，以及损失物品清单和价格凭证。不能只是嘴上说我家损失了多少万元，损失了多少东西， 这是不能作为证据的。

另外，认为在火灾中受到损失的家庭，无权进入火灾家庭取证。但是可以去消防部门取证，因为消防部门都留有火灾勘察记录，这些可以作为民事赔偿的证据。

如何发生人员伤害，需要保留受伤害人的医疗证明和发票。

假如经过调查，火灾不是因为人为因素造成的，比如是因为公共电气线路老化、雷击等原因，失火家庭就不需要承担民事责任。

如果火灾是因为第三者造成的，如邻居家的孩子玩火引发了火灾，或者是家用电器质量问题引发火灾，事后可以向第三者索赔。

要想获得火灾赔偿，还有一点也需要考虑，就是失火家庭是否具有赔偿能力。如果不具有赔偿能力，其他住户的损失恐怕也难以挽回。

如果在保险公司买了意外财险，可以在保险金额范围内得到保险公司的赔付，否则，就只能靠政府救助了。但是，政府救助毕竟有限，只能救助一些生活必须用品和临时住所。

对于房屋的损失，物业会做一些维修，不过，这些维修，住户是需要承担费用的。

大连凯旋国际大厦失火住户赔偿问题怎么解决？

一.根据《中华人民共和国侵权责任法》：第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

二.火灾财产损失一般包括直接财产损失和间接财产损失两类。直接财产损失是指被烧毁、烧损、烟熏和灭火中破拆、水渍以及因火灾引起的污染等所造成的损失。间接财产损失是指因火灾而停工、停产、停业所造成的损失，以及现场施救、善后处理费用（包括清理火场）

所以，火灾损失包括以下几项：

1.也是最主要的，请评估机构对楼体主要结构进行评估，如未损伤建筑主体结构的，只需要承担受损业主的个人财产损失。

①房屋装修损失（如果有证据证明房屋装修费用的，全额赔偿）。

②家具家电损失（如果有证据证明家电家具费用的，按照折旧年限赔偿）。

③存折损毁不会赔偿，但如果家中存放现金的要拿出实际证据证明火灾发生时家中现金被损毁，才能够赔偿。

④清理火灾残留物的费用，包括墙面清理。

⑤外墙保温材料损毁根据实际损毁面积进行赔偿。

三.大连凯旋国际大厦二手房售价在28万至48万之间。最终赔偿费用不足以支付全部赔偿金额的，按损失比例进行分配。

责任人坐牢，出狱后背负债务继续偿还。

四.现在最重要的是要向人民法院提起损失赔偿诉讼，然后申请财产保全。防止责任人因为不够赔偿必定会坐牢，所以在进行赔偿前通过离婚分家等方式将个人名下财产进行转移。