现在小区好多业主不交物业费，物业要起诉业主，业主现在该怎么办？

他们称的一级物业应该是物业公司资质是一级，以前有一级资质的应该不是小公司，这些大公司按道理不会管的太差。

不过这些都是过去式了，国家早就放开物业公司资质审核了，现在没有几级物业公司了，只有在服务过程中的几级服务标准，所以这个物业公司说的又不专业。

面对物业公司，所有业主只有团结起来才能和物业公司讨价还价。

物业公司按合同办事，服务了就要收费，如果不想交费或打折，就要证明物业公司没有按照合同规定的服务标准进行服务，也就是物业公司违约了，这样才有希望。

一般物业公司起诉业主拖欠物业费，而业主拿不出有利的证据，业主绝大多数是会败诉，只好缴纳物业费。

而且你们说的是拖欠，是之前的物业费，之前物业公司已经提供了服务，而业主并没有在物业公司服务期间提出异议，可能被认定为默认了物业公司的服务。

这样业主只有将之前拖欠的物业费交了，然后再想办法，不然起诉还可能要支付违约金的。

无论是被交费还是打折，当务之急是召开业主大会，成立业主委员会，有业主自己正规的组织代言人，这样才可以处理好小区物业事务。

如果不召开业主大会，成立业委会，光靠业主单个去谈，很容易被各个击破。

单个业主的力量也薄弱，只能代表自己，不能代表其他人。

有了业委会就不同了，业委会代表着全体业主的意志，行使全体业主授予的权利，也合法合规。

成立业委会后，可以与物业公司商谈，提高服务，按物业合同办事。

如果觉着物业公司不合适，也可以由业委会牵头召开业主大会重新选聘物业公司或者实行业主自治。

成立业委会可以由业主联名向街道办或居委会申请，由居委会牵头组织成立筹备组，筹备召开业主大会和成立业委会的相关事宜。

筹备组由业主和居委会、物业公司成员组成，工作主要是准备相关资料（申请材料、业主公约、业主大会议事规则等），选择业委会成员候选人等工作。

现在召开业主大会很难将所有业主聚集在一起，可以通过书面方式进行。

将相关议题内容做成书面材料，由每家每户填写同意还是反对，最后统计票数即可。

同时，现在也可以收集证据，证明物业公司未按服务合同办事，为以后争取主动做准备。

现在小区好多业主不交物业费，物业要起诉业主，业主现在该怎么办？

不知道设立物业公司是来服务的还是来吸业主的血的，真是一群流氓加无赖，只知道收钱，捞钱，小区的公共场所出租收的钱，广告费，水电费，车位费等等，从来不公布帐目，成了物业的小钱柜了，不知道小区是业主的还是物业的。

现在小区好多业主不交物业费，物业要起诉业主，业主现在该怎么办？

谁规定的买房必须交物业费 你买个房自己的在那住着 现在没钱交不起物业费 咋的瞧把你撵走不让住吗 自己的房住着 都不让住的话 不就是强盗吗

现在小区好多业主不交物业费，物业要起诉业主，业主现在该怎么办？

物业服务公司以及开发商与业主的冲突和矛盾，根源是制度设计不合理。“现在小区好多业主不缴物业费”也是同一原因。在制度完善的国家，业主公约（香港称大厦公契）是一种制约开发商，同样制约业主行为的普遍性物权契约。这在签订购房合同时一并签定，且不可单独更改。这种物权契约在各国法律中就是所有权契据。我们的物权法学甚至都没有所有权契据基础理论准备。系铃还需解铃人。我们需要从根本反思制度设计缺陷。一个制度长时间不能起到平衡社会利益的作用，肯定是制度设计出了问题，而不是业主有问题。说句不好听的话，除非全部国有化，商品房区分所有，并非简单规定个人专有即可了之的事情。怎么规定共有，业主的共有范围“红线”何在，是问题的关键。理论界过去的研究太对不起国人了。

现在小区好多业主不交物业费，物业要起诉业主，业主现在该怎么办？

物业公司都是涉嫌违规，不交钱，停电停水，他们大多都是社会上不良人员承包，严重危害业主利益，我建议将物业交给居委会管理，代表业主行权，对有困难可以减免，还是社会主义好！

现在小区好多业主不交物业费，物业要起诉业主，业主现在该怎么办？

什么时候出现了这个物业的行业，它是管理机构还是服务企业，它的上级管理部门又是谁？它的管理程序，工作范围又是怎么样？国家有法律约束和指吗？如果没有，这个行业就是非法的！