如何卖房?
正常情况下,卖房其实很简单,将售房信息挂在当地网络上,或者自己印制些售房启示贴在街头巷尾的广告栏内,再者委托二手房中介等。
我家当年卖房是通过张贴的售房启示买卖成功的,接到有意购房者的电话,约好时间带其到待售的房屋内实际观看,相中满意后就讨价还价,甲方亮出最低价位,乙方能接受就妥,否则就拜拜。
在中人的见证下,双方签订房屋卖买合同,注明过户税费分摊比例等,无异意后,甲方乙方中人三方签名按手印。在银行办理付款,一手交钱一手交出房产证,按合约规定,甲方按期腾空房屋交付乙方,再花几百块钱费用找家代办过户手续的公司,公司派人陪同卖买双方的夫妻,带上有关证件到公证处进行委托过户办理公证书。
待乙方取得过户后的房产证后,甲方陪其去供电公司、自来水公司、天燃气公司进行户头更名手续,三公司半天内可办完,到此这宗买卖划上圆满的句号。
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