一层的住户不同意装电梯，有什么办法？

老旧小区的改造，确实是一件好事，但是，往往一遇到牵涉个人利益的时候，就会出现分歧。

而对于老旧小区安装电梯，人们的分歧更大。特别是一层的住户，考虑到种种因素，很多时候就会不配合签字，使得安装电梯工作难以继续下去。

其实，老旧小区安装电梯，国家并没有强制要求，而是要求采取“一楼一政策”的原则。也就是说，要根据每一栋楼的具体情况，采取不同的办法。

大多情况下，一层不签字的理由，无非就是安装电梯，损害了一层的利益。上面楼层得到的好处，是建立在损害一层利益的基础上。特别是顶层，安装电梯以后，顶层会因为出入方便而升值，一层会因为很多原因会贬值。对于这样“不公平”的事情，一层就会不答应。其结果就是不签字，不配合，使得电梯不能安装。

遇到这种情况，相关部门和其他业主需要深入了解一层有哪行诉求，这些诉求是否合理。如果一层的诉求合理，那就应该在一定的范围内合理解决。

一般来讲，一层的诉求，说一千道一万，就是一个补偿问题。补偿“合理”了，到位了，问题自然就会解决。

如何补偿，补偿多少合适，我倒有一个建议，大家看看是否合理。

按照当地当时的具体房价，根据一层建筑面积的大小，予以10%的经济补偿。举个例子:

比如当地目前房价每平米1万元，一层的居住面积为100平米，那一层的房价就是100万。100万的10%，就是10万。

按照谁得利最大，谁掏钱最多的原则，无疑顶层得利最大。那就顶层拿的钱最多。然后往下依层递减。

至于每一层按照怎样的比例执行，每一栋楼的具体情况还有所不同，这就需要全体业主具体协商解决。

我认为这样解决比较合理。一层得到了补偿，相信一层也不是不通情达理的人，方便实用的电梯也会很快的安装起来。

一层的住户不同意装电梯，有什么办法？

你买的就是没有电梯的房子，要想有电梯可以卖了去置换，想装电梯人家不同意那是人家的权利，不能你觉得方便，人家必须同意。装上电梯，一楼二楼价值是贬值的，高楼层是升值的，你们能够按照市场价给足人家补偿吗？补偿的少人家不同意，说人家不同意。有时候要换个立场，是你你能爽快的同意吧。同意是人家心肠好，大度，不同意是人家权利，给人家补偿没有到位可能是最关键的。

一层的住户不同意装电梯，有什么办法？

老旧小区安装电梯，对于年纪大的居民确实是好事，上下楼比较方便，特别是腿脚不好的人，可以经常下楼锻炼和购物。

由于加装楼梯，在施工和后期运行中，一定会给一楼住户增加麻烦和不便，一楼住户体验变差，而且房子不但没有升值，还有贬值的风险。

因为安装电梯以后，一楼面临诸多不便。

一，增加噪音。一楼用户本来窗外就比较喧闹，加装电梯以后，有人就会在电梯旁边等候，说话声、脚步声、搬动物品的声音、外卖员、快递员上门服务和电梯升降的声音，一楼会比其他楼层更为吵闹。

二，影响采光。虽然加装电梯在后面，但是，后面的光线被遮挡也会影响住户体验。再说，加装电梯就会占用一部分空地，使一楼住户出行不方便。

三，增加支出。很多地方在加装电梯后，是按照楼层收费，包括维修费和电费。一楼用户基本上用不到电梯，他们不愿分摊和部分费用。所以，他们对于安装电梯不但感兴趣，还会强烈反对。

如果一楼用户不同意安装电梯，可以协商，通过以下几个途径来解决这个问题：

01，给予一楼用户一定的优惠，减免或者不收取他的电梯费用，并承诺，在电梯运行中一定注意上下楼梯不要出现噪音，不要让宠物在电梯间叫唤，并且注意电梯卫生等。

02，让物业或者社区人员出面协调，邻居之间互惠互利，和谐相处。并承诺在小区以后的福利中给与一楼一定优惠，或者在物业费、卫生费、公摊电费等方面给一楼减免或者少收。

03，多数一楼业主还是通情达理顾全大局的，毕竟同在屋檐下经常见面。所以，要理解并尊重他们，善言相劝，不要着急上火和他们争吵，毕竟在安装电梯中他们没有受益，和为贵，一定会解决的。

一层的住户不同意装电梯，有什么办法？

老旧小区装电梯本是一件大好事，可是一层的住户就是不同意，人家不用为什么要签字？

老旧小区装电梯惹争议，这是当下一个热门的话题，因为与我们实际生活息息相关，所以备受关注。

老旧小区加装电梯是好事，确实是会方便高层的住户，但一楼万年不用电梯为什么要签字？

大家都知道居住在小区里，就算是对门的住户都很少串门，几户是没有，只有出门上班遇到的时候打声招呼。

举一个很简单实际的例子：

我现目前在昆明租了一套房子，三室两厅的，六楼。除了六楼，除了偶尔电梯走错，我从来没有去过其他楼层。

居住一楼住户也一样，可能入住小区以来，从未上过楼层，从未用过电梯。

那么，不签字是不是很正常，再者老旧小区安装电梯会破坏房屋结构，甚至可能造成房屋主体遭到破坏。

从而影响到房子的寿命，老旧小区不适合加装电梯，既然当初决定购买没有电梯的房子，就应该做好思想装备。

既然当初决定购买高层，就应该接受没有电梯的事实，来回折腾没什么意义。

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一层的住户不同意装电梯，有什么办法？

拿钱补贴一楼，按照房价百分之二十，你们楼上还愿意吗？好处大家一起得。除非电梯不影响一楼的安全，采光，不能道德绑架。这么孝顺可以换电梯房。这个不适用少数服从多说原则。不能太自私，好处都自己拿，坏处拿道德标准压。再说改变规划设计不经过所有权利人同意合法性哪里来。所以必须获得一楼同意，不能道德绑架。不能把自己快乐建立在人家几十年痛苦之上。

一层的住户不同意装电梯，有什么办法？

最近，在我们这边，也有这种现象出现，

政府文件已经下来了，在一些老旧小区，可以免费安装电梯，

但很多住户一直不签字，所以很难进行。

比如说我们小区，

住的有一半是五六十岁以上的年轻人，

当然也有年轻人，年龄混合型的。

很多一二层的住户都不签字，

因为公摊的电费，物业费，电梯后期的维护费用，

是否影响到采光，占用公摊面子等这些无法谈拢。

将心比心，我也住一楼啊…

房子也是这种老旧小区的，

我为啥要签字同意？我又不上楼！

楼上的住户我又不认识！

这件事说穿了就是利益问题，

楼上住户装了后出行方便，房价升值。

房子出售后安装费可都包含在里面。

一楼住户装了后自己用不到，

可能还会影响采光，后续可能还会有扯皮的事情。

房子可能会贬值，出售会比不装电梯的困难。

对自己有损无利的事为什么要支持

买房的时候，2楼3楼的房子都比楼上的贵，

现在差价谁给不出来，

如果有电梯的话，谁愿意买2/3楼的贵房子啊，

我宁愿住高一些，又便宜有什么不好。

装了电梯后后期是个问题，噪音不说了，

这个维护费用电费肯定是平摊的，一楼确实委屈，

弄不好物业费还得跟着涨，

一楼因为一个电梯没有一点好处，

还得跟着付出很多，难怪人家不愿意签字

也是可以理解的。

个人感觉真没必要装，

想住电梯房，完全可以换一个房子嘛 ，

把这个旧房子卖了，自己补差价换一个电梯房就好了，

这种老房子，说不定什么时候就拆迁了，

真没必要在投资和折腾。

当然，个人观点，不喜勿喷，

尤其是你住旧小区高层的话。