邢台撤县合区后，房价上涨还是下跌？

就真实想法，开发商，炒房团，拆二代，房子多的都是希望涨的。

而我们普通老百姓都是希望降下去的。

但就撤县划区来说，邢台是迎来了大机遇，大发展，理论上来说，房价会涨的。

但是房价的上涨和下跌不是一个人或者一方说了算的，他是多放影响的结果，供求关系，地理位置，发展前景，开发商，政策，炒房团等多放因素，前几年房价上去，炒房团是功不可没。

那就现在的房价，是高了还是低了，是会上涨还是会下跌，这个真的不好说，但是就现实而言，房子已经供大于求了，房价也炒的有点过高了，普通阶层根本买不起，而很多开发商也卖不动，所以，理论上，有下行的空间。

但是房价的大涨和大跌对经济都不利，所以政府多少也会出台各项政策管控的。所以，短期内，房价大涨大跌的可能性不大。

不过我想说的是，房子是用来住的，房子价格过高，只会影响大家消费和生活指数。

邢台撤县合区后，房价上涨还是下跌？

房价涨不涨我来回答，我物理老师任老师分析一下。

房价涨跌主要因素有几条

1本地人的购买力，也就是本地人的收入是否有预期的增加或者保持自己的收入不下降。

2还有就是本地区是否有经济相好，外部有人来投资。打个比方是否有人往这个碗里扔钱！碗里钱多了，不管社会阶层上或下，都可以或多或少分到。

3对外来人口的吸引力，如果本地有非常强的文化底蕴，如西安。或者有很好的气候条件，如海南，云南。外来人口按中国习惯喜欢买一套自己住房。

4本地人的人口结构。假如一个地区全部是老板级别或者宫雾员，搞科研的，哪房价肯定高。而且看涨。如果全是月收入一百的，哪只能先吃馒头和咸菜。

5一个人把名字有张三改成李四，人就变高富碎了？还是矮大紧。

投资需谨慎，现在房子就有金融属性，下边个人参考建议。

对照一下咱们现在变化！

1虽然区域扩大11倍，企业从大到小，我只能看见邢钢和冶金厂，另外这两也要缩小产能，而且外迁。其它企业一个看不见。本地人我不知道去哪收入。

2虽然地处京津冀一体化，但处于最边缘，处于劣势。这几年经济明显落后于其它城市。投资人很少。钱不往咱们碗里砸，咋挣钱！

3空气不用说大家都知道，我想你也不愿意买一个有雾霾的地方准备养老。虽然雾霾程度有改善。

4城区扩大了，收编的几乎全是农民，人均收入会拉低，另外农民现在家家有别墅。即时有能力，有刚需的农民早已买房了。其它能不能买的起，大家自己判断。

凭感觉，本地年轻人都在外打工，或者发展回来的很少，也就说人都走了，本地空心花，房子卖给你要吗，一堆砖头水泥堆起来的鸽子窝，你不要，房子还能涨吗？

邢台撤县合区后，房价上涨还是下跌？

邢台撤县合区后，城区人口大幅度增加，城区面积也大幅度增加，城市发展空间和余地更大，建设用地也会更加富裕。虽然房地产建设用地也将大幅增加，但受房地产价格调控政策和整体房价走势影响，从整体上看不会出现房地产价格大幅度上升现象，也不会出现明显的下降现象。单纯从统计学角度看，全城内房地产平均价格因新增二区(原任县丶南和)和原邢台县县域而有所下降，但各区域范围价格平稳。

邢台撤县合区后，房价上涨还是下跌？

恭喜邢台！

首先，下跌的可能性比较小，为什么呢？

因为从国家的政策来看，国家对人民的居住环境大体要求是提升品质。

如何提升品质？跟我们老百姓相关的就是配套设施和景观环境，公益设施要到位，

所以我们城市居住区建设是向着先满足居民生活配套要求，再去建设住宅，这样的话就会减小了房价下跌的可能性！

第二，现在新建小区会在建筑高度，容积率，平均层数有明确要求，这样就限制了地块的开发强度，因此房价上涨的几率就会大一些

第三，有什么不足，不当之处，可以相互关注我，来一起讨论一下！

邢台撤县合区后，房价上涨还是下跌？

依照开发商的尿性，一看到撤县划区，一定会上涨一波的，但是内心，还是希望房子能卖出去，能赚钱的卖出去。这才是根。

但是房子的市场价格不是开发商一个人说了算的，不得不说，现在的房价很大一部分是有炒房团炒起来的，另外还有政策，供需关系，，大家的购买力，社会发展水平等多方面影响的。

现在的房价其实已经炒的差不多了，供也大于求了，按照大多数普通老百姓的购买力是真心买不起了，很多开发商手里也是压着很多房子，压着房子是看不到钱的，看到到手的钱才是真钱，要不是现在政策压着，我想一部分顶不住的开发商已经开始大促销了。

从现在的整体去世看，最近的房价上下浮动有限，但是从长远看，房价是会落下来的。

邢台撤县合区后，房价上涨还是下跌？

短期看涨，长期看稳。撤县划区，任县、南和房价会水涨船高，稍有涨幅。