“农村统一规划建房”是什么意思？

农村统一规划建房是什么意思？

1⃣️由于改革开放后农民手上有了钱就开始建房，可叹的是土管房建的负责人都是外行分管的，他们不知道远景规划，不去将集体土地通过全乡或全村统一调度，规划一个有路有水的居民区。

2⃣️我知道的这些土管干部可吃香了，开后门送礼就开绿灯，让百姓将房子乱砌，不分朝向不上线，乱七八糟，各人在自留地里乱建，而且为了邻里房屋朝向串前落后，滴水檐等事打得头破血流、如果当年统一规划一个居民区，丈量好尺寸，让先有钱的农户按统一标准建房，再拆去老房，这居民区就会象现在城里的别墅小区：通路，通电，通水，通网，通气与城里相连多好啊！

3⃣️就是这批土管干部没有土管的知识造成了农村还是个自然散落村。现在要想建设乡村城镇化，可人们大半辈子的积蓄都砌了房，要重新推倒再建，浪费了百姓的钱和国家的物资。

4⃣️国家的富强也体现在民生上，年轻人涌向城里，国家免税还奖励也还是土地抛荒，这证明了人往高处走，所以对建设新农村，实行农村城镇化建设，也是缩小城乡差别的举措。

5⃣️如今终于知道统一规划建房了，他的最大好处是有利于农业机械化种田，一旦居住集中，成片一望无际的良田就会象发达国家，专业的农村机械化种植，收割，到时谁有眼光谁去农村当农庄主承包种田，也一样的发财致富，这是今后农村必走的道路。

终有一天涌向城里赚不了几个钱的人还会纷纷回乡发展，因为广阔天地在农村，只有农村才才有他们发展的空间，古人留下的口头禅：靠山吃山 靠水吃水！

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“农村统一规划建房”是什么意思？

这句话很简单，就是字面上的意思。统一规划建房，说的就是新农村建设，把村里的人集中在一起，统一建好新楼房，然后耕地和土地也会集中在一起，这样能将土地的利用最大化。

不过这个计划只是试点，并不是全国所有的农村。毕竟有很多比较富裕的农村，家家户户都是盖的几层的小洋楼，这样的农村如果要重建，那也太可惜了。

以前村里的居民住得都比较分散，现在都集中在一起建了统一样式的小洋房，家家户户门口还有院子。村里还做了很多健身设施，过年的时候大家都开车回家过年了，车就停在院子里，大家就在家门口摆桌子玩牌，人都聚在一起，比以前的农村热闹多了。

新农村建设正在进行中，部分农村已实现农村住房统一规划。在当地农村，选择了一块土地，附近的农民按照规定的方向重建，房屋的统一外观，政府资助了国内道路的建设，绿化，娱乐设备的建设等农村房屋规划后，农村自建房一般用补贴补贴，增加一些资金重建房屋。如：

方案1：统一规划，每户住房分配，自行重建，政府补贴180,000。

方案2：对某些基金采取补贴，购买统一建设的房屋，使其低于市场价格。

统一农村规划建设的新农村补偿标准不同，新建工程的进展也不同。

为了让农民满意，基本上统一规划的宅基地都会带有后面的菜园子，还有前面的院子，以及停车库等等，这些都是预留有足够的位置的

所以基本上在他们这些统一规划盖房子的时候，用地每一户平均的水平，如果说是四五个人一个家庭的这种情况之下，他们所分得的宅基地，或者可利用的土地基本都有300~400个平方。

也就是除去主体盖房子可能用到150个平方左右，那么其余的都会是属于自己的，后院可以种菜的，那么前面的院子又可以养鸡养鸭的，还有个停车库等等，这些总计就会超过300~400之间了。

所以统一规划这个问题到底好不好，就得看当地的地方政策执行起来，它是否为农村的农民着想，是否为了让我们能够居住的更加安心的想法一致。

所以在农村里面有的地方进行统一规划，规划不合理的时候肯定是会引起大家的纷纷议论，如果规划的好的，那么这种情况我们觉得大多数农民还是愿意接受的。

“农村统一规划建房”是什么意思？

农村里面统一规划盖房是什么意思？

其实这个是有别于新农村建设的，因为新农村建设都是国家，让供应商把这个房子都盖好，然后把我们的房子拆了就可以搬迁出去，进入到这些新房子里面

但是农村里面统一规划，建房这一个问题就是我们统一规划农村里面的一个重要的方向。

目前对于三农方面的发展，国家也给予大力的扶持和指导，那么统一规划农村，这个就是在这个文件当中所提出的一个要求

在农村里面，由于村与村之间的距离比较远，所以这种情况之下呢，不利于农村里面的生产方式以及土地的利用情况。

所以现在有的地方就开始了，执行这个统一规划住房用地的相关文件，他们就会提出来一个规划到一起的住房情况

就比如说几个村子安排统一住房用地，在一个地方可以盖起自己的房子。

这种情况不是国家给你盖房子，而是谁家想要盖房子，你去申请的时候，他们会安排在这些地方划分相对应的宅基地给你盖房子。

在我们这边有一个地方已经开始做了这样的事情，统一规划，对于好与不好，那么就得看你相对应的环境以及地方而言

统一规划，如果没能够让农民满意的情况之下，这种肯定是不好的

所以我们这边为了让农民满意，基本上统一规划的宅基地都会带有后面的菜园子，还有前面的院子，以及停车库等等，这些都是预留有足够的位置的

所以基本上在他们这些统一规划盖房子的时候，用地每一户平均的水平，如果说是四五个人一个家庭的这种情况之下，他们所分得的宅基地，或者可利用的土地基本都有300~400个平方。

也就是除去主体盖房子可能用到150个平方左右，那么其余的都会是属于自己的，后院可以种菜的，那么前面的院子又可以养鸡养鸭的，还有个停车库等等，这些总计就会超过300~400之间了。

所以统一规划这个问题到底好不好，就得看当地的地方政策执行起来，它是否为农村的农民着想，是否为了让我们能够居住的更加安心的想法一致。

所以在农村里面有的地方进行统一规划，规划不合理的时候肯定是会引起大家的纷纷议论，如果规划的好的，那么这种情况我们觉得大多数农民还是愿意接受的。

有的农村里面出现了一种情况，就是统一盖房的地方或者统一居住的地方规划在一起，但是你可以盖房子，但是你拿不到宅基地证。

这种情况下如果拿不到宅基地上，那么你只有房产证，房子倒塌了以后你就没有地方可以再盖房子了。

所以针对于这种情况之下，最主要的还是看看能不能拿到房产证。和农村里面的宅基地证。

这两个案件是非常重要的，我们觉得也是在我们农村这边人们所看重的两个证件的问题。

“农村统一规划建房”是什么意思？

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• 产生背景：

党的十九大在“中央一号文件”中，提出的乡村振兴战略中就提出了“农村统一规划建房”概念。让产业兴旺带动农村发展，让生态宜居增加农村凝聚，在不断美化优化农村环境过程中，实现美丽乡村的社会主义新型农村建设。

• 为什么要统一规划：

在改革开放以来，经济的快速发展，农村劳动力大量的外出务工，农村的生活水平也不断在提高，许多乡间小别墅、楼房拔地而起，却没有在整体建设上进行统一规划，显得杂乱无章，更是浪费了大量土地资源，这就造成了一定的土地供需紧张现象。在乡村振兴战略工作过程中，这种既不美观又不科学规划的村庄建设，就不利于各项基础设施建设、公共服务的设立等等。

为了对有限的土地资源，进行最大化利用，节约建设成本，对有条件的村庄进行统一的规划建设，有助于形成良好的村庄环境，有利于村民生产生活的开展，更便于对公共服务、卫生等各项工作的开展。

• 怎样开展统一规划：

1、原则：在部分地区先开展试点统一规划建房，而不是所有农村全面铺开。只有分步骤、分阶段来实施该项政策，才能不断的在推进过程中不断改进、优化政策，这样有助于避免政策脱节、提高资金利用率。

2、对象：杂乱无章的村庄、基础设施落后的村庄、村民自愿改造并积极申请的村庄。

以上纯属个人观点，如有错漏烦请留言指正，谢谢阅读！

“农村统一规划建房”是什么意思？

“农村统一规划建房”是什么意思？

农村统一建房是新农村建设的一项重大措施。意思将农村的人集中在一起，统一帮农民盖好房子，让农民住上新楼房。还有将耕地、土地集中在一起，让土地规划更合理，得到充分的利用最大化。

农村统一建房，我觉得有利有弊。不是所有的农村都适合统一规划，统一建房的。比如一些农村发展比较好的，有些农民比较富裕，都盖起了高楼，其中两层半、三层半的楼房，对于这样的农村如果还要重建，未免有点浪费，还有村庄的基本面貌、特色等等，都被村民认可了，很多村民会不愿意把它破坏的。

我这边农村就出现这样的现象，村里经过几十年的发展越来越好了，村民的数量和房屋也越来越多，村里基本设生活施都比较完善了，却还要新农村建设，统一建房，统一盖的房子是一栋栋高楼大厦，让我们住进商品房，由于我们住习惯了自家大房子，不习惯住高楼，很多人都不同意，所以说统一建房不能一刀切，要根据实制情况来办。

对于比较贫困的、比较分散，偏僻落后的农村，我觉得建设新农村统一建房比较好，在偏僻农村，交通不方便，路途遥远，没有学校，好多生活设施基本都没有。统一建房，统一规划，建设学校，卫生院，市场等设施，这样的新农村建设我想很多村民都愿意。还有把耕地和土地集中规划起来，得到集约化利用，在农村很多村民的耕地都是比较分散的，东一块西一块的，干起活来让我们花耗更多的时间精力。

对于新农村建设统一建房，如果是在村里统一集中在一块大的空地上盖房子的，每家房子都是独立的院子，像这样的我是赞同的。如果是统一建商品房，让我们住进高楼的，我还是不愿意的，如果是你，你愿意吗？

“农村统一规划建房”是什么意思？

农村建房当前村庄最主要的问题是：

1、大部分村庄没有编制统一的村庄建设规划。

2、因无统一规划依据、农民无序造房，从选址、建造样式等等杂乱无序。

按照最新的农村振兴方案，在村庄规划建设方面，有如下原则性规定：

1、要有序推进村庄规划编制。就是村庄也要有政府确定的规划，建设不能随意。

结合目前正在编制的县、乡镇国土空间规划，按照村庄类型，分阶段编制村庄规划。村庄类型比如：村内小企业比较多，则需要规划一定的工业集聚区；有的农村是城郊结合部，则村庄规划编制，可纳入城镇控制性详细规划统筹编制等等。

2、规划编制要结合村庄特色、尊重群众意见，规划方案要公示。

很多地方村庄建设时，强迫农民迁移、住进统一建造的“小高层”，这个要不得。农民毕竟要去田间、地头劳作，各类农具都无处安放。

3、严格落实“一户一宅”，引导农村宅基地建房集中布局建设。

农民建房尽量集中布局、统一位置，建房样式、设计统一提供方案等等。

各地前期也进行了很多有益的尝试，如当场“新农村”建设，已有部分地区实现“统一规划建设”。如我所在城市，有一个“网红村”，在充分尊重民意的前提下，农民建房集中、样式统一。

本地某村，统一规划建设的农房