带地下室的别墅好吗？

现在买别墅，通常都会带有地下室，别墅带地下室好不好？，下面我们就具体分析一下这个问题。

一，带地下室的优点

1，增加了利用空间

地下室一般面积都不小，可以利用起来做很多事情。比如，很多人都作为储藏室。把家里暂时不用的东西，做地下室存放起来。也可以布置成游乐室、家庭影院、健身房等。经常练琴的家庭，做地下练琴，可以避免打扰邻居等等。

2，避免一楼潮湿

有地下室的一楼，可以有效的避免潮湿。通常，一楼的潮湿问题，很难解决，特别是阴雨天，室内的湿度更大。特别是家里有风湿类疾病的患者，过度的潮湿，还会加重病情。但是，如果有地下室，一楼潮湿问题也就解决了。

3，节省购房成本

大多数别墅地下室，都是赠送的，即便是暗中多加了价格，实际上也不是很多。所以，带地下室的别墅，性价比就比较高。这也是大家喜欢有地下室的一个原因。

二，带地下室的缺点

1，容易造成资源浪费

很多人买了别墅带地下室，通常都没有利用起来，仅仅也是堆放了一些杂物。虽说开发商说是赠送的地下室，但是，里面暗中的成本也不小。如果不能合理的利用，实则是一种资源浪费。

2，潮湿

地下室大多通风不良，特别是南方的城市，地下室潮湿不可避免。长期的潮湿，会破坏地下室的装修。比如墙皮脱落、瓷砖起翘、木结构发霉腐烂等。

3，损坏家具和电器

因为潮湿，很多放置在地下室的家具和家电容易损坏，如洗衣机、电冰箱还有一些木质家具等。特别是作为储藏室的地下室，储存的物品还需要经常翻动或者晾晒。

三，地下室装修需要注意的问题

由于地下室有它本身的实际情况，因此在装修的时候，就要有一定的针对性，这样，会让我们有更好的使用体验。

1，做好防潮处理

有些地下室下面的水位较高，或者处于沿海，因此，做好防潮处理非常重要。如果地下室地面或者墙面有渗水或者严重透寒，就需要请专业的防水专家来确定防水方案，普通的装修公司很难处理好。

2，做好通风

大多数地下室通风不良，如果我们要利用好地下室，就必须要做好换气措施。比如可以安装新风机或者安装较大的换气扇，以满足地下室通风条件。

3，选择环保材料

因为地下室的特殊位置，装修材料中的有害物质更难很快的消散，因此，地下室的装修材料需要更加注意环保。另外，装修材料中，尽量减少木材制品。

四，总结

总之，别墅带地下室有很多优点，给我们的生活带来了很多想象空间。但是，也有一些缺点，需要我们在生活中多加注意。

装修时，也不能按照正常房间的设计思路来考虑，要根据地下室的特殊情况来特殊处理。这样，才能最大程度的发挥地下室的实用性。

带地下室的别墅好吗？

我认为带地下室的别墅不好。

现在无论是独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，大部分都是带地下室的，但是带地下室的别墅并不是只有美好，许多人选择带地下室的别墅，主要是为了开发商赠送的免费面积，但看似赠送了不少面积，但实际使用上还是蛮鸡肋的。

1、地下室潮湿阴暗

大部分的地下室潮湿，光照不足，这种多见于全部在地下的地下室，现在也有部分依山而建的别墅，带的地下室是半地下，即一面是在地下，一面在地上，这种地下室还是比较好的。

但不管是哪种地下室，通常都存在潮湿问题，这个问题装修时可以做好防潮防水工作，后期可以用除湿机解决。另外还存在光照特别差的问题，小小的透光井高高深深的，像井一样，只能起到少量补光作用，地下室照明的先天问题基本全靠后天解决。

虽然地下室可以除湿，补光源，但地下室不透自然风，所以整体上还是会让人不舒适，尤其是长时间呆在下面。

2、空间鸡肋

不可否认，现在许多人把地下室利用的很全面，健身房、影院、会客室、书画室等等，但也仅是一开始的热乎劲，时间长了，这些空间的利用率简直不能再低。

我有个朋友家里花重金上了影院系统，一开始还挺勤快，全家人时不时下去看个电影，1年以后，朋友跟我说，影院已经闲置半年了，大家早就都不感兴趣了，宁肯在院里逛逛。

还有个朋友下面做了健身房，上了不少设备，后来他说在地下定锻炼，不如自然环境锻炼舒服，还是在小区里散散步最舒服。

结论：现在许多别墅送的地下室，利用率真的是蛮低的，所以如果买房时可以选择的话，尽量选择地上面积大点的别墅，至于赠送的地下室确实比较鸡肋，我觉得还是尽量不要选有地下室的吧，您会怎么选呢？欢迎大家留言交流。

带地下室的别墅好吗？

带地下室的别墅尽可能要回避。原因如下：

1.别墅带地下室首先渗漏问题绝难避免，即便在开发商保修的五年内，出现漏水的现象处理起来很麻烦，一次又一次的补漏和恢复装修严重影响心情和正常生活。要知道再大的品牌开发商也很难根治渗漏，因为不能从室外开挖修，天天修修补补成了家常便饭，那时你就知道水的厉害了。如果你运气好，自己家了不漏，联排赶上邻居地下室漏水更是遭罪，连赔偿都不知找谁要去，赶上雨天胆战心惊，就烙下病了。

2.地下室潮气问题也是不能回避，别听开发商忽悠在地下室做试听室和健身房，地下室空气不流通，潮气大，你可能在这样的环境里天天健身吗，没病也得闹出病来，更别提在这样的环境里享受视听娱乐了，首先最好别看惊悚和恐怖片，听着都吓人。最后所有家庭活动都得搬回到地面上。

3.地下室一到夜里，胆子小的不一定敢独自一人下去，尤其是家里人口少的，装修时花重金，到时最多也就变成一个杂物间，平常懒得也有些害怕独自下去。最后变成鸡肋。

4.还有一个要提醒的是地下室的产权和供热问题，产权在买房时不一定能马上搞明白，带产权的面积吃亏，没准办产权时要补交地下室面积费用，这可不是个小数目，不带产权的当然属赠送了，当个杂物间好还是不错了，但是供热费又不能避免，造成养房费用增加。

总之地下室使用价值不大，仅可做储藏间用，又徒增费用和烦恼，建议远离。

带地下室的别墅好吗？

地下室是别墅的标配。就像是汽车要有后备箱一样，没后备箱的那是电动三轮，老人代步车。

至于说南方的地下室潮湿的，典型的穷人思维。你都买得起别墅，配不起一台的抽湿机？

带地下室的别墅好吗？

我的别墅在半山，地下室200多平方米，东西南北分别做了7个下沉天井，采光和通风跟地面也差不多，所以不存在阴湿的情况，甚至还能看到山景。分别设置了：两个套房、一个影音室、一个棋牌室、一个酒窖、一个储藏室、一个汗蒸间、一个开放空间，跟朋友的聚会都放在地下室，不影响家人的生活

带地下室的别墅好吗？

肯定不好！全是地上最好。但是，根据《国家房屋测量规范》规定，地下室是不算建筑面积的，看在此份上，同样建筑面积的别墅，其它条件相仿售价相差不大的情况下，通常带地下室（白送的）的总比没带的好（虽然有时候带地下室也有烦恼）。如果地下室计入建筑面积，建面单价相同，带地下室的别墅就不好了。比如，两套别墅，同价，一个全为地上400平，一个地上300平，地下100平，其他条件一样，带地下室的别墅就不好了！