因为工作原因需要买房，全款买合适还是贷款买合适？

假如贷款买房，房价100万，你贷款五十万，分期三十年。每个月还款在2500左右，那最终你三十年还款有110万，多还了一倍的钱。房价上涨的价值基本上是给了银行了，看起来是亏大发了。可是物价在上涨，人民币也在无形中贬值，十几年二十年后的2500和现在的250块钱也差不多了。所以如果你得资金不是很充足，而且买房子也没有想着以后再卖出去，那你就贷款买房比较划算。

如果你是全款买房100万，那就比贷款买房少了50万的流动资金，可能你会因为少了这五十万而不能做很多的事情。但是现在房价涨的厉害，你的房价上涨的价值都是你自己的。如果你的资金充足，而且也没打算保留这套房子一辈子，那就全款买房比较划算。

因为工作原因需要买房，全款买合适还是贷款买合适？

很高兴回答这个问题：贷款买房合适还是全款买房合适？首先我们先比较一下，贷款买房和全款买房各有什么优缺点？自然就清楚明白自己适合哪种方式了。

贷款买房的优点

1、投入较少

贷款买房的第一个有点，就是钱少也能先买房。

2、资金活

从投资角度来说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。

3、风险较小

按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

贷款买房的缺点

1、债务重

如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对于任何人来说都不太轻松。

2、流程繁琐

流程繁琐体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程。

3、贷款周期长、不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。

全款买房的优点

1、能适当优惠

目前，针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠，只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，即97折，这样光房款就省下了3万元。

2、流程简单

全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。

3、出手容易

从投资的角度来说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。即使不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

全款买房的缺点

1、压力较大

如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的生活质量及其他投资。

2、变数较大

选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。

3.风险大

对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

总结：可以根据自己的情况分析一下自身情况适合哪一种，选择对自身发展有利的一面不仅能更好的发展自己的事业，生活上也不会有太大的压力，有利于生活水平的提高！

以上就是我的观点了，希望可以给到你一些参考！喜欢我的朋友们，记得转发 评论 关注一下，谢谢！头条号@漫步济州

因为工作原因需要买房，全款买合适还是贷款买合适？

驴老师认为买房到底是选择全款还是选择分期的决定因素有两个;

一是你有多少钱，或者说你能搞到多少钱。

二是你是否能用这笔钱，做钱生钱的生意。

如果你没有付全款的钱，或者说你搞不来付全款的钱，那付个什么全款只能选择分期了，对不对？

如果你能搞来付全款的钱，而自己又是一个普普通通的工人，没有什么其他的投资渠道，这个时候全款自然是最划算的。

如果你能搞来付全款的钱，而自己又有其他的投资渠道，或者是其他的生意，需要资金的周转，当然是搞分期的比较合适了。

因为每个人的情况不同，这个问题不能统一而论，具体怎么操作还是要结合自己的实际情况来分析。

因为工作原因需要买房，全款买合适还是贷款买合适？

对于这个问题我的回答是，有能力肯定付全款好啰，利息费都能省一大笔了，但对于没那钱的人又要急于买房的人那就只能选择分期了，那样相对于压力会小一些

因为工作原因需要买房，全款买合适还是贷款买合适？

全款全款全款，我支持你

因为工作原因需要买房，全款买合适还是贷款买合适？

1.房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款。

目前全国首套贷款基准利率4.9%，加上上浮后全国当前平均首套房贷利率大概5.56%。相比其他贷款，比如信用卡分期付款，实际年化利率要15%，其它P2P或私人金融机构的大额贷款，利率更高。而且很难有房贷这么高的额度和30年这么长的年限。所以，一定要充分利用好房贷这个杠杆，能贷多久贷多久，在自己能力范围内贷越多越好。

2、通货膨胀，钱越来越不值钱

因为通货膨胀的存在，钱每年都在贬值，而我们的收入在增加，虽然还款数额上不变。但实际上，我们越迟还款，钱越来越不值钱，还款压力也越来越小。

3.通过贷款买房，你有更大的选择空间

同样100万，要是全款买房，你只能买100万的房子，而贷款买房付3成首付，你可以选择300万的房子，在房子的选择上空间更大。

如果资金充足建议全款买房